看完这段爆料后背发凉！今天跟中介哥们儿喝酒全给套出来了
可能80％的二手房都卖不出去了，失去了流通能力
中介所里堆着的三十多摞房本真不是吓唬人，2019年成交价800万的写字楼公寓，现在200万挂牌半年连问价的都没有。专家总爱说什么"调整期"，可咱们老百姓眼睛不瞎啊
死扛价格的老顽固们，还做着一夜暴富的春秋大梦。西直门那位摆谱的房东大哥就是典型，当初200万不到买的三居室，现在愣是按600万挂牌，同小区新房精装修才报580万。这几天他往每个中介门店硬塞水果篮，结果链家经纪人集体装病躲他
二十多层的大高个鸽子笼最先完蛋！当年耍小聪明的开发商愣是把80平塞出五室八厅的奇葩户型，楼道里转个身都能碰对门大妈手里的韭菜盒子。关键是人车分流搞成了人车混战，电动车警报声能从半夜一点嚎到清晨六点
那些被吹成CBD后花园的城郊小区更带劲！上个月陪着兄弟看石家庄正定的"豪宅区"，导航显示在蔬菜大棚和三座坟包中间，110平毛坯房崭新的防盗门贴了红纸——开价98万包迁坟。销售顾问临了还补刀："等墓地学校建好，每平必涨三千"
你说卖不出去的第五种房子有多魔幻？前两年开发商都爱玩这套，把商业大厦造在高铁站航空港，几十米开外连个沙县国际都找不到，下楼取快递得扛共享单车穿过三个路口。就这环境图片还美颜成曼哈顿风，标榜"离尘不离城"
突然发现个要命的事，现在连学区房这块最后的遮羞布都要被扯掉了。昨天朋友圈里疯转海淀某学区房成交价跌破指导价，当年号称"考不上清北退全款"的金字招牌哐当砸地上。越来越多的宝妈们突然清醒过来：与其冲千万买老破小，不如去国际学校碰运气
现在是半夜三点多写下这些，中介兄弟刚才语音里骂骂咧咧，说他们门店24个业务员全改行送外卖了，本月公司要求每天带客看五套房才发底薪。有个中介小妹特实诚，带看城郊盘时直接掏出手机："姐您要不看看链家app上的二手新房吧，这地段太坑人"
我家是辽宁抚顺下面的一个800线以外的小县城，35万人口，房价至今依旧坚挺在5千左右。而抚顺市内，沈阳浑南边的二手房都卖不掉5千。
老高
房价不跌了，又气疯一个
vhwzg 回复 05-10 09:05
跌不跌无所谓，睡车里的越来越多
用户16xxx40 回复 05-10 04:46
还可以大贬值
东海大鲵
假的，都是假的。。。房子还会涨价，赶紧买，不买没机会了，利息都降了，不买等何时？
东海大鲵 回复 逗你玩 05-10 11:05
我等新标准的房子批上市在买。主要是不考虑高层的，五六层的现在有电梯的太少，另外新标准的层高更高，装修吊顶不压抑。
逗你玩 回复 05-10 08:53
兄弟说的是，快发动你亲戚朋友赶紧屯啊，新的样式房还要好几年才能进厂，这几年买到你们就赚到了
遥遥领先
尽可能远离中介
用户91xxx79
没人口一切皆为炒！
暴躁老哥
有价无市
一鸣惊人
清原县吧
GGY
每年人口大约470万负增长。大家心里都有数的。
无可厚非 回复 05-15 18:55
对，看出生率一年比一年降，人都没有了，拿什么来支撑房价！
Nono 回复 无可厚非 05-16 06:03
人一生出来就被AI代替失业，大量人口就失去了存在的意义，国家即使现在发奖金了（但对于抚养成本来说微不足道）也没人敢生，因为生下来就是害孩子！
用户10xxx38
两万一套全都能卖出去的，卖不出去是价格没跌到位。[滑稽笑]
kissmiss
房地产最热的时候我也没赞同过学区房。都是捆绑套路
kissmiss 回复 用户10xxx59 05-12 23:08
没玩房地产不一定穷，玩房地产不一定富，孩子戾气太重
用户10xxx59 回复 05-12 00:46
所以你穷
老草吃嫩牛
旧房不降价怎么蒸发超发货币？
用户72xxx99
看哪里。我们这广东清远还是要学区房上学，反而二线佛山现在租房也能上学，大概是想留人。不过房价也不见便宜啊，我看保利那些楼盘也要二万元啊
用户23xxx00
再跌，该买的还是得买，买不起的还是买不起！
用户16xxx20
中介就是合法骗子，莫几个会给客户说实话
尼莫
中小城市，县城的房子肯定很不好卖
杜甫
我们店隔壁的男中介都在跑代驾
于迎雪
除非刚需，现在还有几个缺心眼的会投资买房
Jenny
不要在这里胡扯
吃贱儿饭
能买市中心不买远郊，能买步梯房不买高层，这样就算掉价你也是最晚的一个，碰到拆迁还可以大赚一票[鼓掌]
忸怩1974
还用喝酒 把二手房卖不动的信息 给套出来？商业机密吗？
刹那惊艳
去年就已经套牢了，除非你顺着大腿根子往下斩，我家的房子我都不关不问了。19年我要卖掉套现，家里人都不愿意，现在吗？搂克膝头子砍的价。卖掉就是倒贴钱
独翅天使 回复 05-11 06:23
19年你要卖掉的话你就逃出生天了，我觉的房价最终仍然会涨，但遥遥无期，我们有生之年可能都不一定能看到。
独翅天使 回复 05-11 06:25
只要不是亏得太多的话现在还是卖了吧，小亏就是赚了现在 不然你后面会亏得更多，除非你能死扛到最后的春暖花开，但我们不一定能等到。
用户10xxx25
取消拍卖拿地价格肯定降，像我们这边算下来地价拍到2万一平，卖出来3万多点，然后一块地拍到2万多附近地段的旧房也涨价
牛哥 回复 05-10 13:44
底价2万平潭下来按照30层计算每平方成本也才660块钱。建筑一平方1500。打地基每平方500，安装电梯消防其他全部加起来成本不到4000。卖3 4万一平方，傻子才接手。三四线3000到5000比较合理，2线城市5000到8000，一线8000到15000比较合理不然就是接盘侠。过多15年就知道了。
用户10xxx25 回复 牛哥 05-10 17:20
不，建完4层
就爱讲实话
刚需且不加杠杆不掏空不在意贬值，随时可买，非此，静心以待，时机虽久，必至，此时的中青少有望。
搞钱才是正经事
用自己两代人积攒的真金白银和三十年的自由换取一套只属于自己70年的房子 我感觉很不值
路人甲
炒姜蒜茶叶，君子兰也炒过，炒房结局不会差太远
用户16xxx38
谁家卖房？要把房本放中介，还一摞
LTX
没啥新建房了。以后拆了都不见得在建
银羽耀翼
看到最后一句才知道是个广告
提笔忘字
不知道房产税什么时候出来，就是按照市值一年交一次，一次1%-3%那样的房产税
用户10xxx77
一帮AB型血的脑回路规则，天天躺床上等着神仙让他们搞[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
用户10xxx61
这样的价格出租不香吗？
去伪存真
中介所里堆着的三十多摞房本真不是吓唬人[思考]什么时候大家卖房，房主会把房本扔中介了？小编有点水平不[滑稽笑]我当年卖房好像也就登记信息的时候出示过房本 谁能傻不拉叽的把版本搁中介，一直搁到猴年马月卖出去为止
不知道说的对不对
只要不盖新房子就解决问题了
三叶草
现在煞笔才买房子
用户13xxx70
本来就是。房地产的历史使命已经完成！今后大家该吃吃该喝喝。抛弃房子车子儿子。你的生活就是无忧无虑
一凡
限购还没放开，还有想象空间
李淳风
土地出让金是大头！动辄几十亿！
不离不弃
信你个鬼，我去年开始看房，真正便宜的房子基本上都是缺陷明显，能看得上的仪价空间有限！
tb92450182
价值投资己成笑话
砖家添规加则有一套
房子流通做什么，其实只要保值抵押或不补银行贷款评估差价即可。每次流通就增加一次泡沫。所以有流通代表投机倒把。
用户81xxx56
还是我大北京依然坚挺 远郊区县不敢说 三环附近卖的依然火爆
随便起个名字
你买我支持，我买我不买。
黑夜守望
我买的烂尾楼，今年要建好了，几年前两百万的价格，现在六七十万都没人买
Xxxxl
人性的贪婪，至死不会醒悟!