宜宾买房不带🧠的10种表现

宜宾买房必看！避坑秘籍大公开 在宜宾努力打拼的家人们，是不是都梦想有个温馨小窝，但又怕买房踩坑？别愁啦！今天就把压箱底的避坑干货全奉上，让咱买房不走弯路~ 💖【买房避雷小课堂】💖 🎈没约定户口迁出时间 咱买房很多是为了落户，要是原房主户口不迁走，孩子上学可就麻烦大了。签合同前，一定要白纸黑字写清楚户口迁出时间，约定好违约金。不然到时候干着急也没用~ 🎈不考察学区占用情况 想给宝贝抢优质学区房的妈妈们注意！买房前务必确认学区有没有被占。要是已经占了，得弄清楚原住户孩子上学进度。别等孩子要入学了才发现进不去，那可就追悔莫及啦！ 🎈暴露强烈购买欲 看到江边、商圈旁的美宅，心里再爱也要稳住！一激动就容易被牵着鼻子走，议价空间全没啦。多对比几套，像南岸、三江新区好房不少呢，心里有数再谈价，咱可不能当冤大头！ 🎈签合同前不做调查 签合同可是大事！产权证名字、房屋面积、有无纠纷……都得提前查清。宜宾已经有不少人在这吃过亏，提前做足功课，才能安心住新房~ 🎈签合同前不再看房 交定金、签合同前，再忙也要去房子转转！拍照录像留证据，有家具家电的列好清单，不然交房时扯皮可太糟心~ 🎈别只找一家中介门店看房源 宜宾房源分布广，只盯一家中介容易错过好房。多跑几家本地口碑好的，说不定在老城区、临港就能挖到宝，专业中介还能帮办过户、贷款这些麻烦事~ 🎈中介费早早交出去 中介费不是小数目，别着急给！和中介谈好，拿到房产证或交房后再付。提前给了，后续出问题中介可能就不管咱了~ 🎈首付款支付不谨慎 二手房首付别让中介代收，过户当天通过资金监管账户付，安全有保障！不然钱出问题，房子又没到手，可就惨啦~ 🎈忽视房屋出租情况 “买卖不破租赁”，买房前一定要查清房子是否在租。买了房住不进去，多闹心！ 🎈交付前未结清费用 水电气、物业费这些小钱加起来也不少！交房时一定和前业主结清，别最后自己买单~ 这些都是我在宜宾带客户看房总结的经验！家人们要是正在看房，或者身边有朋友要买房，赶紧码住！点个关注，下期分享宜宾各板块捡漏房源，帮你花小钱住好房~