北京买房：1000万石景山买房已崩溃！

[气球R] 赵先生三月份找到我们，因为家里的人口变多，现在的住房已经要住不下了，计划置换更大面积的房子，最好是三居室，预算在1000万左右。 [气球R] 新换的房子希望能满足多口之家居住需求的同时，也能保证优质的居住品质，最好还能兼顾点学区。 [气球R] 因为工作地点是西四环，所以一开始他将目光锁定在附近的海淀各个区域，四季青生态环境很不错，配套也齐全，但改善房源价格太高；西北旺产业聚集，但老房子很多。 [气球R] 对比下来，这些区域要么心仪的户型普遍超出预算，要么周边社区显旧，难以满足综合需求。 [气球R] 于是赵先生在我们的推荐下看向了石景山区域。石景山区凭借其独特的区位优势，成为当前热门的置业板块。 [气球R] 邻近海淀、丰台的地理位置，加上丰富的房源供应，承接了许多周边区域的外溢客群。 [气球R] 近年来，石景山城市界面持续焕新，配套设施逐步完善，生态环境优越，宜居属性更高。石景山现在虽然有一些老公房价格低，但楼市也在不断分化，一些品质好的楼盘其实很受市场欢迎。 [气球R] 而且相对来说，1000万的预算在石景山能有很多选择空间。我们为他提供了两条主线方案： [气球R] 其一，考虑远洋沁山水等成熟板块的次新房源。远洋沁山水作为石景山的热门小区，地理位置优越，邻近海淀。社区周边医疗、商业资源丰富，兼具学区属性，满足了家庭多方位的生活需求，内部人文氛围浓厚。距离地铁站近，从莲石路还能直接上西四环，无论是自驾还是公共交通，都能实现高效通勤。 [气球R] 其二，考虑新房，石景山的新房可以看看元玺、中海天镜等。不过需要权衡的是，新房存在等待期。 [气球R] 由于赵先生的改善需求比较迫切，于是放弃了入住时间较久的新房项目，决定看一些即买即住的次新房源。 [气球R] 最终赵先生选择了远洋沁山水的一套三居室，户型方正，南北通透，能满足全家人的居住需求，以后孩子上学也可以解决。如今已经入住几个星期了，不仅实现了居住条件的升级，赵先生很满意，对住在石景山的未来生活充满期待。 左滑图片，查看更多内容！