五月房市有看点，或许与您想的不一样！ 五月的新房和二手房各自上演着截然不同的戏

五月房市有看点，或许与您想的不一样！ 五月的新房和二手房各自上演着截然不同的戏码。新房在一二线城市C位出道；二手房则化身"过气网红"，只能靠"骨折价"博取关注。 先看新房市场，上海以1.47%的环比涨幅勇夺"涨价冠军"，绿城·潮鸣东方这类改善项目就像奢侈品专柜的限量款。广州、无锡等33个城市也加入"微涨俱乐部"，“但三四线城市，54个城市新房价格集体"绿油油”，珠海更以1.13%的跌幅勇夺"跳水冠军”，完美诠释了什么叫"同市不同命"。 百城二手房价环比下跌0.71%，盐城以1.55%的跌幅领衔"比惨大赛"，就连一线城市都扛不住0.37%的环比下跌。不过有趣的是，成交量还能保持活跃，说明刚需求比较多。 政策面则像贴心的场务，公积金利率和LPR双降，相当于给购房者发"消费券"；专项债收储和城中村改造，活像给市场喂"士力架"——来劲了！不过市场似乎得了"政策疲劳症"，就像天天喝补汤的人，效果越来越不明显。毕竟买扇子不是像买鞋子袜子，便宜点就多买几个。倒是房企们嗅到了年中促销的商机，摩拳擦掌准备上演"618楼市版"。 展望六月，楼市大概率继续上演"冰与火之歌"。核心城市的改善盘可能变身"理财产品"，而三四线项目估计要加入"直播带货"大军。二手房市场或将继续"痛并快乐着"——卖家流泪大甩卖，买家笑纳性价比。这场大戏的编剧，终究还是供需关系和政策导向这对"欢喜冤家"。