很多中介会告诉你，就全球楼市而言，如果拉长周期一定是上涨的。 他们把韩国的、美国的、日本的都拉出来，然后告诉你，你看美国的历史只有200多年，但楼市却是一直上涨的。虽然中间会有回调，但整体一直是处于上涨趋势的。 这些中介没告诉你的是，这些国家表面看是楼市一直在涨，本质是土地在一直涨，土地的价格是跟随通货膨胀波动的。所以，并不是房子在涨，而是土地在涨。 最重要的是，全球大多数国家土地是私有的，而我们的土地是国有的，过去20年，土地的价格更多是人为操纵的，由此带动房价的上涨。 可以说，国外的房地产市场是经济发展带动楼市上涨，而我们则恰恰相反，是房子上涨推动的经济发展。 仅仅从这一点来看，我们的房子会继续价值回归。
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吾爷
没人口没经济没收入了，全国为什么还在天天卖地盖新房，房子越来越多，位置越来越远离市中心，你还担心什么，等着更低点的到来吧，100万贷款30年3.55利益要还70万，一辈子打工背负两套房去养一套房，还不能生病不能失业不能降薪，一个出现钱房就全没了，高深的坑，只有房价低到怀疑人生，人生才能走进正轨
红灯照
那地产证是咱回事，狗屁不懂你小便在此瞎狗屁。
吾爷
西方国家和我们的制度不一样，人家上涨我们就是下跌，要不不就一样了吗
银砖
30多年过去了，时间够长了吧？日本现在的房价还是当年最高时的百分之40到45%左右。中国的炒房客如果幻想房价上着我看是不现实的，因为中国现在的房子的控制力和控制数量都远远超过当年的日本。
太阳
爱涨不涨，我买的时候几千元一平米市中心房子，没钱用了我就楼下摆个烧烤，照样花不完的钱