浙江绍兴,女子带客户看房,房东最低要135万,客户只愿意给130万,双方没有谈成

重瓦下庆 2025-05-08 08:54:49

浙江绍兴,女子带客户看房,房东最低要135万,客户只愿意给130万,双方没有谈成。女子表示自己在去跟房东谈,可3天后,房东说房子卖掉了。女子得知买主正是自己带看的客户,不淡定了,说对方跳单,要求对方支付13000元报酬。可客户却说:这套房子很多中介都在推,自己通过其他中介成交的,对方帮自己谈到132万,中介费也只要9000元,不属于跳单,但是自己愿意补偿女子2000元,可她要10000、8000的,自己办不到。女子接下来,还做了很多让人意想不到的事情。

5月6日,龚女士告诉记者,说自己已经做房产中介4、5年了,4月22日,她加上了买家高先生的微信。

高先生说自己想买一套二手房,龚女士根据高先生的需求,于4月27日,带他去看了一套127平,还带了车位的房子,当时房东给出的报价是1426000元。

高先生对这套房子很满意,唯一不满意的地方,就是价格超出了自己的心理预期,他的心理价位是130万元。

为了促成这单交易,龚女士帮高先生跟房东砍价,房东表示最低只能降到135万,双方并没有谈拢。

不过龚女士没有放弃,之后她一直在帮高先生跟房东砍价,原本想着把价格砍到131万元。

可没想到,4月29日突然发生了变故,龚女士在刷朋友圈的时候,看到好几位同行都在发布这套房源的信息。

5月1日,龚女士发信息询问房东考虑的怎么样,可房东却说这套房子已经卖掉了。

龚女士有点不敢相信,又让同事打电话给房东确认,房东说对方付的是全款。龚女士这才恍然大悟,买走房东房子的客户,竟然就是高先生。

龚女士心里委屈极了,她觉得自己前期付出了那么多,带高先生去看房,还一直努力帮他砍价,都谈到这个节骨眼上了,高先生却“跳单”了。

《民法典》第965条规定:委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。

在龚女士看来,既然高先生跳单了,那么应当根据当初的约定,支付房屋总价1个点的佣金给自己,也就是13000多元。

之后,她多次联系高先生和另一家中介沟通支付中介费的事情,可双方并未谈拢,龚女士这才寻求媒体的帮助。

为了弄清楚事情真相,记者电话联系了高先生。

高先生说中介有一个群,每个中介都发了这套房源出来,龚女士虽然带自己看了房子,但是她并没有帮自己把价格谈下来。

另外一个中介发信息给自己,说他可以帮自己去谈,结果4月30日晚上,对方就打电话过来,说谈成了,可以过去签合同了。

这个中介给自己谈下来的价格是132万元,中介费9000元,这比龚女士要求的13000元少了4000。

高先生觉得,所有的中介都知道这套房子,自己是通过正当途径,在不同中介公司获取信息,并成交,并不属于跳单行为。

记者也采访了另一家房产中介的工作人员,他们表示这个房源是从平台看到的,高先生这个客户联系了好几家中介,客户有权利选择任何一个中介购买房子。

至于佣金问题,高先生表示,一开始自己说可以补偿龚女士2000元,因为她也辛苦带看了,可龚女士却说2000元是打发乞丐。

之后,她跑去找另一家房产中介的麻烦,还跑到自己公司去闹,到自己家里也闹了。

黄先生说自己可以最高补偿她4000元,可龚女士却要一万、八千、六千,自己实在没办法达成。

龚女士还恐吓他,要去公司送花圈,要泼他家油漆,自己只能叫中介跟她联系。

《治安管理处罚法》第42条规定:公然侮辱他人,多次发送恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。‌

送花圈到他人公司门口、去他人住处泼油漆的行为,属于违法行为,龚女士如果采用这种方式索要报酬,会得不偿失。

龚女士却否认自己跟高先生说过这些,她说自己只是跟中介那边聊了一下,是他们在激怒自己,说她没有办法要回中介费,自己才说去高先生学校合理合规的找他要。

她表示自己现在最终的诉求就是,要求高先生支付5500元中介费给自己,大家平息此事。

龚女士带高先生看的这套房子,并没有跟房东签订独家委托协议,中介提供的信息或服务必须具有独家性或排他性,才能构成“跳单”。

如果房源信息在多个平台多渠道发布,且买卖双方在中介的服务下未能达成交易,最终通过其他中介成交,不构成“跳单”‌。

也就是说,‌没有签订独家委托协议的房子,通过其他中介成交不算跳单‌。

龚女士虽然带高先生看了房子,但是因价格没有谈拢,她没有促成高先生和房东成交,高先生通过其他中介成交,不属于跳单行为,龚女士要求高先生支付报酬的诉求于法无据。

但是考虑到龚女士前期有带看,也付出了一定的劳动,双方可以协商,如果高先生愿意补偿龚女士一些费用,也是可以的。

6 阅读:657847

评论列表

傳奇

傳奇

1659
2025-05-08 11:37

中介说真的,是个很让人反感的职业,我不是说一定,我只是说我周围干中介的人,都是满嘴跑火车,说话不算数!

海魔 回复 05-08 14:35
大多中介都是狗

等待 回复 05-08 16:12
骂你的可能都是中介

tb303913711

tb303913711

617
2025-05-08 09:45

这没毛病吧?哪个中介谈的价格地找谁签不是正常的吗?

沥沥大雨2013 回复 05-08 18:20
但是先问他130谈不下来我就找别人了

用户18xxx13 回复 05-09 03:43
谈不成给你什么中介费?你没本事谈成,别人谈成了,还得给你钱吗?

用户13xxx82

用户13xxx82

487
2025-05-08 12:16

这女的就是个泼妇无赖,就带人看了房子黑那么多钱

老纳法号绝尘 回复 05-08 20:36
中介就是吃这碗饭的,干这个活的。各行其道。没什么毛病。明显示有人想白嫖中介。

居竹林 回复 05-08 19:53
听口气你就是介介

用户12xxx24

用户12xxx24

389
2025-05-08 12:15

你特们的付出了多大的劳动值得13000?说实话,一分钱不给你也是应该的。

天乐 回复 05-08 18:17
按照法律是可以一分不给的,但是架不住女的闹啊。

年华 回复 05-08 15:33
客户不是要提出补偿几千块吗?你没看完吗?

太阳阶梯

太阳阶梯

307
2025-05-08 13:45

这女的干房产中介屈才了,该去投标,就找大标投,没中标就问别人要辛苦费,几亿的工程要个百八十万辛苦费不比房产中介赚[哭笑不得]

用户30xxx98 回复 05-08 14:24
而且不给项目直接油漆火把准备起来

萧瑟 回复 05-11 06:25
兄弟,你是在害她啊,她没这情商看到这么大蛋糕还不跳楼啊

伯爵

伯爵

303
2025-05-08 15:26

不少熟人做这个行业,稍微知道一些,房产中介的资源很多中介是共享的,一套房子好几个中介介绍,谁谈的价格低,就和谁签单,这是行规。这个女的就是耍无赖。

愁落暗尘 回复 把酒醉清风 05-08 17:10
你自己没有能力怪谁?又不是独家

把酒醉清风 回复 05-08 16:27
你说的的没错。但你不能让一个中介带你去看房子,让另外一个中介去帮你砍价。这样第一个中介不就被白嫖了吗?

乡村早晨

乡村早晨

145
2025-05-08 12:33

但是有一说一,高先生不道义

用户16xxx51 回复 05-08 14:32
你砍不下价,我叫另一人砍不行?

撩表小王子 回复 05-08 14:09
谁家便宜就买谁家的不正常吗?就像你在网上买同一个牌子东西一样,哪家的便宜就选哪一家

弥漫

弥漫

117
2025-05-08 16:30

人善被人欺,高先生太善良了,科普一下:此案例中高先生不属于跳单,想抬杠的把案例看完

左燚 回复 05-10 19:20
房源不属于独家资源,换个中介省了三万四。这就是事实

I 推荐浏览 回复 05-12 12:09
不让第一个中介谈价,怎么知道他能力不行谈不下来?你要说同样价格的成交价可以属于跳单,我找别人能便宜3万不是第一个中介在坑人?

燕南飞

燕南飞

108
2025-05-08 17:12

我不知道属不属于跳单,但是高先生的做法确实不妥,同一套房不能再去找另一家中介。你若嫌她要的中介费高你可以和她协商,而且她也和你表示在去和房东谈。这个时候换中介,不好!

别闹 回复 05-08 20:18
货比三家 为什么不能找别的中介 你还想玩垄断啊 买东西都要挑价低的 为什么135她谈不下来 不是谈不下来 是她想挣这个钱

BBCD 回复 05-08 23:01
你这说的,高先生凭什么就不能在其他中介看房子,就只能在你那买?你能证明这套房子你是独家唯一房源,那就是高先生的问题,告他,罚他。如果房源不是独家,凭什么人家不能在其他直接买?

用户17xxx00

用户17xxx00

104
2025-05-08 14:49

中介付出了劳动,应该获得报酬吧。说什么别人谈下来,其实是见了卖家,私下谈,只为不给中介费而己。

用户10xxx69 回复 05-08 23:52
其他中介谈成功了,总价低,中介费也低。那个女的可能是第一位带过去看的,水平不行被同行抢了。就这么回事,哪有白嫖

haplinder 回复 05-08 17:30
那这个泼妇去找哪个中介闹的呢?

鹅卵石

鹅卵石

94
2025-05-08 14:22

难道中介带看房子了就一定要在她那买吗?你谈不下价格还不能找别人了?

鹅卵石 回复 05-11 13:17
你要135,别人132,你要1.3别人0.9,是你你选谁?说得好听,不就是想垄断吗?照你意思,中介带看一套房了,就算价钱谈不拢,不经她手就不能买这套房子了?举例,中介说要140,找到房东私下谈,房东其实只要130,你也不能买?因为中介带你看房了!你就必须在中介手上买?

用户64xxx72 回复 05-13 07:00
赞同

用户18xxx34

用户18xxx34

67
2025-05-08 15:50

可能中介的收费标准有点高了。但个人觉得,既然你选择了中介,就应该详细了解收费标准后再决定要不要中介带你去看房,你可以不选择中介,但是你选择了中介,你就应该尊重这一份职业的存在

用户68xxx44 回复 05-09 15:14
现在是成交价便宜了几万,不是中介费的问题。

用户10xxx07 回复 05-09 02:29
三方都是有问题的,带看的标准是杜绝三方碰面,只有在三方条件都满足以后,中介公司收取意向金,或者签到合同,三方正式见面交接细节,中介没做好中介的工作,卖家,卖家各有小心思

黑过墨豆

黑过墨豆

53
2025-05-08 17:55

我之前买过一套二手房,第一个中介想多赚提成,说帮我跟房东谈价钱,其实根本没有谈,一直说房东不肯降价,后来我再找了一个熟悉的中介帮忙去谈,一次就谈成了

花花绿绿 回复 05-11 10:13
所以你说等她谈好?能谈好一天就谈好了。现在成交了开始闹。而且评论区一群介介,真叫人恶心,哈哈[哭着笑][哭着笑]

淡然 回复 05-10 13:45
我的情况跟你一样[滑稽笑]

爱鹦鹉的百合

爱鹦鹉的百合

48
2025-05-08 17:49

虽然我反感中介,但是你既然找了别人,知道地点和房子情况后,又自己跑去买确实有点那个,怎么说呢,这做法和中阶两头吃没啥区别

蓝山 回复 05-09 08:13
房源是共享的,能看得明白吗?

残忍的童话 回复 05-10 03:57
你买一个东西,别人能便宜几万块,这个女的不降低价钱,换一个便宜的有什么问题吗?

用户26xxx76

用户26xxx76

46
2025-05-08 12:49

我勒个去的,怎么找到这个女中介的,大嘴面凶,一看就是难缠的主[抠鼻]

用户10xxx34

用户10xxx34

43
2025-05-08 14:48

不要说中介这个行业,总比律师行业好一点吧!其实各行各业都差不多。我也卖了一套房,达到自己的价位就好,管别人挣多少。

杀猪的汉子

杀猪的汉子

40
2025-05-08 17:31

中介这个行业很黑的,买方卖方两头吃!

李生日快乐吧 回复 05-10 22:34
你是傻子,还两头吃,你买房不与房东面谈吗

杀猪的汉子 回复 李生日快乐吧 05-11 03:48
找中介买过房吗?你它良的以为跟房东面谈就能跳单不付费呀?我看你不但智商低还缺德![捂脸哭][捂脸哭]

用户10xxx54

用户10xxx54

38
2025-05-08 17:31

房主自己把房挂上网上卖,让购房者和自己面谈房价。不要房牛中介从中撮合,房牛中介是吃了卖家吃买家

ญ์์์์์์์์์์์์์์์์์ 回复 花小非 05-11 03:09
你是中介的,鉴定完毕

花小非 回复 05-11 02:24
所以这样的网站哪里有???网站运营不要钱??房东挂房子是不是要钱??买家找房源是不是要加个会员??没错,你在找58同城,没错你看到的房源全是中介放出来的。真当自己是马云比尔盖茨啊,走在人前赚到全球啊

初见

初见

33
2025-05-08 12:07

垃圾女煞笔!带人家看看房子就要人家5500元,神经病!

zeasky 回复 Ccbrhjk 05-09 18:37
[并不简单]你觉得她赚2000-4000,她觉得她损失的是一万多

Ccbrhjk 回复 05-09 08:01
光看房,我觉得给她2千、4千的可以了,你以为是她独家做生意?

用户13xxx25

用户13xxx25

32
2025-05-08 12:52

嘴真大……

用户16xxx87

用户16xxx87

26
2025-05-08 19:47

表面上似中介干坏事,实际这种跳单行为非常可恶,让人家白付出劳动了。

用户10xxx70 回复 05-13 08:54
这话说的真恶心,你是中介吧?菜市场买个菜都能货比三家,到你这里就垄断生意了?有脾气直接跟房东签独家代理啊!

碎却翠云千叠 回复 05-12 08:18
所以你家要装修 来了100家装修公司来报价给你报价单设计规划 所以你就应该每家给一半设计服务费? 没签合同为啥要给钱? 滑稽伐?

易道

易道

26
2025-05-08 17:23

从跳单,可以看出国人的不诚信普遍现象。。中介也有不规范的地方,如果一开始签看房合同,约定了双方权利与义务,就可以避免私下交易和中介吃差价。

用户10xxx71 回复 05-09 18:21
看完再评论 没看完别逼逼[并不简单]

用户10xxx07

用户10xxx07

23
2025-05-08 15:23

这个事情就是要法律界定清楚,卖方、中介、买方都按法律办事。

名扬爷爷

名扬爷爷

22
2025-05-08 14:43

最可恶的是中介,没有一点底线,左右欺瞒,收费奇高,

用户10xxx04 回复 05-09 03:15
我是做中介的不好意思。 我代看前都先说好中介费的收费标准 能接受再继续看房。如果不出中介费 对不起找别人代看去

星爷威武梅西威武 回复 用户10xxx04 05-11 07:47
所以你做的不好,是吧

明哥好味卤菜

明哥好味卤菜

21
2025-05-08 17:21

这女的中介为何如此?因为中介两头拿佣金,生意谈成了佣金就能拿俩份,买主这边拿一份,卖主那边拿一份,这单生意若成了她可以拿2万多,现在生意跑了能不急眼吗?

小刚哥

小刚哥

19
2025-05-08 17:45

没有原则的人,做事也不会太受人认可。找中介看房,可以对比。但最终还是找第一个服务你的人成交应该是比较妥当。

网友爆料 回复 05-09 07:52
如果价格一样他找了别人买那肯定是买房人人品有问题[裂开]但是你踏马价格谈不来,难道就非要人家在你那买高价房[裂开]

用户10xxx71 回复 05-09 18:22
咋了 你这么有钱了?几万块不要了 讲什么妥不妥的

用户13xxx29

用户13xxx29

18
2025-05-08 17:44

人家找便宜的中介买也属于正常,你一万三别人九千这有毛病毛。给你两千就不错了。人心不足蛇吞象。

to be or not to be

to be or not to be

17
2025-05-08 21:34

评论区是好多中介么?这种情况客户有什么问题?中介带看房就一定要从你这买?又不是独家!光带看房有多少付出?而且文中给2000作为辛苦费已经很大方了!

用户10xxx25

用户10xxx25

16
2025-05-08 20:07

自己没本事还怪别人

风风雨雨

风风雨雨

14
2025-05-09 02:51

这个就是跳,前期筛选不算。第二个就是捡的现成的,确定价格,确定那个房子了,都要成功 一个电话的事情。别说9000了。7000.8000的也可以啊 如果第二个一开始找房。你看他9000愿意?

用户10xxx04 回复 05-09 03:16
说的很对

魏凯 回复 05-10 14:31
第二个便宜了3万 给他2万都行 你能做到不

佛山匠木人

佛山匠木人

13
2025-05-08 17:39

大家赚钱都不容易,我们不要以自己的思维去评论别人的对与错,希望双方都尽量和谐的解决问题。

用户10xxx28

用户10xxx28

13
2025-05-08 20:15

这女人黑得很啊!你谈不下来客户预想的价格,别的中介谈下来,这应该自己身上找问题才对!

用户10xxx95

用户10xxx95

12
2025-05-08 23:23

没有诚信的族群,一定会沦落为穷困失败的国家。关键,不守信用,不但没收到处罚,很多人还津津乐道,把它演绎为谋略和聪明。希拉里当年的演讲,极有可能成为现实。

用户10xxx22

用户10xxx22

11
2025-05-08 19:37

这是情难说。关键你买了这套房。买隔墙的就没事了。五千五不多,一点零线,付了大家好才真的好。

用户已取消

用户已取消

11
2025-05-08 14:19

我买房的时候中介说是满五唯一的,结果价格谈好了签合同的时候又说搞错了,不满五年,我想想废了这么多精力谈好价格,不想在麻烦了,就算了,多花了几万元的税费。

用户已取消 回复 05-10 21:02
不是他们不清楚,就是故意隐瞒

用户已取消 回复 05-10 21:01
店长跑过来说伙计今年都没开张,心急了,他的就算了,我这个店长把自己的3000块提成补给你吧。我懒得跟他们多说一个字,赔偿也不要了,就这么算了吧赶紧走。

中国的小男孩

中国的小男孩

10
2025-05-08 20:21

讹钱不是吗?哪有带人谈过就得给报酬,谈妥了才给不是吗?中介销售千千万,还不能货比三家吗?

戏剧人生 回复 05-10 01:11
这就是行业规矩,我带客户来谈你可以不降价,但其他人带过来谈你降了,我可以去收你的中介费

柒  魚

柒 魚

9
2025-05-08 18:10

这就是市场竞争,也可以说是内卷

云淡风清

云淡风清

9
2025-05-08 20:34

吃相难看!

用户12xxx95

用户12xxx95

9
2025-05-08 18:53

明显是跳单。起诉客户及业主

Freedom

Freedom

9
2025-05-08 21:41

意思是这个中介带我看房,我就不能找别的中介了呗?是这个意思吗?

古越族

古越族

8
2025-05-08 18:28

这素质,吃差价

黑白

黑白

8
2025-05-09 07:44

明显是跳单,

网友爆料 回复 05-09 07:54
人家明确跟你说132你谈不到不跟你签怪谁?为什么其他人就买到了132这个价[裂开]卖的人卖谁不是卖,自己没能耐怪天怪地不怪自己

用户10xxx64

用户10xxx64

8
2025-05-08 22:12

隔行如隔山,一行有一行的规矩,高先生买房已经委托龚女士中介,并已经带去看房,而且买卖双方在龚女士组织下,坐下来进行了协商,高先生就不应该再到其他中介再委托购买同一套房,而另一个中介明知高先生已经和房东在龚女士组织下看房,协商,还要抢夺人家的生意是极其不道德,违背了法律规定的,一般情况下,中介行业有一个规矩,就是以第一个中介带去看房为准,已经被中介人带去看过的房,而且三方都见过面,后来的中介硬要抢夺人家的交易,应该受到世人唾弃!

江湖

江湖

8
2025-05-12 08:38

中介这个行业现在这种状态,会把很多年轻人带坏,长期负面影响很大

西海岸

西海岸

7
2025-05-08 15:57

看长相就是泼妇无赖

虎伴

虎伴

7
2025-05-08 15:31

中介毫无社会存在价值!不创造价值,却想坐收其成

用户10xxx93

用户10xxx93

7
2025-05-09 06:55

客户没道德,没有第一个中介带他看了房子,他根本不知道这个房,还去找其他中介成交,就是想偷偷节约点开支

用户36xxx07 回复 05-10 13:42
图便宜是没问题的 主要还是他们中介自己乱卷

TavinYao

TavinYao

7
2025-05-08 18:39

现成的单子都愿意降低中介费去达成签单,这个买家想买卖家房子,随便找个中介公司出远低于正常中介费的价格,相当于就是走个流程,有了一套正常的说辞而已,其实就是在侵害别人的付出。

o藍语の↙

o藍语の↙

7
2025-05-09 02:24

如果没有这个女中价,第一这男的很可能见的不是这套满意的房子,第二,如果不是女中价努力帮忙砍价,141多砍到133,买房的也不知道能砍这大几万,帮了个大忙,离成交就差一点。第三,女的没有终止服务,而是继砍价…。男的已经领取女的9成服务,得知是133后去找了别人帮忙。怎么讲,这一整件事,女士占了8成的功劳…

仨儿 回复 05-10 09:24
132是别的中介砍到的,她要有本事砍到,人家不买说不过去,自己没本事还不让别人卖吗?

用户36xxx07 回复 仨儿 05-10 13:40
在百分百确认能成交的情况下,主动让利几乎能百分百成交,我们不说高先生怎样,人都是图便宜,但第二个中介明摆着就是翘单,他其实啥都没付出,唯一的就是中介费可能只拿了三分之一 或者一半 但对他而言 其实就是送上门白捡的

温超

温超

7
2025-05-08 14:07

房屋买卖转上几手中介都发达了

a22511703

a22511703

7
2025-05-08 20:56

垃圾客户比垃圾中介多

关你屁事

关你屁事

7
2025-05-08 19:52

弯道又开始忽悠啦?都是房价惹的祸

无欲则刚

无欲则刚

7
2025-05-10 08:17

长的丑想的还挺美

白泽

白泽

7
2025-05-12 06:11

现在就是个中介的世界,运满满,拼多多,京东淘宝等等无一不是中介,两边薅羊毛,就是再烦也摆脱不了

用户10xxx88

用户10xxx88

6
2025-05-08 14:50

所以订合同啊或者留下聊天记录啥的可以证明买(卖)家是独家授权你去谈的,不然只能自己扛啊!好多中介人现在因为市场不好心态也不好了,但法律法规是一定要遵守的啊!

小李飞菜刀

小李飞菜刀

6
2025-05-09 08:53

评论里看到一些说卖家有问题的憨憨真是搞笑,卖家一点毛病额都没有,首先现在房源基本都是共享的,一套房可以很多中介来推,其次,人家卖家要卖135,你中介帮买家砍到130,卖家觉得亏不卖,这很正常吧。然后买家看来看去还是觉得那套房好,就又找了中介去谈,最后谈到132也很正常吧,请问这卖家有啥问题?只能说很多中介吃相太难看,中国房地产搞成这个样子中介功不可没[抠鼻]以前行情好的时候,中介联合起来拼命推房价,很多还自己收过来然后再涨价推。到现在行情不好了,就拼命压房价,因为房子卖出去他们才有钱拿,才不管卖家死活,就是拼命忽悠卖家降价卖。中介是中国房地产的一大毒瘤。

用户10xxx16

用户10xxx16

6
2025-05-08 22:53

虽然有些中介确实不地道,但买家逃单非常不好,人家毕竟付出了劳动![点踩]

马建欢

马建欢

6
2025-05-08 22:34

只能说客户不讲究,人品有问题。

那殤ぃ太維美、sun

那殤ぃ太維美、sun

6
2025-05-09 03:10

文中主要是人家带你看了,你觉得价格不满意后人还在帮你砍价,那么这里就有一个问题了,货比三家没问题,那么是否明确的跟这个女中介表示,我不要了或者找其他中介了解。毕竟是这个女中介带你看房,给你服务的,她价格谈不下来,你也明确的表示了不需要她服务了,那么就没问题,是她自己谈不下来没办法,怕的就是那种,女中介跟他说,我再找房东谈谈价格,你同意她的这个举动,事后你在不告知女中介的情况下又去找了其他中介并且签下单子,那女中介岂不是白打工?其实做销售经常遇到这种情况,就是有顾客来买东西,他价格压得很死,你又没办法只能说像领导申请,这个时候顾客说算了,我不要了,我去其他地方看看,那么这就没办法,双方都不存在问题,如果顾客说行,然后你累死累活的去申请更优惠的价格,结果顾客转头就去别人那里买了,那能怎么办,只能说这个顾客没点契约精神呗。

145

145

6
2025-05-09 09:42

我买二手房的时候,原房东在我和另一个买家之间来回横跳,今天答应我,明天又说另一家加了钱,我有点毛准备放弃了,中介那小伙子直接炸了,打电话给房主骂了一顿,什么诚信做人什么契约精神什么道德标杆一顿喷,最后房东和我签了,从签到最后交易完成,还时不时的嘟囔着人家加钱什么的[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]中介小哥大白眼翻翻的,让我不要理他,神经[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]

元芳

元芳

6
2025-05-11 22:27

一毛都别给,最烦的就是中介,两头吃还经常给两边挖坑[并不简单]

Zheng

Zheng

6
2025-05-11 17:42

我也刚买了二手房,头一个帶我起的中介房价谈不下,我说我和他一起去和房东谈他说他为谈好,过了一个星期他说房东不肯降价那我说算了,后来别的中介说他们谈的下价格,我就买了,这很正常的,主要是怪你没本事

ssong

ssong

6
2025-05-12 06:36

确实如此 有些人很不厚道 我们家也是卖套房子 精装修 然后中介就带着毛毛坯的客户把我家当样板房看 [哭笑不得]

用户92xxx14

用户92xxx14

6
2025-05-11 17:07

地产疯狂流通那几年中介开始双向收费….如今低谷还没有回归到只收买家中介费.导致类似的事情发生也属于正常!

用户10xxx13

用户10xxx13

5
2025-05-08 17:24

自己做这一行的都没了解行规,只能说头发长见识短,总以为自己是女人别人就会让你?

邵毅

邵毅

5
2025-05-08 20:45

中介就是个毒瘤一样的东西,尤其是房产中介和劳务派遣,两头吃不说一点责任不负的,更没有任何质量保证收费还高的吓人,劳务派遣更是月月抽成

夏风

夏风

5
2025-05-09 05:50

其实高先生也可以问一下第一中介能不能131万能不能谈下来再去决定第二中介132万的价格。如果她能谈下来那自己还省了一万又尊重了对方,如果她谈不下来那选择了第二中介那她也无话可说。

老妖

老妖

5
2025-05-09 04:39

行有行规,我觉得这个客户是别人跟开的,就算另一个中介促成的交易,也应该两家中介平分。所以第一家中介要求5500,还算合理吧

鱼神

鱼神

5
2025-05-09 01:49

运气问题吧,我前段时间买了套房,收楼五年的小区,墙面地面各种新,价格谈到包含公摊面积才三千一平方还带学位,中介各种手续帮忙搞好,只需要本人去签个字就行,感觉超值

康勝

康勝

5
2025-05-08 23:59

没有中介,房价起码低百分之十一一一

用户10xxx80 回复 05-09 00:20
没有中介,你得一层一层挨着问别人卖不卖

w h

w h

5
2025-05-09 00:14

做这行就是这样、3年不开张、开张吃3年,不奇怪了

小强

小强

5
2025-05-10 12:11

一分不给!自己没能力压下来价格,还有脸要别人付中介费?又不是中介谈好价格了,人家买家和买家私下交易,你这个中介连第一步都没做到,而且也没有独家代理,估计也没有签意向书啥的,根本算不上跳单。要按照这个中介的逻辑,我在抖音直播上看到一双鞋,问了主播一些问题,但我后来去淘宝看了下,淘宝更便宜,那我去淘宝买,是不是也还要给那个主播一笔钱,因为是她的解说才让我想买的

用户13xxx71

用户13xxx71

5
2025-05-10 08:10

买房子必须通过中介,可以规避很多风险,不要试图去省这个中介费。一旦绕开中介直接交易,出现问题了,解决起来非常之费时费力。

爱与被爱

爱与被爱

5
2025-05-09 05:47

国家需要卖房子挣钱,发展出了这个边缘行业,门槛低。只要懂得国家政策,房源信息,能骗能忽悠就行。

Allegory

Allegory

5
2025-05-11 19:11

十个中介9个骗,十个推销个个诈

飞跃

飞跃

5
2025-05-11 18:33

丑八怪

用户10xxx59

用户10xxx59

5
2025-05-11 16:32

没毛病,没签独家!你谈不下来不能怪别人!

淡然

淡然

5
2025-05-10 13:29

我买房子的情况就跟文章一样,业主又不是只在一个中介放盘,谁谈到我心里价位肯定跟谁成交啦,没想到那个中介也是打电话说我跳单,我脾气还好,跟她说过我可以接受的价位是多少,你谈不下来为什么人家能谈下来,难道我的钱是大风刮来的?有什么理由说我跳单?

老将出马

老将出马

5
2025-05-11 11:28

什么跳单不跳单,不反对中介费,但不要满天乱要钱,还威胁客户,你这B中介,感谢遇到好人啦!

冷言疯语

冷言疯语

5
2025-05-12 05:54

没有签订独家委托协议就存在双方都可自由选择,退一步说如果这个女中介谈不下来这个价格或者一直拖着这个人呢,这种事大有人做的出来,那买房的人呢活该一直被拖着耽误自己时间吗?

用户18xxx31

用户18xxx31

5
2025-05-12 12:17

我不评论,但从人意义道德上讲高先生是不对的,

独狼世界观

独狼世界观

5
2025-05-09 05:20

这根本就不是跳单 只是第一个中介无能而已

Green yl t

Green yl t

4
2025-05-08 20:24

船员中介也都是一样,满脑子都是想着钱。

了无痕 回复 05-08 21:30
我觉得这句话有问题,你干中介是为人民服务?满脑子不想着赚钱?

大脚索普

大脚索普

4
2025-05-10 07:18

只有我以为这姓高的不地道吗?利用中介取得原房主信息,再私下交易?

仨儿 回复 05-10 09:27
可能只有你眼瞎,人家是通过中介。

醒悟

醒悟

4
2025-05-09 01:02

早该取缔中介公司了!

秀儿阿

秀儿阿

4
2025-05-10 22:06

你买鞋的时候,咨询了好一会,但还是嫌第一家鞋店太贵,你走了,第二家鞋店的店主看到了,同意优惠卖给你,最终成交,然后第一家鞋店的店主问你要辛苦费50元,你给吗?[红脸笑]

星河

星河

4
2025-05-10 13:03

中介就是吹牛币的 什么都说好 价格使劲给你按高价出 谈时样样有 合同签了 找人都找不到 样样都没有[抠鼻][抠鼻]

用户67xxx64

用户67xxx64

4
2025-05-11 04:52

一帮子替女中介叫屈的,是真的文盲么?不知道啥叫独家房源,啥叫价低着得?如果是她的独家,那高先生的行为确实是跳单,但这套明明就是大众房源,那肯定是谁谈的便宜谁成交!

用户44xxx64

用户44xxx64

4
2025-05-09 18:36

我们这里的楼市有规定:你第一次谁带你看楼,要签身份证名字,以后无论你和谁签单,你都要给钱第一个带你看楼的人,你找第二个人签单,那你给二个人的一样的介绍费,原因很简单,没有第一个介绍人,你那会看中楼,你不想给钱第一个介绍人,才会去找第二个介绍人,你当大家都是傻瓜呀

用户15xxx92

用户15xxx92

4
2025-05-12 06:36

就是跳单!

潜ys男子

潜ys男子

4
2025-05-10 17:38

贪得无厌,又不是背着你跟房东直接交易,自己能力不足被同行竞争下去还有脸闹

不倒翁

不倒翁

4
2025-05-12 08:05

中介费不是信息费,不在你这边成交,给你啥中介费

走失的小男孩

走失的小男孩

4
2025-05-13 03:37

买房总价高百分之一的中介费太高啦!卖一套千万房子提成十万是普通人一年的收入还多![赞]

用户10xxx23

用户10xxx23

4
2025-05-13 01:47

中介不是这么干的,这套房既然是公共资源,不是你自己手里的,那么你就拿了这两千再给买家送上祝福,钱和体面都有了,口碑有了才能把路走宽,光惦记眼下几个子儿像泼妇一样闹有半点好处吗?转行吧

用户10xxx17

用户10xxx17

4
2025-05-14 08:17

中介说的都会夸大,我之前的房子,就是给一个中介卖的,卖了好久卖不动,最后他说如果没人要我着急出手他可以69万买,后来我就多平台挂,79万卖出去的。信他们的鬼话得被骗死。

用户11xxx80

用户11xxx80

4
2025-05-13 18:06

对于这种人补个锤子,中介与中介本来就是服务竞争的关系,凭别人的房空手套白狼,有什么资格说三倒四

古巨基

古巨基

3
2025-05-08 16:51

买东西货比三家没毛病吧,去菜市场买菜还要多问两个摊位呢,买房子这么大的支出,多问两家应该呀,当然如果这高先生承诺了中介什么事情或者睡了人家中介,那就另当别论了。

用户10xxx80 回复 05-09 00:18
货比三家没错,但要提前说好价格,谈好的价格看见别人低又去跳单就很不道德。就像配偶结婚后发现更优秀的出轨一样恶心

仨儿 回复 用户10xxx80 05-10 09:24
问题是她没有砍下来。

李生日快乐吧

李生日快乐吧

3
2025-05-10 22:25

这种是绝对叫跳单,谁先带客户看此房谁应该有签约权,除非中介说没办法谈不下来,才算放弃,这种客服就是欠揍,

大漠 回复 05-11 08:44
你狗中介吧?

pennykong

pennykong

3
2025-05-12 17:19

我做过中介现在已不是,其实跳单这件事我劝你别尽量别做,因为以后你住进去损失的一定不止中介费那么少。后楼梯进去,堵锁匙孔,放不干净的东西进你家这些都是常干的事,我还听过过有些人在你家撒溪钱

用户10xxx08 回复 05-13 02:24
但是这种事做多了,也容易死家人,中介无父无母是公认的

pennykong 回复 用户10xxx08 05-13 07:59
真不明白某些人,都找中介了,还不愿意给中介费,中介真的是义工?人人都跳单中介哪来收入?如果真的死得早,一定会找跳单的人垫背。

甦醒Ψ

甦醒Ψ

2
2025-05-11 10:04

高先生唯一做错一件事就是愿意给补偿,这个女的更加肯定高先生跳单才愿意给补偿

人约黄昏后 回复 05-11 12:38
跳个毛,买家可是付过中介费的!你最多说后面的中介不道德,但不能说买家的问题!有种去找同行的麻烦去!毕竟她是既得利益者!

甦醒Ψ 回复 05-11 13:09
一看你就是没经历过的人,一套房源,很多中介都能带去看,那按你这么说,先带人去看没成交那个中介不就吃大亏了?再者,后面的中介能把价格谈下来前面的谈不下来怪谁?

重瓦下庆

重瓦下庆

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