据媒体光明网5月27日报道，6旬大爷须某，离婚之后一直独自居住。须某平时没啥别的爱好，就爱往歌厅跑，在那儿唱唱歌、喝喝酒，日子过得倒也自在。 后来，须某赶上拆迁，一下子分到了4套房。身边的人都觉得须某这下可要安享晚年了，有这4套房，吃穿不愁，还能给子女留点财产。 须某自己一开始也觉得挺美，想着以后的日子有保障了。 可须某有个朋友傅某，整天在他耳边吹风，说现在这钱生钱最快，光靠几套房可不行。 须某一开始也没当回事，可傅某说得多了，他心里就有点痒痒了。 这时候，中介毛某也找上了门，毛某巧舌如簧，给须某出了一个“一房多卖”的主意。 毛某说，现在房子紧俏，好多人急着买房，咱把一套房卖给好几个人，钱不就来得快嘛。 须某一开始还有点犹豫，觉得这不太地道，可架不住傅某和毛某的劝说，再加上想着能快速来钱，就动了心。 于是，须某、傅某和毛某三人开始合谋。 他们把4套房反复卖，一套房能卖给4个人，4套房居然卖了16次，总共收了900多万。 钱一到手，须某、傅某和毛某就开始花天酒地，出入高档场所，买奢侈品，日子过得那叫一个潇洒。 可纸终究包不住火，没过多久，买家们就发现上当了。 有的买家交了钱，却拿不到房子，有的买家去房子那看，发现已经有别人在装修了。 买家们气坏了，纷纷追着须某要钱。须某哪还有钱还，钱都被他和傅某、毛某挥霍一空了。 买家们见要不回钱，就报了警。警方介入调查后，发现这案子可不小，涉及金额巨大，影响恶劣。 对于须某而言，他作为房屋的所有权人，本应遵守诚实信用原则，合法处置自己的房产。 但他听信朋友傅某的话，与中介毛某合谋进行一房多卖，其行为严重破坏了市场交易秩序，损害了众多买家的合法权益。 傅某作为须某的朋友，积极劝说须某实施犯罪行为，并在整个过程中起到了一定的推动作用，与须某构成共同犯罪。 从民事责任角度而言，须某等三人除了要承担刑事责任外，对于买家遭受的损失，还应当承担民事赔偿责任。 根据《民法典》相关规定，因合同无效或者被撤销，给对方造成损失的，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。 买家基于对合同的信任，支付了购房款，却无法获得房屋，遭受了经济损失，须某等三人作为过错方，应当赔偿买家的损失。 此外，这一事件也反映出市场监管方面可能存在的漏洞。房屋买卖市场涉及金额巨大，交易环节复杂，相关部门应加强对中介机构和交易行为的监管，防止类似一房多卖等违法犯罪行为的发生，保障消费者的合法权益。 最终，依据相关法律规定和事实证据，法院将依法对须某等三人作出公正的判决。 须某这下可后悔死了，本来能安享晚年，却因为听信了朋友的话，走上了犯罪的道路。 那些买家们也是欲哭无泪，本以为买到了心仪的房子，结果却落得个钱房两空。 做人做事还是要脚踏实地，不能贪图不义之财，否则必将自食恶果。
