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天呐！！红头文件下来了！！ 房子又要发生翻天覆地的变化了！！ 住建部新规：5月1

2025-05-06 08:34:42 国际速览站 国际

天呐！！红头文件下来了！！
房子又要发生翻天覆地的变化了！！
住建部新规：5月1日起，全国新建住宅必须按照最新国标施工，住宅品质全面升级！
住建部新规，层高2.8米→3米，采光效率提升5%-8%。
四层及四层以上住宅必须安装电梯，而且必须能平躺担架。因为老年人或行动不便的人也有买房需求。
楼板隔音标准75分贝→65分贝，墙体隔音增强15%。新规要求全楼5G覆盖，地下车库也能视频通话。
开发商要把建材、设计、施工工艺提高一个档次！老旧房产或贬值！符合新规的小区将成为抢手货！
住建部新规，买房时这个标准不能少，少砍价一百万！

阅读：28500

评论列表

成为有关
成为有关 83
2025-05-06 14:16
那么老房子 就没法卖了对吧

00 回复 05-06 19:19
新规只适用于新审批的项目

嘛哩嘛哩哄 回复 05-06 22:12
对的，除了学区房，其余老房子没人要了，人本身也少了，而且新房比老房好太多了，居住舒适度上

用户17xxx03
用户17xxx03 52
2025-05-06 15:21
还没封顶的新房不是要掉价卖了吗
东方翠花
东方翠花 47
2025-05-06 18:01
这个我不敢苟同，我个人认为这意大利面就应该拌42号混泥土，因为这个螺丝钉的长度很容易直接影响到，挖掘机的扭矩。往里面敲的时候会产生大量的高能蛋白，俗称UFO。会严重影响经济的发展。至于对整个太平洋，以及充电器的核污染。在或者说这勾股定理。很容易推断出。人工饲养的东条鹰鸡，他是可以捕获野生的三角函数，所以说不管这秦始皇的切面是否，具有放射性，特普朗的N次方，是否有沉淀物？都不会影响到，这个沃尔玛跟维尔康。在南极汇合

看山是山 回复 05-06 18:48
[捂眼睛]~~不明觉厉

MH 回复 看山是山 05-06 19:53
看来你没看过那个段子

有友
有友 42
2025-05-06 20:09
最好的还是土坯房，冬暖夏凉，不要了推倒可以复耕，可持续发展

嘛哩嘛哩哄 回复 05-06 22:13
城市里不适合，农村盖个二层小楼确实舒服的一批

齐鲁 回复 05-07 05:44
多年的土坯还能养地。

品果
品果 32
2025-05-06 21:34
最主要是花那么多钱买房70年不划算

狼的诱惑 回复 05-06 23:11
别做梦了，什么样的房子能住70年？就算是自建房按高标准建造，设计寿命也才50年，70年后顶多只有主体结构完好，像门窗、地板砖、吊顶、楼梯等，快老化成飞灰了吧？

三分春色 回复 05-07 05:00
不是说 70年后房子不是你的了，而是不管什么就算建筑材料也一样，都有安全使用期限 而建筑本身是风化 老化 以及现在都是高楼 是会出现时间太长基座的沉降等问题的

阿尔法罗密欧
阿尔法罗密欧 31
2025-05-06 19:52
不符合新国标的全部拆掉
誓言
誓言 30
2025-05-06 21:46
又把几年前的玩意整出来[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
王建军
王建军 27
2025-05-06 20:35
一分钱一分货罢了！
水风墨
水风墨 23
2025-05-06 17:58
我就买老旧小区，周边配套完善，新小区都跑边上了，什么都不方便，学校，医院，购物等等。

达达尼亚 回复 05-07 06:27
美其名曰，新城区。以后还会出现贫民区，富人区。

用户10xxx17 回复 05-07 06:57
多层养老三层下还行，高层到养老时基本荒废了，我们这的老小区超三十年的除老头老太没年轻人，不管为自己还是为小孩迟早还要再买一套，能赚钱还好，赚不了多搞不好几代人赚钱都为房子了。

油爆枇杷拌着面
油爆枇杷拌着面 19
2025-05-06 21:57
劳动法也一直在完善，一直在保护工人利益

粤Y淡定哥 回复 05-07 08:29
狗屁不通，看看网约车平台，哪个平台给司机签了劳动合同，买了养老保险的？哪个司机想赚钱不是每天在线十多个小时透支身体换回来的流水？！如果都按劳动法的规定，只跑8小时，司机能赚到生活费？！

用户42xxx06
用户42xxx06 15
2025-05-06 18:24
不合新规的房子还能一直在？想想吧

潜龙勿用 回复 05-07 02:26
不在还能怎滴？拆了？谁给钱？不合新规又不是违建！

陈池池 回复 潜龙勿用 05-07 06:41
没见过危房么？我有一套40年左右的房子已经列为危房封起来了，不能住，不能卖，没有赔偿

冰草
冰草 15
2025-05-06 19:10
谁检测这些标准，都是一些私人检测站，怎么能达标？
DX
DX 14
2025-05-06 23:56
二会期间不是说最低不低于3米吗？怎么变成2.8米至3米？
醉鬼
醉鬼 11
2025-05-06 20:54
梦里的事也能发出来？
御龍
御龍 9
2025-05-07 04:05
再出一个只能拆旧盖新，不能用新地
用户59xxx67
用户59xxx67 8
2025-05-07 05:23
房子更新换代，以前房子掉价也卖不出去了
lizhuo1126
lizhuo1126 8
2025-05-06 23:19
你应该晒一下文件，而不是你发这么多的信息！
用户18xxx54
用户18xxx54 7
2025-05-06 22:55
原本没电梯，100平就是100平，买了带电梯的就剩80平了

用户10xxx17 回复 05-07 06:58
电梯的7折

AAAAA疯鱼
AAAAA疯鱼 7
2025-05-07 03:50
我信你个鬼
游在天空的鱼
游在天空的鱼 6
2025-05-07 02:32
只是让你无限买房的借口
用户10xxx31
用户10xxx31 3
2025-05-07 05:17
妈的，什么叫红头文件？你见过红头文件吗？
用户12xxx51
用户12xxx51 2
2025-05-07 05:05
还是没有规定高层楼房要预留便于安装空调主机通道这一条？
用户16xxx20
用户16xxx20 2
2025-05-07 03:45
一堆混泥土
用户11xxx29
用户11xxx29 2
2025-05-07 01:23
单身狗冲啊
剧漫达人
剧漫达人 2
2025-05-07 01:03
同等价格下，新房比二手房有优势，想卖出二手房价格要低很多
用户11xxx92
用户11xxx92 1
2025-05-07 05:42
[开怀大笑][开怀大笑]200万还要看有没有人接盘呢？
大蒜头
大蒜头 1
2025-05-07 05:40
呵呵，咱们的开发商要是都安分守己的按照国家标准来 ，也不会出现豆腐渣工程了[滑稽笑]
郭爱莉
郭爱莉 1
2025-05-07 07:36
5G全覆盖，隔音标准提高，开发商这是要逆天啊，买房还要附带高科技了
雨露均沾
雨露均沾
2025-05-07 07:26
业务增值最强
华江
华江
2025-05-07 08:08
搞房子的升级版？没用的，难道谁会卖了2,8的去买3.0的？
闲云野鹤
闲云野鹤
2025-05-07 05:57
公摊面积可取销？
米饭
米饭
2025-05-07 07:33
当“量”足够的时候，就是考虑“质”的时候了！[开怀大笑]
Yrl529
Yrl529
2025-05-07 07:07
价格呢，
水中望月
水中望月
2025-05-07 07:13
很正常，想想从40.50的茅草房>50.60的土房>60.70的砖混板房>70.80的城里买高层>80.90.00大平层小高层，反正就是让你每一辈人都把积蓄用在建房上[裂开]
用户17xxx54
用户17xxx54
2025-05-07 07:01
全楼5g覆盖，这不是变相的给通信公司拉业务吗，FTTR了解下，全屋wifi
King
King
2025-05-07 08:05
造谣吧
Peak of snow
Peak of snow
2025-05-07 07:10
哈哈哈哈哈哈哈
乘风
乘风
2025-05-07 07:18
一切看需求和购买力吧。
刘坤子
刘坤子
2025-05-07 06:17
亡羊补牢，为时不晚
陈池池
陈池池
2025-05-07 06:40
加了个新规，房地产商又有利润疯狂起房了，已经卖给大家的老房子已经一分不值了[开怀大笑]
偷闲加油站
偷闲加油站
2025-05-07 07:07
哈哈哈哈哈
较真无趣明白就行
较真无趣明白就行
2025-05-07 08:02
标准逐年提高，旧房变危房，换是目的[并不简单][并不简单][并不简单]
静水流心
静水流心
2025-05-07 06:42
房价又要涨了
用户13xxx89
用户13xxx89
2025-05-07 08:18
这标准一出，现在的房子没有一栋楼是满足标准的，就一项噪音，楼上搞个球楼下都能听见，层高3米不算有效高度，直接算的是下层中心线到上层中心线，扣除楼板厚度30公分，有效高度2.7米
珂珂
珂珂
2025-05-07 07:41
房价更高啦
用户11xxx05
用户11xxx05
2025-05-07 06:17
那么大的电梯会不会又慢又费电？
用户10xxx17
用户10xxx17
2025-05-07 07:00
五年后才有，买地规划建房现在的行情5年建好算快的了。
用户97xxx42
用户97xxx42
2025-05-07 06:45
有没有预售制？
夏天
夏天
2025-05-07 06:19
5G覆盖？辐射大不大？
Luke
Luke
2025-05-07 01:54
最后一句话啥意思，小编发泄情绪不稳定？
用户55xxx18
用户55xxx18
2025-05-07 06:56
呵呵，那房价必涨，要求高了成本高了，开发商也是人，也要吃饭滴
xingtai
xingtai
2025-05-07 02:13
把红头文件发一下！
长城老兵
长城老兵
2025-05-07 06:48
快点建，我买一套6层高以下的建筑物内的电梯房。最好还配建一层地下室。
12138
12138
2025-05-07 08:03
你说新规就新规？去看看有几个开发商遵守新规？
用户18xxx94
用户18xxx94
2025-05-07 07:16
又在忽悠
用户11xxx80
用户11xxx80
2025-05-07 08:30
我正在研发新材料新工艺的房子，比如用固化土建房，冬暖夏凉又环保
用户10xxx74
用户10xxx74
2025-05-07 06:29
加量更加价
大雨
大雨
2025-05-07 07:59
都是有这方面需求的伪专家站在这个位置为自己提出的
用户15xxx49
用户15xxx49
2025-05-07 06:55
20年后再出个新标准，再次把之前建的房子再重起一遍
用户11xxx70
用户11xxx70
2025-05-07 08:45
只要是房住的属性，老房价值任然在
往事如烟
往事如烟
2025-05-07 07:12
不管你有没有饭吃，有没有钱，健康不健康，有没有能力去建设，确说你要根据国际标准去改造房屋[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
笑 看无奈
笑 看无奈
2025-05-07 06:40
平敞担架？这要求有点过份了吧。
沁靖
沁靖
2025-05-07 07:12
以前不及格的，推倒重建！
小宝
小宝
2025-05-07 08:35
挑高标准不够的
用户10xxx86
用户10xxx86
2025-05-07 05:54
这种高楼你标准再怎么高，他都是个牢笼啊。。
用户10xxx28
用户10xxx28
2025-05-07 06:08
给涨价一个理由
father
father
2025-05-07 07:47
反正二手房肯定伤
真情真心真意说真话
真情真心真意说真话
2025-05-07 07:10
房子成本增加，房价会少吗？

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