[胡瓜]谁能想到，一套装修20年的老复式楼，竟在房东眼皮底下上演"空间魔术"。 上海张女士最近被自家房子吓得不轻——180平的温馨家园，不知何时被租客郭某改造成8间"鸽子笼"，15个陌生人挤在蛛网般的电线中，连阳台都支起了行军床。 这场荒诞的"房屋变形记"，暴露了群租江湖的黑色生存法则。 事情要从两年前说起。当时张女士为图省心，将闲置复式楼以"十年长租"条件租给郭某，合同白纸黑字写明"禁止群租"。 头几年风平浪静，直到今年3月房租断缴，张女士上门收租才撞破这场"骗局"。 推门瞬间，她差点以为走错片场：原本挑高的大客厅被三合板割裂成迷宫，晒台上悬着摇摇欲坠的燃气热水器，更骇人的是阁楼里三张床铺紧贴老化电路箱，活脱脱现实版"夺命公寓"。 这场"空间改造"堪称游走法律边缘的典型。 虽然上海明令禁止"将原始房间分隔出租"，但郭某玩起了"变形金刚"把戏——检查人员上门就秒拆隔断，人走立刻复原。 这种"游击战术"让监管部门也难取证，最终给出"不属于群租"的尴尬结论。而藏在暗处的风险令人脊背发凉：某地类似群租房曾因私接电线引发火灾，房东被判承担40%责任；北京朝阳区更有二房东因违规改造被刑拘的案例。 更魔幻的是后续交锋。当张女士要求退房时，郭某竟倒打一耙索要数月赔偿，甚至放话"不给钱就带人强占"。 这种嚣张做派并非孤例，深圳去年就有职业租客专门勒索房东"补偿金"的灰色产业链。最终张女士选择破财消灾，但这场闹剧留下深刻警示：那些承诺"长租省心"的租客，可能早就在手机里存好了隔断墙施工队的电话。 眼下正值租房旺季，中国房地产协会最新数据显示，上海群租投诉量同比上涨23%。专业律师提醒，房东除了在合同注明"禁止改造"，更应保留每月入户检查的权利。毕竟房子不是乐高积木，经不起这般"创意改造"。 至于那些梦想当"二房东"发财的人，该醒醒了——现在连AI都能识别装修前后照片差异，何况是火眼金睛的城管呢？ 信源：环球时报
