房价暴涨前夜！2025年前最后上车机会，错过恐悔终生！ 最近，专家和机构齐刷刷放话：2026年前，北上广深这些核心城市，房价可能要翻2到5倍！这不是随便喊喊，数据摆在那儿：央行把公积金贷款利率一降再降，深圳、武汉楼市成交量直接飙升213%，房东现在连议价都不乐意了，房子挂出去没几天就卖光。 昨天我路过深圳南山那条老街，晚上九点，房产中介的灯还亮着，门口挤着好几对年轻人，拿着计算器在那儿咬耳朵算首付。隔壁便利店里，一个中介小哥啃着饭团，边吃边跟客户电话里聊：这套房再不入手，过俩月估计多花百万！这场景，跟前几年股市热的时候，股民熬夜盯盘似的。 为啥房价突然又热了？先看政策，央行降利率、松贷款，摆明了鼓励大家买房。武汉有个朋友，去年还说要等等看，现在后悔得肠子都青了，他看中的那套江景房，半年涨了30%。再看经济，制造业这两年突飞猛进，贸易战打赢了，资本哗哗往回流，这些钱总得找地方去吧？房子，永远是香饽饽。 更别提人口了。北上广深，年轻人还是挤破头往里钻。北京朝阳那块，我一哥们儿租了个20平的小单间，月租6000，他还觉得值！为啥？工作机会多，生活方便，地铁一站到国贸，梦想就在眼前。人口一多，房子不够分，供需这杆秤早就歪了。核心城市土地供应跟不上，地价一年涨70%，新房贵得离谱，二手房价格也被硬生生拽上去。 前两天刷短视频，看到个上海房产博主，拍着浦东一套老破小，说：200万入手，五年后可能变500万！弹幕里全是后悔没早买现在还来得及吗。这让我想起那句老话：种一棵树最好的时间是十年前，其次是现在。房价这事儿，拖一天，可能就多掏几十万。 当然，也不是没风险。万一政策收紧，或者经济哪儿拐个弯，市场可能凉一凉。但你看现在，通胀压力在那儿，钱放银行跟水里泡着似的，买房起码还能保值。深圳有个楼盘，上个月开盘，半夜排队的跟春运买票似的，售楼处水泄不通，销售小姐姐嗓子都喊哑了。 再说个细节，武汉光谷那块，去年还有开发商打折甩房，现在？库存清得比超市双十一还快。地价贵了，开发商不傻，宁可捂盘也不降价。我一朋友在房产局工作，偷偷说：现在买房，就像买彩票，中奖概率比以前高多了。 所以，普通人�咋办？攒够首付，赶紧挑个好地段的房子下手。一线城市，地铁口、学区房，永远不亏。强二线像杭州、成都，也别犹豫，潜力大着呢。现在市场就像个黄金坑，跳进去，可能就是财富自由的起点。拖下去？怕是只能看着房价飙到天上，干瞪眼。 我认识个老王，40岁，去年咬牙在北京买了套两居室，首付掏空了家底。现在他说，值！房子涨了不说，住着踏实，孩子上学也方便了。反观他同事，还在租房，天天抱怨房价高，啥也没干成。 别等了，机会不等人。2025年可能是最后的上车窗口，错过这趟车，怕是得悔一辈子！
用户15xxx59
发这个的不是傻就是坏
华丽的转身 回复 05-19 05:04
不光是傻，是该用药了
用户14xxx55 回复 05-19 02:49
应该是坏。
Deity
不是250.就是品行极坏
用户13xxx09
来人 又疯一个。。赶紧送精神病院[哭笑不得]
M 2815
这种症状是意念，通俗的讲就是幻觉，属精神病，估计兽医能治
用户10xxx64 回复 05-19 07:32
有病还能够理解，毕竟所有的病都是没有目的的，但是这个是有目的的。
用户60xxx19
胡说八道，癔症吧
用户17xxx42 回复 05-20 08:43
一本正经说瞎
前方之风
又疯一个……
用户54xxx87
北京降了50%了吧。北京偏远郊都到了2000一平了，根本没人要。有朋友最近90万收了远郊三套，大家都不理解，他说房产证拿收里有成就感。
世界那么大 回复 05-19 13:05
哇那我们小城市会20块1平方
LLCCFF 回复 05-19 09:15
吃药吃多了吧[裂开]
良言良药
不知道其他地方，我这里真是的情况是房价是快速下降！
摩羯 回复 05-20 06:13
特别是青岛，炒的房价虚高，正在回归合理价的过程中。
君子兰
精神病院大门没关好！
用户74xxx42
你是不是放你娘了个屁
远离的时间
没有认知的就会被他忽悠接盘，稍微有点知识的都明白，下行周期现在第三年，没有十年八年不可能走完。看下租售比就明白了，房贷都要3点几，租售比现在2都不到，意味着买进的是负债不是盈利。以前上涨赚差价，但是懂得人都知道一直赚差价是不可维系的。现在房价周期下行你赚什么呢？如果租售比能到5左右，证明房价跌的差不多了，健康可以入手。
开滴滴的舒克 回复 05-19 13:50
租售比是怎么计算的？
用户14xxx37 回复 开滴滴的舒克 05-20 05:38
年租金/房价
千年大计
又疯了一个
用户10xxx71
真TM的坏坯子啊！！！
弥漫整个城市
接盘侠快点上车，去晚了炒房客就跑不掉了。
李加强
小编赶紧买
千里之内
有一种病自虐狂，天天找骂，一天没人骂他奶奶母亲妻子女儿就全身痒痒。
观心
你自己信吗
梦瑶鼓鼓的
小编丧事喜办[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
梁山伯拐走朱丽叶
真是… 林子大了什么鸟都有[打脸]
想你的液
我要买10套[加油]
黑山老妖
我要买10086套
龙兄
那些专家忽悠老百姓贷款买房，房价下跌他们负责吗？家破人亡负责吗？良心何在？
远离的时间 回复 05-18 22:57
贷款是负债，就是欠钱。
用户10xxx23
你赶紧借钱买呀，替人写软文赚不了几个钱，快去买房暴富[100分]
用户12xxx39
不知手里多少房挂着出不了手！[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
用户10xxx14
放屁
戴土
现在的小孩大多数能继承三套房，以后房子能值钱吗？
用户40xxx51
你们评论吧，无论房价还是股市，都是大多数人看涨的时候就跌，大多数人看跌的时候就涨，真理永远都掌握在少数人手里，要学会逆向思维
浅笑心柔
反着讲的吧😄
rfg980327
你是假酒喝多了吧？[抠鼻]
乄乆乄
太恶心了
FFZZ
你这是喝了多少假酒[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
吾爷
没人口没经济没收入了，全国为什么还在天天卖地盖新房，房子越来越多，位置越来越远离市中心，你还担心什么，等着更低点的到来吧，100万贷款30年3.55利益要还70万，一辈子打工背负两套房去养一套房，还不能生病不能失业不能降薪，一个出现钱房就全没了，高深的坑，只有房价低到怀疑人生，人生才能走进正轨
烟雨任平生
直接举报
青风剑
你抓紧买，都是你Y的
道不道
人在做天在看
王祥龙
发这样的文不怕挨骂就放着
用户10xxx98
要是不要钱，给我来一百套先！我不挑地段。
車叁仟
周围很多亲友今年抄底买房，一致认为新房少，价格会涨。而不值钱的二手房是不值得投资的
鹰击长空
房价降至1000元一平，买不起还是买不起，房价升至10万一平，有购买能力的照买不误，这就是现实！
用户10xxx99
我要买10000套，小篇你给我钱吧 借给我 赚了我分你
小满牛
北上广一定涨，而且是百平以上的，地段好的。三四线乡镇周边的回规理性，就别跟着超哄了
无心
算一算，房价怎么涨。2040年左右，每年逝者2000万，他们基本有房，也就是将空出1000万套房（他们的子女大多数都会有房）。而那时年出生人口顶天700万，假使给每个出生的人一套房，还空300万套。
用户13xxx46
房在手里，憋出病了，狂想症出来了。
Yetanbes
完了，又疯了一个
唐伯虎点蚊香
请把砖家和机构的名字说出来。
沈立柱
哪个精神病院跑出来的？
施学文
房价还要下跌百分之二十
“一半一伴”
这是吃了多少假药
大忽悠
25年是房价暴跌年，手里有多余房子的朋友，抓紧把房子出售，那怕是亏点钱也要卖出去，明年房价看样子还要往下降，赶紧卖，今年是出售房子最后机会，明后年跌的更厉害。
康师傅
股票说要涨的人自己不买，房子说要涨的出生也不买。光动嘴皮子
用户14xxx53
涨价的逻辑是什么？人口剧增？还是老百姓收入增加迅速。就算不用利息，有多少人能接盘一线城市的房子！我倒是希望能看到50万或100万一平方的房子出来！
开滴滴的舒克
贷款降又不是一辈子都降的，今天降了，你上车后明天就能给你涨回来，还贷可是要几十年的。
用户10xxx00
小编你可以动员你三姨八大姑九表去买房了
gugu
就知道评论区肯定很多人骂[滑稽笑]虽然不赞成马上会反弹大涨，但感觉房价算是平稳落地触底了[并不简单]就拿身边广、深、莞、惠来说，均为一二线城市，国家出手救市、地方持续发展，只要热度不退人口不减，起码城市中心片区房价不会再降[吃瓜]
用户14xxx78
人都没有了，买房給鬼住吗。是不是等以后科技发达了，老百姓都可以吃草长大了。
秦工
有病，那个医院偷跑出来的，医院也太不负责了
Fengguohuan
就因为信了你这仆街才套了几百万资金。以后做人有点良心，别再路出来害人了。
风调雨顺
狗屁文章还写的这么长，假酒喝多了，又疯了一个。
用户10xxx37
送协和医院4十4速成医生包治好
阿牛
青山医院的漏网之鱼
用户10xxx83
胸弟莫不又挨一轮心寇？脑烧了！？
用户17xxx23
又一个太空意念患者跑出来胡说八道
平凡如我
买到就砸到手里。以后没有公积金，没钱了谁买房子？
你说的对
香港在上，涨价这个路子足够繁荣10年。 普通人嘛拿个几万块工资美滋滋，哈哈哈哈
用户11xxx31
但不可能是两倍
A0000orchid
会在评论区骂主编的，都是穷的买不起房的人.
岛蛙养殖-用爱发电
王建国你自己不先贷款买个10套屯着我们是不会信的[滑稽笑]
^阳光心情+
新房每年都在建，但人口却开始负增长了，再建下去这房给谁住啊。。。
用户13xxx34
脑袋被大象踩了
快乐就好
没有专家，只有砖家，狗屁砖家
Lorin
谁来呲醒他
流水
你赶紧多买几套存着
迷失的羊羔
翻倍来爆破？
用户10xxx02
这才是开发商雇了个刚从疯人院跑出来的人才啊！
随点
你要上天了
陆长生
写这样的文章就不看看身边的人吗？看看他们现在挣多少钱！以前挣多少钱！现在都在还贷款
随便逛逛 回复 05-19 23:08
现在能赚到之前的百分之三四十一年就算不错了[抠鼻]
青青世界
只要人口下降加剧，房价就没涨价的基础
眉州布衣
又疯了一个[滑稽笑][开怀大笑]
用户10xxx30
专业写手
去伪存真
🐭💊吃多了吧[思考]
晓豪
这脑袋是要被门夹多扁才会抽这个疯
Perkin
那年我双手插兜，信了房价！如今，亏的裤衩都没得了
轻舞飞扬hyh
投胎已经上小学了还想着暴涨
天山
这个人不是傻，是心黑，坏到骨子里了
用户10xxx74
过去要涨，人家都偷偷摸摸地买，你这大张旗鼓的就不对路啊！
康青伟(康梓淋家长)
房子免费送
虽万千人吾往矣
你一个搞脱口秀的
青石巷
没钱买[哭笑不得]
用户11xxx31
但涨幅不可能有两倍，只是会有合理回调
虚拟现实
这是什么器官想出来的文案[大笑]
水清木白
房子如果卖得好会降息吗？因果都分不清也好意思造谣？[开怀大笑][开怀大笑][开怀大笑]
糖糖
你多买点，看好你法拍房奥！
用户11xxx31
但涨幅不可能两倍
力拔山兮气盖世时不利兮骓不逝
如果不是我的房子从 210 万跌到 160 万，我还真信你说的！
元宇宙
一堆新楼还有一大堆的二手楼，而且炒房已经过去了，股市有可能翻倍上涨。
何须清浅34
要么活在梦里 要么手里几套房出不了手
Chamisekeya
在这喷作者的都是自己没房的吧？
用户17xxx92
这家伙肯定被套深了，急了想拉人垫背
枫桥夜泊
把家印接出来？[哭笑不得]
千秋醉逍遥
就算有钱人也不会投资房产