不出意外，接下来的房价要么不涨，如果上涨就会暴涨…… 1、目前加了6倍多杠杆了

夏夏秉承 2025-06-17 23:19:45

不出意外，接下来的房价要么不涨，如果上涨就会暴涨…… 1、目前加了6倍多杠杆了！首付15%，利率约3%，这是给刚需放低的买房门槛吗？我们需要的是降价，而不是降首付，降利率，也不是放开限购，限售。大家需要的是完全不理会，现有的政策几乎都是给投资者准备。如果房价上涨20%的情况下，它们就翻倍以上的利润了，100万元首付买房，涨20%就是100万元的财富增值，比炒股都靠谱多了，而且房价继续跌20%的情况，明显有限。 2、只要利润足够多，不怕没有抄底的人。无论是楼市还是股市，底部都是投资者买了筹码，而不是刚需。往往到了顶部的时候，无论是限购，限售，提升首付，惩罚性加息，刚需却开始亢奋的跑步进场了。大家也会发现，股市涨多了，股票会停牌提示风险，基金会限购，依旧挡不住大家的热情。人性是不变的，虽然是房住不炒，股票要做长期耐心资本，不过决定波动的肯定是炒家！ 3、房价不会无缘无故的涨起来。如果没有人去抄底炒作，房价不可能止跌反弹，最多维持在一个水平。在股市也是如此，如果没有人抄底的情况下，最多实现交易平衡，市场成交量变得冷清。不可能无缘无故的涨起来，一定是有重磅的利好刺激资本去抄底了，抢筹了才会上涨。那么房价是不是也是如此？什么时候开始上涨，没有人知道，短期内有可能继续下降，恰恰是刚需承受不了风险而观望等止跌了再买…… 大多数人，其实是想买房子，只是不知道什么时候触底，不敢买，怕买完了就降价砸手里了，否则你也不会那么关心房价了。

0 阅读：5897

大忽悠

2025-06-18 06:38

接下来只能是暴跌，房子卖不出去，只有房价暴跌才能迎来接盘侠。相信高盛预测，今年房价下降20%至25%。

用唇毁我纯 回复 06-18 15:24
炒房的也不傻啊，也会看趋势啊，囤的房还没卖出去嘞

信阳回复 06-18 23:03
十年内要跌去六七成价格。

用户14xxx54

2025-06-18 12:01

记住！几乎所有商品，一旦供应远大于需求而跌价后，基本都会跌破成本价才能重树市场信心！然后，进入商品的微利时代！开发商生产商要靠不断节约成本来谋得生存！

展翅的雄鹰

2025-06-18 05:46

没睡醒呢

月痕

2025-06-18 07:46

这是活在20年前[哈哈笑]

爱冒险De梦

2025-06-18 11:18

人口上不去永远涨不上去了泡沫已经破灭了

椰风

2025-06-18 07:17

小编，你要的是降价，可国家要的是涨价，百姓的钱都在房子里了，房价降没了，一辈子的辛苦你给吗？

快乐人生 回复椰风 06-18 12:35
你说的这情况叫“炒房”，和普通老百姓没多大关系。

椰风回复 06-18 08:40
你买房子不用钱吗？你没钱了卖房子，房子不值钱了，你还消费吗？

游戏人间

2025-06-18 09:51

一线城市暗地里在降，但还远远没降到位，在硬撑，有些人不甘心，其实老百姓尤其是刚需没钱，必然大降，炒房的都急着卖房炒股，只是还没在股市布局好，还有的急着卖个高价回老家当土豪，谁也不愿烂在自己手里。

华电

2025-06-18 07:48

房地产的未来是几十年以后的事情了才有可能复苏，研究一下日本的房地产泡沫室吧，现在已经是30多年过去了，当初的8~10%的控制率现在变成了14%到15左右的控制率，日本目前只有极个别的地方的控制率超过20%。同样是30年了，日本的经济基本上是处于下降之中。有的时候甚至是负增长。中国目前的空置率为30~40%。另外中国的老龄化和少子化的问题也比日本严重的多。30多年过去了。日本的房价只有当年最高时的45%左右，中国的房价大部分地区的跌幅为40~60%左右，还有很大的下降空间。