“盛世置地，乱世藏金”，这是亘古不变的至理名言和真理。 2003年的时候，金价跌到了74.5元/克，我家里有一个亲戚信奉“黄金永不贬值”的传说，所以果断的做出了一个非常大胆的决定，他把手里面的30万元买房款直接换成了4kg金条。 当时重庆的房价非常的便宜，30万可以全款买一套不错的洋房，直接进入改善的时代。 她去买黄金的时候，银行的柜员也拍着胸脯告诉她：“黄金是硬通货，比钢筋混凝土实在多了”，听完这句话，他心里更是美滋滋的，信心十足，于是毫不犹豫的把金条存进了保险柜，每年交了差不多0.6%的保管费，这一存就是整整22年。 然后等到2025年春节过后，她的儿子正好要结婚，需要购买一套婚房，所以呢，他只能够含泪把金条给卖掉，我记得当时周大生的回收价格大概是688元/克，所以他拿到手差不多275.2万元。 账面财富差不多赚了245.2万元，年化率高达9.2%，然后再扣除22年累计4.8万元的保保管费，然后我们再初步的计算一下，这些年物价翻了三倍，实际购买力只相当于2003年的82万。 所以黄金真的是硬通货吗？怎么感觉白囤了一样呢？感觉这位亲戚大妈不仅仅被自己的信条忽悠了，而且还被银行的柜员忽悠了。 如果他当时没有做出这个错误的决定，而还是老老实实的把30万用于买一套洋房，按照重庆现在的市场价来看，品质不错的洋房，哪怕楼龄在老，其实也可以从2000元出头涨到2万元出头，差不多翻了10倍，那么300万到手。 而相反，如果当年老老实实买房，而且是北京买房，你知道么，北京三环老破小都从3000/㎡涨到15万/㎡，30万变1500万。 这故事藏着三个扎心真相：金店回收永远比大盘价低6%，保管费像白蚁啃木头般侵蚀本金，通胀更是杀人不见血的软刀子。 22年光阴，足够香港澳门都回归两轮了，大姐才悟透：太平年月囤黄金，就像骑自行车上高速——看着稳当，实则被时代甩得尾灯都看不见。@重庆地产视野
