北京卖房！老莫拆骨折价速卖房子方法！

[气球R] 春节过后，北京的二手房挂牌量急剧增加，挂牌量越多，意味着房子越不好卖。更可怕的是，现在好房子的成交速度还在加快，那么剩下的，都是流通性、保值能力比较弱的房子。 [气球R] 越是优质的房子，卖家的信心足，也能卖出去。而流通性弱的房子，还在持续下跌，卖家如果有机会，一定要尽快尽快卖。 [气球R] 老莫在卖房线下私享会中经常会提出“拆骨折价”的理念。想要清晰地定位自己的房产，首先得从房屋的楼龄、楼层、朝向、层高、有无电梯、是否有赠送面积以及周边的配套环境进行全面分析。 [气球R] 整合出房子具体的优劣势，并精准定位什么样的人才会买你的房子（也就是买家画像）。在此基础上，才能给你的房子定位一个合理、客观的价格区间。 [气球R] 我们居者是怎么帮客户卖房的？ 第一步：一周内(分析师、选房师)出具代售分析报告(定价及后续操作流程)+ 第二步：代售实操 1️⃣ 中介对接 2️⃣ 优化对接 3️⃣ 卖点提炼 4️⃣ 房源评级 5️⃣ 售房群建立 6️⃣ 目标板块地推 7️⃣ 客群深挖 8️⃣ 设定带看目标 9️⃣ 进展跟进 1️⃣0️⃣ 砍价谈判 [气球R] 当下的市场，卖房真的不能单打独斗，必须有专业服务团队的支持！如果你也在为房子卖不掉、价格被压得太低而焦虑，不妨来找我们吧！省时省力，省钱省心，还能卖得更高效！居者自成立以来，一直强调我们是单边代理，只服务您一方，为您争取利益最大化。 [气球R] 想了解你家房子真实能卖多少钱？怎么定价更吸引买家？欢迎找我们帮忙！ 代理机构名称【居者有房（北京）地产经纪有限公司】 北京卖房北京卖房人北京卖房换房卖房攻略卖房经验卖房管家快速卖房