实测有效！公积金提前还款，利率变为2.6！
楼市的大鲨鱼
2025-05-15 15:16:19
[向右R]5月7号，人民银行宣布公积金贷款利率[搜索高亮]下调25BP。根据以往政策，只有新发放贷款能直接享受降低后的利率，存量房贷按道理要到26年1月1号才能降到新利率。
[向右R]然而，这几天经过网友实测，竟找到了提前降低存量公积金贷款利率的方法！
[向右R]根据合同约定，“提前还贷缩期后按照变更生效时的同期利率计算还款额”，因此，只要操作公积金贷款选择提前还款，并且一次性还款大于6个月金额的，选择还款金额不变，缩短年限，就马上享受最新2.6%利率了！
[吃瓜R]目前已有多名网友实测成功！
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用户35xxx65
脑子是个好东西请问你正常还款6个月以后，难道不是最新的利率？
西溪且留下
公积金不允许缩短年限
冬天
公积金不能缩短期限啊
冬天 回复 美丽心情 05-17 14:40
厉害
美丽心情 回复 05-17 13:50
我们这边可以的，我24年1月份去变更的，原先贷20年，后面调整增加每月还款额，缩短年限，原先是2038年还完，现在2031年
轩墨
公积金提前还贷只能降低月供，不能月供不变缩短年限…
大莱芜小宝
公积金只有一次缩短年限的机会