小区加装电梯方案确定,六楼出资 3 万 5,五楼 2 万 8,楼层越低费用越少,一楼无需出钱。六楼业主觉得自己吃了亏,便想让一楼也分摊费用,然而一楼业主根本不答应,双方为此吵得面红耳赤。通常来讲,楼层越高从电梯中受益越多,多分摊些费用似乎合理,毕竟一楼平时也用不到电梯,掏钱确实有些冤。
有网友表示
我是六楼,我跟社区电梯调查的工作人员表了态。安装不反对不支持不掏钱不维护不担责。两人听完愣了两分钟走了。
六楼三万五就够了,真是太便宜了,我们这儿没有个七万是拿下来的,一楼不出钱还有补偿,二楼不用出钱只出使用费含修理维保费,三楼一万八,四楼四万左右,五楼五万五千,六楼六万八左右。
1楼能同意就烧高香了!还要人家出钱?村霸也做不出这种事啊! 如果是我住二楼三楼我都不会出钱的,我也不想让你装这个鬼东西拦在门口。
你觉得呢?
论语
六楼应该给一楼补钱才对
干自己的事让别人去说PPK 回复 干自己的事让别人去说PPK 05-20 23:15
二层:楼上不缴费就不能按装。
干自己的事让别人去说PPK 回复 05-20 22:51
二层也眼红了也要求三四五六层缴纳过道费!😡
思青旗
住1楼的平常压根就用不到电梯,而且还被影响了采光权,不要补钱,你就得消高香了。
萨德
加装电梯,不但引发邻里矛盾,而且价格特高。时间一长,因为不在同一地基上,会出现电梯井道下沉,造成不平层。
大冤种 回复 05-20 21:24
要的就是这种效果 不然盖那么多房子卖给谁
幸福小黄人
占用了1楼的公摊面积,补钱就算了,还要人家出钱
用户15xxx11 回复 05-20 17:48
一楼种花种菜,占用的不是共同的呀。
晓军
谁受宜谁出钱,
海豚
大家注意,房子虽然带动了很多产业和就业,但这不是它可以卖出天价的理由,所有商品房销售价格应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘,否则就是赚的太暴利了,别说什么地价贵,没人买还会贵吗?我国陆地面积960万平方公里,只需拿出不到3000平方公里建设25层,就可以解决14亿人居住,而且人均50平。如果有人说房价不应该降价,涨价才是对经济好,那行,你先掏空家底去买去做贡献,别人卖50万一套,你给500万,这样经济就会好了,大家工资就上来了,不然你不买怎么行呢?总不能只会忽悠别人高价去买吧?房子是商品也是消费品,就像你买个车一样,你的汽车跌价了是不是经济就不好了?你的工资就少了?房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,房价持续走低是肯定的。房价低才能真正释放消费力。房地产只是经济活动中的一部分,并不是全部,它如果过分吸走了购买力,大多数百姓就没有多余的钱去消费其它了,那对于其它产业经济就是严重的打击。房子到了20年就是老房子,想要转手也会更加困难,价格立马大打折扣。
从南到北 回复 05-21 07:24
你特码不买老家房子去广东
海豚 回复 从南到北 05-21 07:32
人人喊打的炒房客气急败坏[呲牙笑]
用户16xxx37
安装了电梯,后期维护有的受的
用户10xxx11 回复 05-19 11:09
用不了几年就是一堆废铜烂铁,那个时候就是一楼东奔西走了,要求电梯维修运行了。
莉莎萝萨菠蕥藌
自从装了电梯,楼上已经好几个老人去世了,本来天天爬楼身体健康,现在天天坐电梯,心脑血管病都来了!!!!生于忧患死于安乐,古人诚不欺我!
silingyuan0533
直接拆房子重建,拉动内需,改善住房结构,国家出钱!
阿宽
电梯公司全部出,安装好后按使用次数收费。
无事不登三宝殿 回复 05-20 18:19
有啊?五毛到一块不等
榴梿鸭 回复 05-20 22:53
一万年都搞不成一个电梯。
A 优昙华
先把加装电梯基础知识了解再来写,加装要单元业主签同意书和分摊比例还有业主等几个名单!哪有上来就一楼出钱的
用户18xxx29
预制板房子被电梯摇几下估计都摇塌了怎么办?
用户10xxx61
别再 扯淡了 装的 有出声的吗就知道 咋回事了!
阳光灿烂
费几年的劲儿把电梯装好了,后面使用的电费、维护保养费、定期检验、维修费又要扯皮了。
榴梿鸭 回复 05-20 23:05
收集资时先多预收10年保养费,比如电梯建设费60万,加多6万,实际集资66万。电梯有自己电表,可以去供电局,把电梯电费分摊到每户日常电费里,不用另外收。
顺风顺水
一楼倒贴钱,二楼免费或意思一下,三楼以上的逐楼分摊,这个早就是惯例了。
空闲
我住7楼,如果装电梯既不反对也不鼓励更不出钱,总而言之一句话,不掺和,装好了交钱使用可以,十块一次绝不喊贵,但电梯必须和我无关。因为这里面的麻烦事将来肯定没完没了。一起划船船准漏,一起养驴驴准瘦。
平凡是福
脱裤子放屁,多此一举。
惊闻-GW
装了电梯后一楼六楼对调。
神弓双刀侠
我住六楼十多年了!我买的是六楼(124平方)送七楼(81平方,平顶三米层高,两室一厅,一储藏间,一卫生间,另有一阳光房、一大平台)!四年前本区试行装电梯,方案是一、二楼免费,然后三楼以上按楼层总层数乘本人楼层数分摊!其中有三楼一户坚决不同意,也拒绝签字,然后就没了然后!我立即出手买了一套当地最好地段的人车分离的电梯房,第二年就装修好了!如果今后老房子装电梯,我就坚决不会同意的了,这叫以夷制夷!
宝贝
电梯安装公司出钱安装,坐电梯刷卡消费,电梯公司售后卡充费业务,根据楼层座电梯扣费也不一样,这样都公平
用户10xxx13
上法院到官司就是了,现在加电梯只是去政府相关部门“备案”,从来没有哪个部门敢签字“批准”,没有审批的手续都是违法的,哪个法院敢判手续齐全合规?
zzz16zzz
我二楼,给我钱我也不同意,遮挡我的光线了。
用户10xxx38
我是一楼补偿不够,我不会签这个字,那我要卖房子,我是真卖,签字找下家签去。
用户10xxx23
一栋楼是一个整体,自行改装的东西,对于压根不用的住户确实不应该出钱,但是考虑大多数人需求,也不应该阻止人家。
无事不登三宝殿
我对面安装电梯,每个月要给维护费用的。师傅每个月要来几次检查,钱不少啊?一个月好像是三千块钱
榴梿鸭 回复 05-20 22:59
市场行情,一年3000-5000。谁说要3000每月(36000一年),你可以报警告诈骗或贪污了。
无事不登三宝殿 回复 榴梿鸭 05-21 09:04
我说的师傅工资
别问我事谁
遇上最高层的通情达理还好办,但很多都是高层的不愿意花多一些钱。搞到加装电梯拖了一年又一年都没结果!
笑十少
不是说相关部门是精英吗?这事普通人都能想明白,办电梯卡,乘坐电梯收费(注意平价)不就解决了
叶公好龙
[拍手]
叉烧包1号
刷卡乘坐电梯,要坐就给钱
象鼻子
换了一个人,马上不同意装了
人生
现在加装电梯的房子六楼不如一楼好卖,因为六楼有电梯费,所以买房人要减去电梯费用,因为和高层电梯房不一样。
榴梿鸭 回复 05-20 23:08
电梯费能有几个钱?一年就几百块钱,十年几千,能影响得了多少?
用户10xxx80
在棠德小区,听讲装左电梯每个月的费用平均200元左右。我觉得太贵了
用户14xxx03
六楼的不要脸
用户11xxx86
半层入户没有用!老人还下不去?装平层入户!
三农
我家没有这样的烦恼
锅盖面
一楼免费,六楼自费☝️
干自己的事让别人去说PPK
住楼上居民作孽呵,被众人竹杠横敲竪敲,真苦不堪言[捂脸哭]
king
老楼加装电梯就是违章建筑,挑动群众互斗。
chen胜
六楼找骂
野猪佩琪
我们隔壁小区就是,一楼打死不同意。补钱也不行。找他协商,他就一句补钱可以,150万。房子归你们。其他一切免谈。
榴梿鸭 回复 05-20 23:12
如果有2/3户同意,一楼无正当理由反对,原则上可以去法院告一楼。若一楼败诉,就可以强推建梯。如果一楼在建梯过程捣乱,可以让法院申请禁制令,一楼再来捣乱,直接抓拘留所。
抬杠大队长
二楼三楼也亏的,本来二楼三楼在多层里是价格最贵的,一装电梯贬值很多
家电电脑
三楼以下都不该出费用,还应该收到一笔损失补偿费。
干自己的事让别人去说PPK
住楼上居民作孽呵,被众人竹杠横敲竪敲,真苦不堪言[捂脸哭]
小白蛇
我们这里是一楼二楼拿钱,四到七楼掏钱,三楼不拿也不掏,大家都有电梯使用权。
我心匪石
都是资本在操作,几方收钱还打作国补的招牌
老马哥
电梯井(注意井字)有房本没有?没有就是违章建筑。别跟我扯审批通过了,通过的只是电梯这个设备,只有房产局发的房本才能让电梯井这个建筑合法,物业社区批准了算个鬼。如果说有政府部门通过就行,那民政局批准的行不行?
用户10xxx30
六楼跟一楼叫板,脑子缺水萎缩了吧