东莞房价经过5年的下跌，平均大概跌了40%左右，5年前东莞房价最高的地方，在松山湖有六七万一平的小区，现如今整个东莞几乎找不到4万每平米的小区。5年前全东莞最便宜的小区也要上万块，现如今东莞最便宜的老旧二手房也就四五千。 东莞房价的跌幅，在全国来说算是很大的了，很多房子跌幅超过50%比比皆是，最关键的是现在的东莞已经没有了活力，10几年前，东莞的小工厂招工，工价在10元一个小时左右，现在10几年过去了，那些小工厂招工的工价还是10来块一个小时左右。 东莞经济的强劲，不是靠几个大型企业，而是无数的中小微企业支撑起来的，那些只有几个人，10几个人，几十个人的小工厂支撑了东莞经济的基本面。而最近10几年，东莞小型加工厂越来越难了，倒闭的特别多，没有了这些小老板的消费，东莞的消费行业彻底是废了。 在东莞常平中心地段，一个海澜之家服装店，8年前租金每个月达到了12万一个月，现在8年过去了，海澜之家的租金居然跌到3万一个月，现在这个海澜之家服装店，别说12万的租金给不起了，一个月的营业额都没12万块钱。就算现在3万一个月的租金，也是亏钱运营，估计用不了多久就得关闭了。 在东莞长安镇万科广场，大量外围商铺关闭，倒闭，商场内部也有大量的商铺空置，曾经熙熙朗朗的街道，现在冷冷清清，一个城市，开小工厂的老板赚不到钱，开服装，餐饮，美发店的赚不到钱，打工的赚不到钱，娱乐场所酒店基本上都倒闭，没有这些富裕的阶层接盘东莞房子，东莞房价还有大幅下跌的空间。
七色阳光
总结得对 ，工厂垮掉，其他行业就跟着垮，多米诺骨牌效应
醉卧欢场你最强
深圳的小厂更惨，单子少，房租高人工高，
用户10xxx43 回复 05-26 17:10
建议搬到粤西茂名，租金便宜，交通便利。
凯沐晨朝阳
房价4~6千一平才正常
小日记 回复 05-27 11:04
在重度老龄化社会里3千以上都是反常
wangleidg
这篇文章说的才是真实的。
用户17xxx44
你这么说大实话，会让人家买了房搞投资的很伤心的，本来就够多法拍房的了
金中
没过五拆差评
用户10xxx02
东莞房价至少还得在现有基础上降至少三四成算勉强合理！
8282
想买六七万一平的，东莞找不到可以来深圳找，来晚了可能也找不到！
用户44xxx05
东莞二手房东太多了
起源
东莞生活环境还不如内地县城，内地4000一平，东莞多少？虚高一大批
怪人王王大蛇 回复 05-26 12:14
好的感谢分享
用户10xxx02 回复 05-26 18:34
你是来搞笑的吗，塘厦在整个东莞的经济来说算是不错的镇区了，比很多内陆市的经济都要强
草原
深圳私人房50%了
野草盼盼
再打5折
用户11xxx53
狗屁，现在卖的几个新盘最低4w5、
风流总被雨打风吹去
我们公司隔壁的一个十几栋新建小区，建完了快两年，入住的就两三户，打完折还要一万八，哈哈
欢乐马
昨天我刚看到流水线打工妹上个月拿了10560元，今天到你这变成5000元一个月到底我该相信谁[滑稽笑]
陈醉
假。新发布的几个盘都4万以上。
用户18xxx37
全中国现在东莞夜生活是最落后的
frank
东莞绝对是要被时代淘汰的城市，谁买谁后悔
用户12xxx53
有地方房价08年5千至7千到2022涨到二万多
用户60xxx26
这么一说，要补贴东莞了。
用户12xxx53
东莞房价合理8000至12000
jeney_cn
老胡抛出“性萧条”看来是有备而来的
用户10xxx50
东莞不够，深圳来凑！