简直笑死人了！今日在物业群里，有位业主把房子卖了，物业费交了一年，住了5个月，电表里还剩130多的电费，竟然妄图让物业把这笔费用讨回来！ 这事儿说起来可太有意思了。人家业主卖了房，住的时间满打满算才5个月，可一年期的物业费早交齐了，电表里还剩百来度电没使完。搁谁手里不剩点钱？可问题是他不找买房的主儿说道说道，偏要扭头找物业要说法，这不是脑子糊涂是啥？ 你说这物业费咋算的？你交的是一年的钱，住5个月就搬走了，剩下的7个月费用，按理说该是你和买房的人商量着怎么处理。毕竟房子已经过户了，人家才是新业主，往后这物业费该人家掏。你现在让物业退，物业能咋退？难不成把之前给你服务的活再收回去？ 电费就更简单了。电表里剩的电是预存的，你住的时候用了5个月，剩下的130多度电其实是给新业主留的。你卖房子的时候，连钥匙都交了，咋就没把这电表的数儿当回事儿？要是真计较，你交房前就该把电表拍照留存，和新业主当面结清。现在倒好，房子一卖拍拍屁股走人，回头想起电费不够使了，跑来找物业要，物业又不是你家亲戚，凭啥给你垫这钱？ 我有个朋友之前卖房也碰到过类似的事儿。他卖房时特意和新业主说：“物业费我多交了俩月，电表里还有200度电，你看看要不要折点钱给我？”新业主倒也爽快，直接扣了500块房款。事儿就这么解决了，谁也没闹心。你看，这事儿根本不难，关键是卖房的时候得把账算清楚。现在这位业主倒好，事前不说，事后耍赖，这不是让人看笑话嘛？ 再说物业的职责是啥？是服务小区里的业主。你现在不是这个小区的业主了，物业对你的服务自然就终止了。之前你交的物业费，物业已经给你提供了保洁、安保、绿化这些服务，一分钱一分货，没多收你一分。剩下的费用本来就是物业的合法收入，凭啥要退给你？难不成物业还得倒贴钱给你？ 有人可能要说：“不就千把块钱嘛，至于这么计较？”可这事儿往深了想，就不是钱的事儿了。这是规矩问题！买卖房子这么大的事儿，涉及到的水电气费、物业费交接，都是前人用教训总结出来的流程。你现在图省事不谈，事后又来道德绑架物业，这不是占小便宜没够，是缺家教！ 说句实在话，几十万的房款都拿了，还在乎这一千来块？真要是为这点钱纠结，当初就该在合同里写明白：“剩余物业费、电费由买方承担，卖方已预缴部分由买方折算补偿。”现在倒好，合同没写，口头没说，反过来怪物业不讲理，这事儿换谁听了都得说一句“活该”。 这世上的事儿，讲究的就是个“先说断后不乱”。你卖房子的时候偷懒不谈细节，事后又想找补，哪有这么容易的事儿？物业又不是慈善机构，更不是你家的账房先生，凭啥给你兜底？
