河南许昌，一男子家住6楼，大风过后，窗户玻璃烂了个大洞，碎玻璃落下，砸到1楼阳光

河南许昌，一男子家住6楼，大风过后，窗户玻璃烂了个大洞，碎玻璃落下，砸到1楼阳光房，房顶裂了，1楼要6楼赔偿3000，6楼要查监控，可小区未装高空摄像头，物业要他自掏500元修自家玻璃，要么就走保险，男子报警，民警一查，1楼阳光房是违建，1楼让步，又要男子赔他1500元，男子拒绝: 我就想知道，大风极端天气造成我家玻璃破损谁来赔？我家玻璃碎片砸到‘违建’需不需要赔？

2025年5月1日，赵先生向大象新闻求助。

4月13日这天，赵先生接到物业电话，说他家的玻璃被风刮烂，破了个大洞，赵先生一听，放下工作，连忙就往家里赶去。

原来，4月11日至4月14日之间，河南遇到了极端大风，赵先生住在6楼，他没有想到，自己家的玻璃被大风极端天气波及。

赵先生家窗户，装的是双层玻璃，大风吹过，外层碎了，玻璃渣掉落，一部分落在两层玻璃的夹缝之内，另一部分掉在了一楼搭建的阳光房顶。

赵先生急匆匆赶到家里，果不其然，窗户上一个巨大的破洞，他找到物业，想要看一下监控，他想知道，事发当场，是个什么样的情况。

可小区内并没有安装高空摄像镜头，无法还原当时的场景，小区物业提出，要他自己修整玻璃。

修玻璃需要500元，物业告诉他要么自掏腰包，要么可以使用保险。

赵先生苦笑，他又不是神仙，哪能提前预料，自己家玻璃会被大风吹碎。

因此，他并没有给窗户玻璃购买保险，物业这样推辞，无非就是想撇清责任。

谁知雪上加霜，玻璃的事情还没搞清，1楼的邻居找上门来，说他家的阳光房顶出现了裂纹，一口咬定是6楼玻璃渣跌落导致。

1楼要求，维修阳光屋顶，一共需要3000，这笔钱必须赵先生赔偿，因为是他家的玻璃跌落，这才导致屋顶裂开。

赵先生怒不可遏，这是天灾人祸，我自己的玻璃受损，我还想找出谁是第一负责人！

双方大吵一架，谁也不肯做出让步。

赵先生找到社区，想评评理，民警闻讯赶来，对事发地做了调查。

结果这一查更加复杂，1楼的阳光房属于违建！

1楼一听，直接傻了，他态度放软，不得不做出让步。

他要求各担50%的责任，由赵先生赔偿1500元，这事做罢。

赵先生不愿意了，大风极端天气，属于不可抗力因素，我也控制不了。

我家玻璃也被损坏，你要我赔，我家的损失由谁来赔？我家玻璃碎片砸到‘违建’需不需要赔？

有人说了，既是违建，就不存在赔偿。如果要赔偿，应该去找物业，因为违建是物业不作为所造成的！

还有人说，感觉应该属于天灾，个人不用赔偿。比如，一个大力士把你推到一个老太太身上，导致老太太死亡，你应该没有过错。

更有人说，楼上玻璃和一楼阳光房玻璃损坏都源于风刮，不是人为所致，所以，各家损失应由各自负责。

那么，这件事在法律上是怎么认定的那？

《民法典》第1253条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

在该事件中，6楼赵先生家的玻璃属于建筑物的搁置物，玻璃坠落砸坏1楼阳光房。

若1楼能证明阳光房损坏确因赵先生家玻璃坠落导致，赵先生作为玻璃的所有人不能证明自己没有过错，则需要承担赔偿责任。

赔偿范围为阳光房实际损失，如修复裂纹的费用。

《民法典》第180条，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如极端大风。

若损害完全由不可抗力导致，责任人可部分或全部免责。

一般来说，大风极端天气属于不可抗力，但依据相关法律原则，如果相关责任人已经做好合理防范措施，就能视情况减轻或者免除其责任。

若赵先生能证明自己对窗户玻璃尽到了合理的维护义务，如定期检查玻璃状况、安装符合安全标准等，只是因极端大风超出了正常防范范围导致玻璃破碎，那么可以根据具体情况减轻或免除他对1楼阳光房损失的赔偿责任。

对于赵先生自家玻璃的损失，若无质量问题或物业过失，通常由业主自行承担。

《民法典》第1184条规定，侵害他人财产需按市场价格赔偿。

违章建筑虽非法，其建筑材料等合法财产仍受保护。

1楼要求赔偿3000元，但阳光房属于违建，其赔偿请求权受法律限制。

赵先生可主张减少赔偿金额，同时要求物业承担管理失职责任。

物业有责任对小区内的违建行为进行制止和报告，如果物业对1楼的违建未施加干预，没有履行通知业主停止违建，那么物业需承担相应的管理责任。