物业费比房贷还可怕，永远交不完？ 一网友表示自己一年物业费就要4000，加上车位保管费1000，一年就要5000，而自己房贷还有10年就还完了，这物业费是永无止境啊？
网友表示：
作为居民生活的刚性需求，停车位与水电燃气等基础资源具有相似的民生属性。这类涉及基本生活保障的资源，不应简单等同于普通商品，完全放任市场自由交易。
物业费是现今房地产最大毒 瘤，是物业公司最大的肥肉，物业公司一般都是开发商的，一个小区每年稳赚几百万，保洁都是临时工，各种费用，买房以后，公共面积25%，却按照100%缴纳。
不交物业费，就得不到相应的服务，得不到服务你就更不想交物业费，这就是恶性循环。
我一直很想买某个小区的房子，直到有一次看到物业费的标准，一个月一千多（按最小面积户型算）。顿时拔草，上门给做饭的标准吗这是
物业费应该按照小区的公共面积除以小区总人口这样计算，而不是按照房主的面积计算，因为物业服务的是公共面积，而不是室内。
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小王
物业不除社会不得安定
用户11xxx89 回复 05-13 02:36
社会的毒瘤，必须铲除！！
小月亮 回复 05-12 22:13
都说了不想要物业的可以买没有物业的房子。又不是所有的房子都有物业。没有物业价格看房子新旧最起码便宜三分之一到一半。
用户17xxx03
许多物业都涉黑！
Alice
房价跌了，物业费没有跌
媕尕 回复 05-14 13:45
房价跌了，你工资为什么不跌？你工资都不跌，物业费要跌？搞笑。。。
惊鸿 回复 05-20 18:51
小区齐心，申请物业自治，物业费能少三分之二，但大家心散
就事论事
绝不买大房产！房子是买来住的！但自买大房产开始，既要买房又要交物业费，乱七八糟！小房产才是平民的房产！
Rand 回复 我的宝贝23738823 05-15 11:17
小产权房啥都不用交。
我的宝贝23738823 回复 05-12 16:18
层主说的可能是小产权房
用户15xxx96
物业就是不提刀子的抢劫
如愿
一般新小区的房子，前10年的物业一般都是开发商自己的，这个时候维修最少，业主也最爱交物业费。10年到30年的时候，会找一些相对专业的物业公司，维修量上来了，不专业就要赔钱了，同时还要处理大量的业主投诉。30年后，就安排两个会敲敲打打的老头儿盯着就行了，不交物业费，连敲都不给你敲，属于自生自灭吧。[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
如愿 回复 05-13 15:01
现在明白为什么房屋贷款最长只有30年了吧？因为30年以后，你看自己的房子都后悔买它[哭笑不得]
乌烟瘴气 回复 05-24 21:42
确实，10年后各种各样都维修慢慢就来了。
用户10xxx14
老板说：物业管理是营利，不是学雷锋叔叔的[大笑]
用户10xxx14 回复 唐教头 05-13 09:40
[点赞]
唐教头 回复 05-13 09:19
对的
用户10xxx29
消灭物业公司
By侣行靓仔
取消物业！改为业主自营模式，费用大大降低，小区幸福和谐直接起飞
tb92450182 回复 05-16 10:12
[静静吃瓜]提议的人先做表率，先做一个月再说。
追 梦 回复 05-26 18:32
考虑到人心和人性，业主自治是最糟糕的方案，我们这边试过，两个月就干不下了。地谁来扫，垃圾谁来处理，绿化谁来修整，水电谁来围护，停车，充电等等，事情太多。外面请人，谁去请，请来的人，如果有的角落没打扫到，该骂谁? 业委会的成员也是业主，大家都是业主，我也有我的事情，凭什么让你们挑三拣四唠唠叨叨，受你们气。你们说给了我工资，你给了多少工资？？大家一个小区的，经济都不相上下，要不把这工资给你，这些事你都来干，好不好？？最后收物业费，还要低三下四向你们讨要一样，有几个到时间就自觉主动缴费的??收多了，收少了，人多嘴杂，反正就是说起来我们干脆自己搞，真正落实到实处，是哪个业主都不想搞。
magic wood
黑社会流氓无赖要玩的东西，能不可怕吗？
小叮当
以前是成功人士的标志，都以买房为荣，为何现在为了点物业费整天唠叨，就像当年挂大哥大的万元户还在乎那点费用吗？年检，房屋保险还没开始呢，那天承重墙不见了找鬼去[呲牙笑]
宇宙
好面子的代价
伯爵
说的太少了吧！物业费，取暖费，卫生费，公共照明费，停车费，水费，电费，煤气费，网费，电视费，电话费……。啥也没干这一个月就得多少钱💰💰💰
媕尕 回复 05-14 13:50
啊对对对，都是国家欠你的[得瑟]
坐望云起 回复 05-14 10:00
意思你在米欧这些不交？
用户14xxx64
如果你们业主觉得物业费贵可以更换便宜一点的物业公司这是你们的权利如果你们觉得物业费不合理可以跟物业商讨。但不缴纳物业费是不行的
媕尕 回复 05-14 13:47
阻挠？怎么阻挠？抓着你不准你去？只要业主愿意，开个远程视频照样可以，还街道办不同意？关街道办屁事，他们又不吃物业费[大笑]
媕尕 回复 05-14 13:49
你不懂，所以你不请物业就懂了？没了物业，一个百户小区，一百个业主，就是八九十个什么都不懂的大主子，你怎么协调？钱谁管？谁出？谁负责？[大笑]
风波不惊
不可能按照人口算，房子大的就是有钱的，不跟有钱人要钱，跟没钱的要钱？
薄荷小宝
又是物业禁止盈利的论调，除非让物业完全国有化，不然没道理不让物业盈利。要求物业不盈利，你首先做到自己所在的行业不盈利，承诺自己用不涨工资，不拿任何奖金。
媕尕 回复 05-14 13:51
物业国有化，那也不应该禁止盈利。。。国家的钱是用来服务所有人民，而不是小区业主。。。
㒰㚎
应该按公共面积平摊
用户16xxx17
物业是优质资产，是很赚钱的。
遥遥领先
认可物业再买房！！！必须成立大型国有物业公司就像电力公司水务公司实现最低收费最基本保障！！！！
用户10xxx14 回复 05-09 18:31
物业陪伴你一辈子？途中卖猪崽
媕尕 回复 05-14 13:54
嘻嘻，物业都成了民生服务了[得瑟]小资们真是太会搞笑了，又不想花钱，又想装逼、享受
用户14xxx78
还应该感谢物业，把社会上地痞流氓都收到公司里面了。只是社会上少了一些地痞流氓。物业公司里面多了一些地痞流氓。
小强
物管费贵，停车费贵，买了房子等于租房子住差不多
午夜孤魂 回复 05-15 19:02
租房子不是房东倒给800吗？[哭笑不得]
小强 回复 05-14 23:36
无见过公寓要交物业费
zgclsf
还要幻想不用交物业费，但是住在整洁干净，绿化很好，垃圾，电梯都有人帮你管的地方，是吧！
一凡
首先6000不算多，其次即便这样等要大修还是没钱，整栋大楼一次大维护需要上千万资金。
用户16xxx14
是块肥肉，物业应该收，但实在贵得利害，五线城市要200-多，难承受
用户10xxx76
电梯半月一维保，一台电梯一年4000、消防，下水管道，公区日常水电费、集水井设备，这些有谁看到，一千户的小区，就人力要三百多万，设施水电维保共公损耗要一百多万，没干过物业才天天逼逼叫
星河
[抠鼻][抠鼻]本来就是坑 人家打开门让羊进去等着就是割韭菜 [并不简单][并不简单]
用户14xxx34
一年交6000元才120坪重庆这收入。
的是些人的是一 回复 媕尕 05-14 14:04
三级物业，小区里面有多层和高层，我买的是多层，所以物业费低，按陕西省规定，三级物业多层是在三毛五和六毛五之间。
媕尕 回复 05-14 13:53
你这小区怕是没多少绿化和公共设施吧。。。楼房比较密集，道路比较少的小区，物业费普遍较低。。公共区域占比高的小区，物业费会高很多。。。
shine
深圳新房物业费每平方7块起，没人管的吗？
用户12xxx65 回复 05-15 10:09
我觉得停车费应该跟车子价格挂钩才合理[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
原点
物业公司解散，物业公司解散，物业公司解散，重要的事情说三遍。
用户10xxx29
有毛病，房贷利息不低啊，自己买的房子，维护就不要支付了，不想交钱就说，你一个月抽烟喝酒钱都比这多
寂寞相随
手机才一千多，电话费每个月都要交，太黑了
Oo泡沫oO
物业费是拖垮房价的罪魁祸首
Oo泡沫oO 回复 用户12xxx65 05-16 17:29
你的理解能力用力过度了！是物业单位独资于国家层面的，剥离于开发商！费用原收取于业主！用专心专业专注的态度为业主办事！而不用总考虑到利益！
用户12xxx65 回复 05-15 10:25
合着花国家的钱你不心疼呗，我们农村都要收垃圾费，凭什么城里人就要国家出钱给你们收垃圾呢，城会玩啊城会玩
伽伽
我隔壁小区光房子的物业费都要1万多一年，高档小区我能说什么
宋瑞
物业费不合理
超级维修
等你老了，没有收入了，物业费怎么办[捂脸哭]，保险公司零鸡一冻，怕把钱花完可以存我们这，物业费保险，[捂脸哭]
男儿当自强
交不起物业费就不要打肿脸充胖子，买小区房，在农村自建房
梦影轮回
为什么国家不直接垄断物业业务，因为对比赚的钱麻烦事更多。国家不是傻子真要那么容易赚钱它干嘛不自己干。
00 回复 05-11 23:27
。。。你真逗
伍亮艺术陶瓷
电费，燃气费，电信费，是不是也永远交不完
狂奔的蜗牛 回复 05-21 19:08
电费我不用就不产生费用，物业费可以吗？
sdjfkj123
没有故定收入的人买房真的要三思。有没有饭吃没人管你。没交管理费可不行。
用户14xxx22
我能说我的物业费是1万多一年吗？
相逢并非偶遇
物业费太高了。还是觉得学学广州有两个小区，2020年清退物业公司。然后社区招聘保安，招聘搞卫生人员。维护的电工按次数服务合约。试经营了第一年两个小区省下了一百多万块钱。那时都上新闻电视了。后来有经验了，现在每年所交的物业费只有以前的三分之一多。
梁小牛
农村不要物业费，在城市租成中村房子，在农村整栋靓靓的豪宅。
用户10xxx14 回复 05-08 19:31
可能是乡村散户，不是新农村洗脚上楼小区[大笑]
鹏哥
不让我为你服务不行[开怀大笑]
用户10xxx14
你去地里刨个坑，连房钱都省了
用户10xxx52
物业公司就是黑社会
用户12xxx65 回复 05-15 10:31
那你还花几百万住进黑社会包围的地方[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
爱辣U
物业应该是每个月开支多少就收多少，不是借着各种理由固定收费享受一本万利
媕尕 回复 05-14 13:56
所以物业人员的工资呢？福利呢？物业公司的收入呢？你又不承担别人老板的风险，然后别人老板赚的钱全归你们？[大笑]深渊巨口哦
用户12xxx65 回复 05-15 11:57
不不，物业应该按进出门次数收费，那样最公平[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
光只是幻觉
物业就是城市毒瘤
Manf
物业就是个黑社会，套钱收钱的窝点。
多姿多彩
收入没那么高。生活成本越来越高
用户15xxx66
对奇高的物业乱收费，国家有关部门不应该视而不见！
sleepless~~
我靠，一年加车位才5000。很便宜啊
用户10xxx55
谁规定的小区必须要有物业？关健的猫腻在这！全国老百姓都决得物业不好，为什么不取消物业！八十年代没物业小区卫生一样不差！
炽天使
物业就是城市毒瘤
杰哥
我这边物业一年快3000，服务还行
用户17xxx53 回复 05-12 22:26
我们这边物业服务也挺好的。一年2600。
剑号巨阙
车位保管费是啥？
用户10xxx49
物业费导致房价下降！
用户12xxx65 回复 05-15 10:45
写论文去吧[并不简单][并不简单][并不简单]
CHINA@JI@AN
物业管理费肯定是要交的，就是像我们七八线的小县城的商品房，物业管理费要便宜一些就好，最好是每平方0.5元一个月的标准来交[赞]
媕尕 回复 05-14 13:58
看你小区喽，总不能0.5一平的物业费，管理几十万平的室外绿化、几万平的公共设施吧[得瑟]不要总想着抢路灯位置，路灯位置太少，不够把你们全挂上的
CHINA@JI@AN 回复 媕尕 05-14 14:35
我是说七八线城市的物业管理费，又没说一二线城市的物业管理费！
7037
城市套路深，还是农村好
规则
物业费，车位费，广告收入，出租门店房（小区一般都有）
浮生身若梦
你可以不要公共环境，自己在乡里住。小区没物业费怎么可能
我只是路人甲
[哭笑不得]物业费无底洞
钧180
提前消费的下场，再说的几百万的房子都买得起，这几千块一年，并不算钱吧
用户21xxx09
我物业费4.6，面积156瓶，车位管理费一个月120，一年正好一万，以前收入多不觉得，现在经济不好了，一下子感觉压力好大
那个
虽然物管费很贵，但我不建议取消这玩意。不过的确要降价，放出去市场竞争就行
媕尕 回复 05-14 13:59
一直都是市场竞争啊，都是起码几个物业去竞争（除非狗屎一样的垃圾小区，比如业主统一只想着白嫖）
那个 回复 媕尕 05-14 14:26
我买的那些小区，没看见竞争过
邓旺斌
南无阿弥陀佛
A00
物业是很有必要存在的，没有物业啥都会乱套的！但是我们需要的是业主的物业，而不是开发商的物业！开发商的物业就是黑社会强买强卖
外公
关闭物业。直接归社区管理。社区请第三方安保。
用户75xxx71
我也是这么多，比你还多2、3百，养老钱都下去了
寒冷三月
主要屋里的卫生维修都是自己处理，为什么要收室内面积的
媕尕 回复 05-14 14:03
难道一百平房子的物业费，应该和一千平的一样多？动动脑子行不行
媕尕 回复 05-14 14:02
那我问你。。假如一个小区，公共区域一万平。。。两间房子，分别是一百和一千，请问，应该按什么来衡量【为公共支出的承担比例？】
荷花爸
物业公司就和劳务公司一样，不是你想开就能开的
用户18xxx56
降低物业费，按户收取
用户12xxx65 回复 05-15 10:35
一个小区，几十平方的跟独栋别墅的一个物业费？你觉得平等吗
烟雨♀青龍
社会的毒瘤，必须铲除！！
我累了
听你吹牛逼吧！电梯房123个平方一年物业费1700 车位管理费一年三百 你五千的应该是别墅吧 住的起别墅还交不起物业费
志慧人生
物业费其实就是一个天坑！上诉无用，物业管理照样要业主交费(包括空置房)。业主不交只有收告票也是一样交费！
Libby
买没有物业管理的房就不用交物业费啦，还便宜很多
那天好
应该业主自己成立物业！
轩墨
物业费，车位管理费一千八千多[捂脸哭]
用户10xxx56
建议取消物业费
风光
物业社会的毒瘤，无耻掠财的工具
哈哈哈哈
住几十年物业费又亏了一套房
建造
可以把有物业费的房子卖了就解决了，这是最小代价。或者一把火烧了物业，后面也不用考虑物业费问题了，不过这需要付出的代价很大，能不能豁出去就看你自己的了。
晚安！
物业到底服务了撒 ？
用户10xxx49
取消物业费，取缔黑社会！
用户17xxx75
保甲长
纯朴的圣女果
我有一套空置的，我不打算交物业费
用户10xxx54
一个月的水电燃气费加起来，都没有物业费高
红枫
我们县高档小区，自行车都得收停车费😓
大家不要喷直接干
你去看看没物业的都是些什么脏乱差的小区
谁的眼泪在飞9184
车位费是最坑的，啥也不管，每个月还得100块车位费
媕尕 回复 05-14 14:00
希望你车被划烂[得瑟]这样你就可以找物业的麻烦了，就给他们找事做了
一眸茶香
一年5000 70年35万
林00
2.6 应该一年3000左右，，会送一个月或打折的，，，， 2.6的服务确实比1块多的好太多，，，别装比了，，，[捂脸哭]
荒岛星晴
以前开发拆迁黑势力负责拆迁，新小区建起来了，黑势力负责管理小区，果然哪里有肥肉哪里有黑势力。
湖北仙桃中学店
买房一直空置，去住还要补齐物业费，这是什么道理？
用户12xxx65 回复 05-15 10:33
谁让你空置了。占着茅坑就要收费[开怀大笑][开怀大笑][开怀大笑]
列日狂风
我也觉得，这个物业无穷无尽
用户10xxx95
所有的一切都是买卖，教育，医疗，
我想我是海
物业费成了社会毒瘤了吗
罗生
你换一套房，一样得有物业费，别说物业没用，如果物业没用，那为啥不取消物业？整天算那三瓜两枣的，还不如多挣点钱
用户10xxx29
物业费还不够，再加收房产税。让持房成本再翻个几倍
hr
一年5000，七十年交35万
修为的修
花钱买罪受--物业
浩∩_∩
操蛋的物业，交物业费和不交物业费享受的服务一样，还是选择不交，电梯经常停摆，没有电动车棚，一楼绿化让业主铲掉，恢复不了原来样子