房价为何不能继续再下跌了? 很明显,房价下跌的代价由普通买房人买单,三年120万

荣轩评房好的 2025-06-13 09:17:14

房价为何不能继续再下跌了? 很明显,房价下跌的代价由普通买房人买单,三年120万亿的损失,几乎是我们国家一年的经济总量,具体到有房家庭,哪一家不是几十万到几百万的损失,遭逢这种损失,人们就很难再继续曾经的消费和投资了,于是乎发展信心受挫,预期变弱,随之而来的就是经济的收缩! 孟晓苏的观点,很多人不认同,甚至还攻击他,但从民生和经济发展的角度看,孟的观点还是值得信赖的! 房价不但和经济深度绑定,而且还和城市居民的家庭财富相关,房价跌除了唱衰者口嗨外,最大的伤害恐怕就是民生层面的了。 楼市要稳定,这是国家定的大目标,更是对民生和经济的保障,楼市稳则经济活,民生向好!

现在买房的都是有需求的,要么是结婚或者定居买房,要么是学区买房,要么是改善买房,人们的心态慢慢也会回到90年代没人炒房的时候,买房是因为有需求,而不是投资,只不过现在大家都是买涨不买跌的心态,所以整体市场环境还不如90年代。房子也是商品,肯定有涨有跌,只不过他的涨跌周期非常长,现在跌幅已经慢慢变平缓,但估计还需要一段时间才能止跌回稳。希望房子一直都是用来住的,而不是用来投资的。大家也看到黄金、Labubu,东西一变投资属性就变味了。

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评论列表

良朗

良朗

291
2025-06-14 03:02

难道房价上涨民生受益?本来不值30万的一套房子被炒到200万,用房价暴涨刺激引诱亿万人加杠杆疯狂抢购,现在房价刚刚跌了几十万上百万就哭爹喊娘什么民生受损,暴跌的日子还在后面呢,200万的房子跌到50万能不能止住都够呛。

欢乐谷 回复 06-18 09:10
明白人

用户11xxx08 回复 06-17 07:54
买前盼跌买后盼涨都是这心里。嘴硬也是这个心里

霹雳火

霹雳火

187
2025-06-13 20:01

想继续忽悠普通人上贼船,用普通人说事。

10xxx88 回复 06-21 07:46
就是,这种不能流通的财富算哪门子财富?尤其是对于那些底层老百姓而言,正好来一个劫富济贫😂

昵称 回复 06-19 17:54
你是明白人

用户15xxx63

用户15xxx63

147
2025-06-15 13:21

又在为炒房人说话,房价跌对普通人没影响,反而是好事

用户85xxx35 回复 06-17 01:08
扯什么呢,房价越来越高,大家收入不升反降,买不起房的人越来越多,装修行业人多活少,必然降价

action 回复 06-17 09:46
照前几年的形式 你收入涨的快还是房价涨的快?

用户10xxx63

用户10xxx63

99
2025-06-15 22:47

不要紧,我家的狗拉了一泡屎,我标价120万亿,立刻就把全民财富又恢复到房价降低之前了。房价可以继续降,我再让狗拉一泡标价120万亿的屎就行,全民财富一分都不会少

大忽悠

大忽悠

74
2025-06-13 19:39

屁话,炒房总归有输有赢,愿赌服输。有人要低价出售自己的房子,你能拦得住。房价涨跌由市场说了算,不是你专家说了算。

m鲁谷 回复 06-13 23:14
他是个砖夹呢!

天天

天天

70
2025-06-15 15:40

房市泡沫过于巨大,所谓砖家叫兽做孟逗晓得,楞个乱搞,早晚逗会苏。

GL

GL

63
2025-06-16 11:46

只是投资、投机客的有损失,自住无忧

10xxx88 回复 06-21 07:50
正解,像我前几年买的房子,首付都快亏没了,但我仍然天天盼着房子降价,因为我要买更大的😂所以房子降价对于只有一套房的人来说,根本没影响,甚至是利好,这感觉就好比你手头有一些黄金,金价涨跌根本没感觉,但是假如你要娶老婆要额外买三金四金了,你肯定是盼着金价下跌而不是上涨

等一个晴天 回复 06-26 18:40
你打算住多少年?真以为能住七十年啊 十年二十年后这房子成啥样了? 最好就是十年左右出售换新房

空即是色

空即是色

60
2025-06-16 17:48

从未购买者来说,降价不是一个“好”字能形容;从已购买“自住”者来说,购买时已知心理预期月供,房价下跌,银行不🉐不调整存贷利率,来吸引更多人购房,更有利于已购者月供浮动利息下调,月供减少;从“炒”房客角度来说,房价降简直要它们命,前期的加杠杆炒,现在是继续供供完就是亏,不供又是亏,甚至供不起,又脱不了身,结论,让房价回归真实价值对民生好,对炒房客是害[静静吃瓜][静静吃瓜]

重庆人 回复 06-17 16:34
不把房价超高,怎么出现地王?

以人为本

以人为本

50
2025-06-16 16:34

为什么不能跌,当时是什么价格上来的跌破原来也正常啊。

xiongjian543311 回复 06-24 11:56
不能跌的手上可能房子多,想卖但是亏,就像股票一样被套了

游戏人间

游戏人间

47
2025-06-15 19:36

一线城市暗地里在降,但还远远没降到位,在硬撑,有些人不甘心,其实老百姓尤其是刚需没钱,必然大降,炒房的都急着卖房炒股,只是还没在股市布局好,还有的急着卖个高价回老家当土豪,谁也不愿烂在自己手里。

幸运金2023

幸运金2023

46
2025-06-16 21:39

房住不炒,利国利民

东东东

东东东

39
2025-06-16 17:26

换个角度想想,当住房价格降低成为正常商品,百姓家庭需要时家家买得到买得起时,各种消费都会起来的。

烟雨红尘 回复 斧头帮小虾米 06-26 17:49
搞笑,一套房子少说买几辆几十辆车,买不起房子的就买不起车子?再说有多余的钱不能买其他的?

斧头帮小虾米 回复 06-18 06:38
指望连房子都买不起的穷鬼消费?

一点零七

一点零七

32
2025-06-16 18:00

放狗P,房价跌,是有钱人买单,老百姓收益,普通老百姓做多一套自住房,甚至没住房,暴跌最受老百姓欢迎,最好一平方的价格和大白菜齐平。

用户10xxx73

用户10xxx73

24
2025-06-17 08:55

房价根本没跌,只是价值回归而矣。现在离真实价值还远呢。1000多的成本,卖2000都还大赚呢!

羿剑听雨阁

羿剑听雨阁

19
2025-06-17 11:39

都2025了,还在给人灌输房子是财富的认知,这不是坑人吗[打脸]

洞幺洞两

洞幺洞两

16
2025-07-03 17:03

你是已读乱回……

m鲁谷

m鲁谷

15
2025-06-13 23:13

房价不降,炒房不断。房地产的金融化和暴利,必须得到纠正,炒房的必须付出代价!

用户17xxx23

用户17xxx23

15
2025-06-16 06:33

房屋的价值都是希似的。

笑看浮云

笑看浮云

14
2025-06-16 19:14

还的跌30%

红星照耀中国

红星照耀中国

14
2025-06-17 04:19

你就是国家再刺激,也是短暂的!房子很明显不可持续,刺激原因就是让有多套房产的把危机转嫁给那些普通人,然后猛跌!

蛋淀

蛋淀

13
2025-06-17 16:44

小编炒了多少个房子赶紧交代[滑稽笑][滑稽笑]

平凡

平凡

11
2025-06-16 08:34

为什么会跌的这么厉害:对百姓对房子的信心是毁灭性的打击:想再重塑信心要相当长的时间

有言在先

有言在先

11
2025-06-16 16:38

只是一个数字而已。就算现在房价一千万每平方,你的银行卡,徽信,支付宝里面的余额也不会增加一分钱。

我粑粑

我粑粑

11
2025-06-18 21:29

孟晓苏是个祸国殃民的汉奸

忘记

忘记

9
2025-06-13 23:11

作为一个没有房的普通人,涨跌关我毛事!

看看就好

看看就好

9
2025-06-17 06:30

降价是最后的唯一出路,只是需要点时间!这是市场规律,过剩就得降价!行政手段最终还是无法兜底!

用户10xxx60

用户10xxx60

9
2025-06-17 12:27

房价大崩溃,手上的钱见用多了,所以对多数收入低的人是有利的

SHER

SHER

8
2025-06-16 14:58

目前楼市不好,经济不好,最主要原因还是中美博弈带来的问题。

等一个晴天 回复 06-23 11:03
太肤浅了

用户10xxx16

用户10xxx16

8
2025-06-16 06:46

跌过吗

君子兰 回复 06-30 20:28
已经跌了几年了!

用户17xxx16

用户17xxx16

8
2025-06-18 20:04

房价下跌的代价绝大多数不是由普通家庭买单,很简单,普通人就是一套房子,不是遇到家庭变故是不会出售的,了不起就是心里不平衡,只有炒房者和一些多房人才是主要买单的。

用户15xxx91

用户15xxx91

8
2025-06-17 21:36

应该是房价再跌,地就卖不上价钱了就真,妖言惑众,群众的眼睛是雪亮的。

小侯

小侯

8
2025-06-17 05:34

房价最终回归使用价值属性

SHER

SHER

7
2025-06-16 14:57

没房的人希望价格跌,有房的人希望价格涨。呵呵

yjpgd8

yjpgd8

7
2025-06-17 10:11

下跌了银行损失最大

用户11xxx38

用户11xxx38

6
2025-06-16 10:49

要什么就去做好了

物至木声

物至木声

6
2025-06-17 15:07

只字不提故意把房价抬高到30年后的价格,向国外银行贷款,转移资产。

用户18xxx43

用户18xxx43

6
2025-06-17 17:23

房价必须跌,任何鼓吹房价涨的不是蠢就是坏

程晨

程晨

5
2025-06-16 17:50

资本家给不需要高技术的普通工人的工资基准是按什么给的,是按必要的生活消费水平给的,也就是一般人的衣食住行要花多少,工资就会是多少。在这个基准上下浮动。房子便宜了,工资必然会减少.

康宁

康宁

5
2025-06-17 07:41

问问作者,疯狂炒作的金融产品,比如股市,算资产吗?再问作者楼市带不带有金融属性?!三文作者,请你解释一下什么是资产泡沫?!!!

片刻的无题

片刻的无题

5
2025-06-17 09:28

房价涨上天才对老百姓有利是吧[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]

向万荣

向万荣

5
2025-06-17 12:35

呵呵!下降了普通老百姓买锤子单?你这逻辑太奇葩了?普通老百姓过去买的房子100万?如今降到50万?他们还是住在里面睡觉吃饭生活着?[捂脸哭]

烟雨红尘 回复 斧头帮小虾米 06-27 12:19
你也知道是过去20年?个个都生活在过去?那怎么不说30年前40年前直接工作分房?

斧头帮小虾米 回复 06-26 18:19
事实上就是在过去20年最后靠卖房上岸的比比皆是,但以后就不可能了

叶小小

叶小小

5
2025-06-18 05:12

加水的时候有多疯狂,挤水时就有多尬

一只飞不起的大雁

一只飞不起的大雁

5
2025-06-17 09:17

房价稳定是大家的期待与支持,但前提是要合理的价格,当初涨不停的时侯试问房地产有没有想过放弃继续涨价的念头?没有吧,现在下跌你又说别再跌了!说什么都没用了,现在年青人对购房的观念已变了,活得轻松不好吗?几十年的房贷一点都不好受,一间房子要两代人来还房贷,自己这一代就算了,别把还贷留到下一代去继续,何必呢!

用户15xxx74

用户15xxx74

5
2025-07-01 14:33

说房价下跌普通人买单,这就是个屁话,普通人手里也就是有一套自住房。房价涨跌和他没有半毛钱关系。倒是些炒房客手里有好几套房子,他们最怕跌。都砸手里了,

用户10xxx87

用户10xxx87

4
2025-06-17 06:04

不是人生的

一知

一知

4
2025-06-18 15:33

房价要上涨。但不能无序上涨。每年上涨不能超5%. 超了就要罚。

-云散-

-云散-

4
2025-06-17 11:34

舍小家养大家。

林中路

林中路

4
2025-06-18 05:16

你越叫我越兴奋

专家

专家

4
2025-06-20 02:58

但凡对百姓有利的,资本绝对反对,对资本有利的,那是与民争利,这种做法要不得,不然迟早要………

用户10xxx75

用户10xxx75

4
2025-06-20 20:42

是开发商,中间,银行赚钱少了吧?,老百姓买房是住的,又不是买卖

用户16xxx17

用户16xxx17

4
2025-06-23 07:49

凭什么不让房价跌?我还没买房

用户10xxx09

用户10xxx09

4
2025-06-23 13:52

我没你们学问多。但是,如果一个年青人工作10年,买不到100平方的房,就是房价高了。说什么都是屁话。

无忧斋

无忧斋

4
2025-06-23 17:41

关键是这里房价从来不是市场说了算。

做个小老板就好

做个小老板就好

4
2025-06-28 11:18

老百姓不傻,忽悠不到了!

周晓延

周晓延

4
2025-06-28 01:43

房价跌了有损失吗?没有啊!从买了房子以后我都多少年从来没去看过房价了,只有当时还没买准备买房的时候关注过房价。现在房价跌了是好事啊,买了的不会去关心,没买的应该说赚了,怎么你们反而说是损失了?!

沧海笑

沧海笑

4
2025-06-30 13:52

胡说八道

安之若素

安之若素

4
2025-07-04 09:24

狗屎一样的文章

来不相知去不留

来不相知去不留

4
2025-06-20 05:02

🌳欲静而风不止!

胡侃财经

胡侃财经

4
2025-06-22 19:29

普通人买一套房,就是个住,价格涨跌有什么关糸,影响的只有炒房人,别拿普通人说事,普通人说:请暴跌,嫑拿我说事,我无所谓

MCY

MCY

3
2025-06-16 21:56

房子跌了地球不转了吗?

用户15xxx40

用户15xxx40

3
2025-06-16 17:17

回归本质的好,虚高更危险

用户79xxx89

用户79xxx89

3
2025-06-17 17:04

任何东西的价值都必须由市场决定!

小依潼

小依潼

3
2025-06-17 23:39

透支三十年贷款,就要三十年时间来还

爱的忧愁

爱的忧愁

3
2025-06-17 18:48

涨的时候你们不控制!现在跌了!老百姓开始拍手称快了你们就出来说三道四

石观茂桂林中港广告材料

石观茂桂林中港广告材料

3
2025-06-17 11:04

先问问老百姓口袋里,银行卡里剩下多少钱?再问问他们现在收入多少钱?再叫他们评估一下未来5年收入情况。 老百姓自己评估自己有没有钱买房?多少钱一平方可以买?

志航

志航

3
2025-06-17 17:05

什么不是普通人买单。就是拿国家土地资源忽悠普通人。炒高抛售。

天平

天平

3
2025-06-18 18:13

那就继续跌吧!我愿意买单

辣椒拌饭

辣椒拌饭

3
2025-06-19 15:25

必须再跌30%才合理

心灵的 、矜

心灵的 、矜

3
2025-06-17 11:34

没事 继续跌 反正我什么都没有 我还能承受得住[得瑟]

lzx2888

lzx2888

3
2025-06-18 07:24

看这种人有多坏,无论房价涨跌,心心念念的,就是要大多数人住不起房子、吃不起饭。

Xxxxl

Xxxxl

3
2025-06-19 13:12

50-80万/套(90平方-110平方)正常单价!

二叔是个偏执狂

二叔是个偏执狂

3
2025-06-18 00:59

年轻人自己没房租房没问题,但家里父母爷奶有住房的也意味着整个家庭资产在大缩水。这波里几乎是全民通杀

祥子

祥子

3
2025-06-18 16:11

你的观点就是买房人利益,只能涨不能跌,这是什么逻辑?

追逐无惧

追逐无惧

3
2025-06-19 20:11

房子越不值钱,老百姓生活越幸福

_轻舟已过万重山

_轻舟已过万重山

3
2025-06-20 20:47

我领孟小叔的工资,我也敢买房。

王木木_

王木木_

3
2025-06-20 00:05

现在别说能不能了,说说会不会不是更现实吗!

禹翔3456

禹翔3456

3
2025-06-23 05:49

以前房价,猛涨的时候,也没看到,哪个所谓的专家,出来说话啊,房价涨了,老百姓,更买不起房子了,老百姓,也没有多少存款啊,结婚的越来越少,生孩子,越来越少,

浪里银涛

浪里银涛

3
2025-06-23 09:51

你们继续炒,我回农村了,

金手指嫡传弟子

金手指嫡传弟子

3
2025-06-24 08:42

没买商品房的,只有祖宅的,损失多少?

孤鹰

孤鹰

3
2025-06-26 13:28

房产需要稳定,是在民众承担的起的价格下的稳定,不是要掏空好几个钱包才能付个首付款的高价稳定。

Aqing

Aqing

3
2025-06-25 10:36

房价最好升到1百万一平方,这样通街都是亿万富翁

用户17xxx49

用户17xxx49

3
2025-06-26 09:24

房子本来就不是用来投资的。

用户11xxx54

用户11xxx54

3
2025-06-26 18:58

跌涨对买来住的人根本无所谓,总之目前来说只能有70年的使用期限!

喽布悠抖

喽布悠抖

3
2025-07-04 09:45

不能降价就涨收入,稀释货币价值

胡侃财经

胡侃财经

3
2025-06-22 16:23

好笑,就像我的工资为啥不能再降了,

dadachon

dadachon

2
2025-06-30 22:55

事不关己,高高挂起。我没有买房,也没有房卖[哭笑不得]

用户17xxx73

用户17xxx73

2
2025-07-01 20:07

那为什么涨上去,保持稳定或平稳增长不行么?大幅上涨后不能跌?啥破逻辑啊!

你觉得好就好

你觉得好就好

2
2025-07-01 09:30

攻击孟师傅的,都是没房的,是想等房价下来买房。这些人都有购房的需求。

用户14xxx03

用户14xxx03

2
2025-07-02 10:10

房子还是那个房子,怎么就损失了120万亿?这么说你涨到一百万一平方米,不是可以买下全球了!

用户17xxx59

用户17xxx59

2
2025-07-02 23:46

现在的房价是买不起,用二三十年贷款支撑的,房价的下跌最损失是银行倒闭,而不老百姓的损失,现在稳房价,就是稳银行

谁捡了我的梦

谁捡了我的梦

2
2025-07-02 19:56

跌的话 很多高位买房的 果断选择断供 想买房的会继续观望 期待更低时机入手

用户37xxx34

用户37xxx34

2
2025-07-04 08:52

辛辛苦苦贷款买房的老百姓。

用户14xxx52

用户14xxx52

2
2025-07-02 21:42

买一套房子就是妥妥的割了三代人的肉。90%的老百姓买房是用来住的不是用来交易,所以说房价高是老百姓受益才是地地道道的屁话。

后天

后天

2
2025-07-02 23:52

年轻人养不起那么多人了[并不简单]

用户14xxx53

用户14xxx53

2
2025-07-03 13:53

现在结果不正是这些专家们造成的吗?

修俊峰

修俊峰

2
2025-07-05 18:41

脑袋让驴蹄坏了,又喝了假酒重度太深了,赶快去跳楼死去吧。

蛋蛋的忧桑

蛋蛋的忧桑

2
2025-07-04 22:08

人口持续下降 你拿什么稳楼市??

太阳

太阳

2
2025-07-05 22:20

再跌三年我也能顶住,我正翘着腿看热闹了,就等着上海解除限购了

明蓝

明蓝

2
2025-07-04 13:31

到底谁TM在炒房?

老爷子的视角

老爷子的视角

2
2025-07-04 12:50

吃子孙饭还得很光荣,下一代迟早会来清算的!

十π卜戉

十π卜戉

1
2025-07-03 08:01

住房是刚需,买房不是

荣轩评房好的

荣轩评房好的

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