北京、上海、广州都过剩了
北京拥有三套房什么体验？
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北京、上海、广州都过剩了
蔡相信房产
2025-05-10 08:34:10
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阅读：7085
风随我飘
深圳海量小产权
追风筑浪 回复 05-12 13:35
确实有一个同学，我们都是04年毕业，他在深圳买了好几套小产权，一下发了
九转大肠 回复 追风筑浪 05-15 10:39
本身也是有钱人
蓝图
在上述城市的老表，告诉我 你们哪里晚上街上是不是睡满了人？
人健人爱 回复 05-11 13:15
不可能吧，你说的那是美国。
father 回复 05-11 17:38
哪个街上睡满了人
一剑飚血范德彪
深圳200w套不够住？ 老子只知道500块在城中村也能租的到独立厨卫的房子。
欲辫已忘言 回复 05-12 17:40
是的，阁楼上8平米桑拿房
低眉顺目的丹奈 回复 欲辫已忘言 05-16 01:24
不是危言耸听，15年我租过180单间电梯房。深圳观澜新田。相对较偏
phil
深圳曾是边境城市，所以，深圳有不少于商品房的军产房，还有大量的违建小产权，你以为深圳房子少？笑话
狗爷
还有拆迁房，经济适用房
丽日蓝天白云 回复 05-13 11:29
还有海量的法拍房
myf
这几年每年才出生不到一千万人啊，最多五百万套房子就够了
用户16xxx44
哪套房子不是住了几个人？而且人口还在下降 新房子源源不断进入市场 不跌就有鬼了
用户18xxx86 回复 05-12 12:01
关键是没地契。房子30--40年就得大修一次，到最多拖到50年。到时候修还是不修？没地契的房子值得那么多钱？
欲辫已忘言 回复 05-12 17:52
房子不是长生不老的，大量预制板楼房20年后将成为危房没有改造价值被拆险。历史是向前发展的，要客观全面看待事物发展
小白蛇
城中村，小产权，大把地方住
用户15xxx18
感觉好多朋友都没有认真研究过大城市商品房具体的价值是啥，贵是贵在哪。居住属性只是大城市商品房的基本属性，我也说不全，只能补充几点，学位，医疗，交通便捷性带来的时间成本以及隐形的社会圈层提升（在一线城市豪华小区长大的小孩的朋友圈是非常有价值的，类似军区大院）。。我才疏学浅只能说出来这些，下面大佬们可以补充。
睡梦
人口是一个人，1套房是3-4个人。基本上房子都能满足。
solor216
深圳广州算算小产权和村屋，数量就更恐怖了
娃哈哈
不要只看数量，在经济条件允许的情况下，谁不想住新房子？就好像手机一样，统计的数量海了去了，但是还不是很多人想换新手机用？可能拿手机来对比，价格相差很大。但是心理上是一样的。现在也有很多人购新房就是想换新的住了。
娃哈哈 回复 欲辫已忘言 05-12 22:18
所以说，旧的不去，新的又来，数量多不是正常吗？但是有很多人总喜欢拿那个数量来说事……甚至还说到全国六亿栋房子的事去，农村很多很多老旧房子没人住，包括很多城市、县城也有很多8-90年代的老房子都没人住。
欲辫已忘言 回复 05-12 18:02
上世纪的预制板楼房，住了近30年，门窗，管道，电线都老化了，有经济实力的又有谁不想换
用户10xxx90
人均一套对吧
用户16xxx17
又想骗我们去入市。之前不是有人说现在房子够住30个小目标的人口吗？
欲辫已忘言 回复 05-12 17:57
大神说全国6亿栋，每栋20套房，全国人均8套，你信吗
茂名的大韭菜
过剩还是很多人买不起
程序正义就是正义本身
北京的潜在购房人口是6亿。
天空
常住等于买得起房？
幸运金2023
深圳还有六百万套城中村小产权自建房
乱改远光灯是下等人
标题党，看看现在的广州市涌进了多少讲普通话的外地人
大兔
商住的也有很多
Detlistos
8500000*60/1000/1000=510平房公里，上海有铺满25*20公里的商品房？这数据哪里来的
David fish
房地产已死[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
馋夫子 回复 05-15 16:57
但会另一种方式涅火重生，普通人想碰，有难度。
华电
最近3~5年以来，全国的房价平均下跌了40~50%，少的地方跌幅也有30~40%，房价跌的比较多的地方已经超过50~60%了，北京的外围和深圳的学区房的平均跌幅已经达到了70%以上了，深圳极个别的学区房跌幅已经达到90%了。深圳24年共有约1800万人。不到590万户。共有1268万套房子。平均每户3套多房，每3个人就有2套房，其中城中村有571万套，商品房有232万套，单位自建房75万套，保障房67万套，深圳约2000万人，常住人口1800万，算平均一个家庭4口人，深圳有一千四百多万人是住商品房保障房和单位房的。 深圳的房价平均跌幅为40~50%左右，跌的最多的是学区房，平均跌幅为70~80%，别的学区房已经跌了90%了，这就是炒房客特别钟爱深圳炒房的后果，
走成华大道到二仙桥
又在乱放屁？数据准吗？前些天不是说全国有6亿套新房吗
Wildgrass
一户住4口人的话，200万套能住800万人。剩下1000万人可能也不是深户的
用户13xxx73
二十年前的数据吗？
ld332211
有没有想过一个问题，房子是要买的，不是免费分的，就算人口/房子是1/1就是每个人都有房子了？？
岁月如歌
还有那么多地呢，卖卖卖
用户15xxx55
公寓也算吗
万事莫强求
深圳木子比那个糟老头子坏得很
一川烟草
贝壳还是去玩🐚吧！
渔海居
先生活不买房
朱光義
房子能按人头算吗？每个人一套房？
司徒风雨
再加上流动人口呢？如果大城市失去了吸引流动人口的能力，那就是没落了。
C130
把老旧城区拆了搞成公园。
AMX 13 90
套和户啊
烟之外
一家三口，2400万人口，800万套，差不多了
An在路上
长期人都不在了
偶然
常住人口如流水，指不定哪天流走了
用户10xxx40
武汉1000万人口，900万套房子[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
用户10xxx19
李嘉诚北京楼盘全线七折，二手房崩了[狗头]
用户15xxx82
别的不清楚。但知道租房的都是地无一垄，房无一间的人。[呲牙][捂脸]
啥事 回复 05-13 18:17
房东不知道房租？
执着的坚持
谁家房产一人一套？一家三口都够住了。
用户
人越来越少啦，房子已经基本没有人讨论啦。
天线得得B
广州 2900 万还差不多，大量流动未统计人口，不说国内各省，单非洲，中东起码百来万，还有大量周边代持来买房，全球南方首都在广州😂😂😂😂😂
洞察风云
深圳只有200万套？
东西塔说电影
抄底啊抄底
末曰幸存者
买个车又可当房住
用户15xxx16
一堆人住城中村的
用户17xxx51
商品房是可以统计的，小产权房，城中村的房呢？怎么统计？
真理越辩越明
还是支柱。这个支柱还能支多久呢
左行不辍
这800万套房子，是存量还是总数，他是一点都不说。
Alan
什么时候的数据？深圳至少400万套。并且深圳是一个不规则长条形，到周边城市很近且便利，所以在周边买房的很多。所以四大一线广深变动最剧烈
美斯特
我们村没有商品房都只能睡在马路上[得瑟]
风云无忌
深圳这边大部分都是小产权 而且深圳这边的政策对小产权也是挺友好的[抠鼻][抠鼻]
用户13xxx74
这数据太假
michael wang
[捂脸哭]挤泡沫+经济高质量发展，路还远着呢！
休鞋馆
看着深圳商品房少那么多，那你知道深圳的房租为啥比北京，上海低那么多吗？是因为深圳小产权，农民房比商品房多得多！
用户44xxx77
贝壳有病啊，指望在一线城市实现人人都有商品房？？？？
老烦人
9成的人努力一辈子不如投胎在北上广深城中村的土著
闻谦
三口住一套房的话，北京上海都够用了
用户98xxx11
把小产权，违建，全炸掉不就好啦
风云无忌 回复 05-15 10:44
天才