物业费新规： 1、以前的物业费包括公共区域面积，住宅面积，新规只用交住宅面积就可以了； 2、停车位费用，电梯内广告产生的费用，除成本后是归业主所得； 3、小区内的电梯、卫生费等按实际的交，每个月公开出来，现在是按面积来交； 新规不知道是好是坏，现在小区干干净净，树木绿荫荫，以后会不会费用减了，质量也减了，因为人减了。
这住宅的高楼，你敢住吗？
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物业费新规： 1、以前的物业费包括公共区域面积，住宅面积，新规只用交住宅面积就可
西南的燕子姐
2025-04-24 14:29:22
3
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北方配货
取消物业、由社区负责
梵天 回复 05-14 07:09
客观一点说，高档小区和普通小区，你看看哪个小区的业主在骂物业呢？层次是关键
虚幻 回复 06-04 09:25
自己小区自己组建物业，传业人员如电工自主聘请。干嘛要社区来管小区？如果让社区来管，跟物业公司来管有什么区别？
无趣
物业费按住宅面积交？我家里卫生物业负责打扫吗？
用户10xxx14 回复 05-01 09:49
有道理[点赞]，歪门邪道，横行霸道。天理难容，上海小区全体住户声援你
愚人码头 回复 04-30 23:57
按什么计算只是一个方式问题，让费用能够量化。难道取消套内，物业费总价就能降下来？就像你去买菜，摘干净了的菜和没摘的菜，单价能一样吗？最后你获得的东西总价还不是那么多，谁会做赔钱的买卖
用户10xxx10
物业没必要存在 养了一大群寄生虫
来了来了 回复 05-06 13:21
物业是寄生不假，到没有了物业管理的房子将大大贬值，其实物业费也是筛选住户的一个手段，你看哪个高端社区、别墅物业费低？
用户10xxx74 回复 05-06 19:19
不交管理费的小区，底特律大把
沈云峰
其实每个小区的物业管理应采用全国公开招投标制度，投标家数不少于多少家竞争，从0元每平往上加价，价低者得，全体业主监督招标，年底业主投票，满意度达不到70%的重新招标！引入竞争！只有这样才不会让人强卖个爹来管着自己！太恶心了！
寒雨
物业除了公共区域的保洁为必要常设岗位外，其它都可有可无，可交由街道社区统一管理，保证收支平衡即可！公共区域主要又是楼梯和小区道路！
来了来了 回复 04-30 20:18
你以为归社区管就好了？都是无利不起早。
看看新闻读读报
你都没付公共面积的钱，第二条你还想要？
大山 回复 看看新闻读读报 05-06 20:33
公摊面积的物业费你也得出
看看新闻读读报 回复 05-06 16:45
不需要知道，可以看以后这方面的新闻吧，现在你出了公摊的结果都是和没出公摊一样无法享受公摊面积收益，等明确了只出套内的钱了你居然还想讨论公摊面积收益[静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜]
用户34xxx00
不谈好坏，就问问谁来推动落实？!
用户77xxx56
按啥面积交能有多少区别？不会涨物业费吗？
看看新闻读读报
你都没付公共面积的钱，第二条你还想要？走着瞧不是归开发商就是物业的了
用户10xxx15
物业按住宅面积交？挺好的，每天给我家打扫一次卫生，不达标，扣物业费。
壮志凌云
物业就是黑心暴利，养几个人，一个小区收那么多钱。
peter zhang
土地是付费使用的，房产是购买获得的，物业算是业主被迫雇佣的。物权法有规定雇佣者有权对所有者霸凌吗？
真相
说这话的都是带节奏的。
用户10xxx67
羊毛出在羊身上
愚人码头
我只知道菜市场卖菜的，摘好的菜比没摘的单价贵
心有灵熙
不管费用增还是减，物业服务一样不好！
用户10xxx63
按什么交都一样，别骗自己了
相信自己
小编你说了算吗[哭笑不得][哭笑不得]
用户91xxx51
物业管理、收费、服务质量标准等诸多问题政府应该清楚现状、物业是谁指定的、谁应该负责监管物业的服务质量，现在小区的业主委员会都都成立不了，多听一听人民群众的意见和呼声吗，这项工作政府应该能管好，越拖越乱后患无穷。
雾雾
都些瞎扯的，按啥收物业亏本不干，社区管更惨，费还是得收，小区还没个负责人守，都些老多层小时没物业要，社区管，维修慢还得每户收钱才修，有电梯的社区不敢接，我有个多层老小区，社区鼓动业主闹，让社区管，几个社区人承包干，物管费照收，更差了业主不缴费，造成保洁拖亏工资，一年亏十多万，社区几人不干了，到处找物业没人接，才4毛一平物管费，保安保洁维修人员工作要付，公共照明绿化养护也要花钱，通下水道也要钱，幸好没电梯，一句话觉物业费值付。觉不值就不要物业，业主自治。业主排队当保安保洁做义工，电梯不要了爬楼。
用户10xxx44
一楼交电梯费合理吗
杨志勇
想多了，物业比发电站赚太多了，活生生的印炒机，能亏。
看什么看
改来改去有个屁用对物业来说就是改改单价的事
战神
取缔物业
123azxy
新规定的公共面积到底谁负责？是不是国家安排好了
大壮抓鬼
社区管更完蛋，社区都是些什么人，心里没底吗？
用户14xxx28
新规出处原文在哪里
用户11xxx20
取消物业、全权由社区负责管理！
木林森
国家不可能取缔物业，保就业这一条就必须让它存在
夜起南风
物业就没必要存在
一阵风
物业费收多少，必须由业主定价才可以。
无风浪起
又做梦呢？说了多少年了
承诺
胡说八道，什么时候出的新规
framework
喝了多少在胡说八道了
友友
抢劫变花样了吗
zergling1982
自媒体造谣没成本
漆黑中啲荧火虫
没用的，只要有物业公司介入，那些规矩就是为业主消费定的，买房那刻起，韭菜注定被割
用户10xxx34
挣钱的物业
品质
叫喉咙破也没人理，只能一直拖欠这样子的，有些人也是反对也是他交费最快也是他
哄哄
做梦呢
用户10xxx87
无语
wenshao_shao
你规定的？
品果
大家都不交物业费就完了呗
巴人清柏
物业按照公摊面积交才是合理的
用户10xxx78
以前公滩面积大是几角钱一方，现在按房面积变几元一方，比之前还要多交，为什么？不懂这些暗规则！
许州资深民工大爷
要么按公摊面积来交 要么按开销实际来交（得审计）