农村老宅基地能不能建房得看情况。 要是宅基地上房子没了，像塌了或者被自然灾害毁了，只要没被收回，批准后能原址建。 而且得符合规划要求，所在区域要是规划成公共设施用地之类的就不行。 说到手续，这事儿可不能马虎。 最近隔壁村老张家就吃了闷亏，他家老宅塌了想重建，自己先垫了地基，结果被乡镇执法队喊停了。 现在村里人都知道，建房前必须得先递申请——村委会盖章、乡镇审核、县里批，少一步都不行。 听说现在有些地方还能线上提交材料，但具体咋操作得问当地窗口，每个地方规矩不一样。 有些老乡觉得走流程太慢，偷偷先动工，结果被无人机巡查拍到，罚款不说还得拆掉，真是亏大发了。 记住啊，宁可多等俩月，别跟政策硬碰硬！
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