楼市最惨的这两批人，有多少人都占了？ 有人说，楼市里有两批人最惨： 第一批：2017-2020年买了房的人。那时，房价高、利率高，想买房还要排队，有人为了抢到房号，还到处托人找关系、，结果回头一看，好家伙，买在了山顶上了，这才知道什么叫“高处不胜寒”！ 第二批：2023-2025年想卖房的人。如今，楼市境况远不如当初，房价跌了，利率降了，可愿意买房的人，数量上断崖式下跌。在这段时间卖房，价格低，买家少，要是当初买得贵，就是两面挨打！ 朋友来自农村，在市里做电脑配件生意，也提供上门安装系统、故障排除等周边服务，虽然入行晚，但贵在勤劳不怕吃苦，还是积攒了一些钱。 2013年，眼看着楼市越来越火，身边的人都劝朋友赶在涨价前买房，在城里真正扎下根来。 可他不忍心看着村里的爹娘住着破房子，冬天漏风，夏天漏雨，还是把钱拿回去，建了一栋小洋楼。 农村建房花了40万，装修、买家具家电又花了20万，这几下就把朋友的口袋折腾空了，买房只能等。 2018年，朋友终于要买房了，可原来5000多元每平米的房子，已经涨到了10000元，他才犹豫了一个月，房价又涨了200元/平米，心一狠就买了！ 2020年才交房，收房一年后，朋友才开始装修房子。平时忙于生意，为了省钱又没有找装修公司，装一阵子停一阵子，等房子装修好，又一年过去了。 2022年，朋友终于搬了新家，可受口罩的影响，生意越来越难做，智能手机及5G网络的普及，人们热衷于刷视频、看网剧，逐渐抛弃了电脑。 生意难做，入不敷出，朋友的店面黯然关门，收入没了，可房贷却要按时还，一点都拖欠不得。 随后的一年里，为了按时还房贷，朋友送过外卖，也跑过网约车，像个陀螺一样，一天也不敢停。 可即便这样，依然入不敷出，很多年轻人也来分一杯羹，僧多粥少，加上自己上了年纪，效率比不上他们，导致收入比以前少了很多，压力更大！ 无奈之下，他想到了卖房，没有房贷，压力就会少很多，大不了吃少点，穿差点，温饱没问题就好。 可去中介那里一打听，吓了一跳，房价跌了30%，还没有算装修的费用。相当于房子住一年多，要花大几十万，这笔住宿费用太昂贵了，扎心呐！ 朋友觉得自己是最惨的一批人，后知后觉，买在山顶上，迫不得已卖房，又遇上谷底，两面挨打！ 还有对号入座的人吗？
用户10xxx63
更惨的是2023年到2024年以为可以抄底的接盘侠，现在人工智能发展迅速，指不定什么时候他们的工作就被人工智能取代二失业，失业的时候什么滴滴外卖和扫大街的工作也被人工智能垄断了，等失业的时候想卖房回血，人口已经持续负增长，要么卖不出去、要么大亏本才能蒙出去，这才叫惨
左看看右看看 回复 06-15 15:47
对啊，人工智能这影响力不亚于人口负增长
用户14xxx87
愿赌服输。这是赌场的规矩。也适用于楼市！
用户18xxx93
跌百分之三十，那是奇葩，现在在中国的各大城市要找到一处只跌这个数的几乎没有，大都百分之四五十，甚至百分之六七十，你在贵地？
蓝桥萧生 回复 06-19 18:31
哪有这么夸张 1.5w 降到1.2-1.3 差不多
Little-snow●━●
房价低是好事啊，能上车的兄弟都抓紧，市场早晚回暖，支持刚需上车
m鲁谷
一个时间段告诉了人民很多很多！
用户10xxx32
放心吧，更惨的在后面，想卖都没人接，越来越低。
银砖
小编说的对。这两批买房的人一是对行情不了解，二是上当受骗。前一批买房的人，蜘蛛，还有好多人是抱着炒作的心态的。而最近两三年买房的人。除了个别急需的之外，多数都是听了媒体的欺骗宣传说房价还要涨。他们才出手买房子的，不过最近这几年买房子的人想炒作的已经是很少了。这个图表表示了天津市滨海新区七方块儿的某一位。楼主想卖房子，结果听了欺骗的宣传，以为房价还要涨，结果近数年来房价一直下降，他的挂牌价也一直下降，他想卖高价是可以理解的，但是市场和行情卖高价。挂牌价高根本就卖不出去，如果他当初的挂牌价比同类房子第一个3~50000，我估计他早就出手了。所以说希望买房子和卖房子的朋友接受。这位房东的经验教训吧，有房子趁早。赶快出手，挂牌价要比其他的同类的房子要低一些，这也可以出手快一些，不要幻想房子还有涨价的那一天了，不可能的。不要轻信涨价的欺骗宣传了。
yjpgd8
其实都是被银行炸干了。