北京，男子斥资235万买了一套房，可因楼上有2个鸽舍，有上百只鸽子，男子不堪忍受，住7、8年后想卖房，不料，因鸽舍存在，房产贬值30万，男子要求中介原价回购他的房子，理由是：当初买房时，你没有告诉我楼上有鸽舍，中介给出一个令人意外的解决方案！
李先生说，当时看房只看了屋内和楼下环境，谁会特意爬楼顶去瞅？中介也没提过楼上有这玩意儿。
原房主更是离谱，据说买了房压根没住过，估计也不知道自己楼上成了 "鸽子窝"。
可等李先生一家搬进来，麻烦就来了：每天天不亮鸽子就 "咕咕" 叫，跟定了闹钟似的。
不仅如此，鸽粪顺着楼顶往下掉，衣服晒阳台一会儿就落上几点，纱窗每年都得换两回，全是鸽毛堵的。
最糟心的是他孩子，本来只是轻微鼻炎，现在直接发展成哮喘，跑医院都成了家常便饭。
眼瞅着这日子过不下去，李先生动了卖房的心思。
找中介一估价，人家直接说："您这房因为楼上鸽舍，至少得贬值30万。"
这话听得李先生血压直飙吗，235 万买的房，现在因为别人养鸽子，自己平白无故亏 30 万？
他越想越觉得不对劲，当初买房时中介要是说了楼上有鸽舍，他压根不会买，现在这损失凭
带着一肚子火，李先生找到中介要求原价回购。
中介这边先是说 "我们一开始也不知道有鸽舍"，还拿原房主当挡箭牌，说原房主自己都不清楚。
后来又扯到旁边的垃圾站，说李先生家在24栋，垃圾站在 20 栋，中间隔了一栋楼，影响不大，看房时应该能看见。
这话李先生可不爱听："看房时谁会注意几栋外的垃圾站？再说鸽舍这么大的事，你们凭啥不告诉我？"
中介最后给的解决方案是退还 5 万多的中介费，可李先生觉得这远远不够，30 万的贬值损失，5 万中介费算啥？
更让他憋屈的是找社区投诉，社区工作人员却说："顶楼那户是信鸽协会会员，有正规养鸽证，人家这是合法养殖。"
合着有证就能随便影响邻居？李先生越想越觉得这理儿说不通。
可社区说没法强制拆，中介说只能退中介费，他夹在中间左右为难。
此事经过报道，网上吵翻了天。
有人觉得李先生冤，好好的房子因为别人养鸽子贬值，中介没提前告知就是失职。
也有人觉得他离谱："都住了七八年了才想起找中介，早干嘛去了？买房时自己不看房顶，现在降价了就想让中介原价接盘，这算盘打得也太精了。"
说句公道话，中介在卖房时确实有义务披露房屋周边的重要信息，像楼顶养鸽子这种明显影响居住的情况，不管原房主知不知道，中介都该想办法查清楚。
但反过来说，李先生买房时也该多留个心眼，顶楼的房子本来就该注意楼顶状况，哪怕当时没发现，住了这么多年才因为卖房贬值找中介，多少有点 "事后诸葛亮" 的意思。
再说说这养鸽证，要知道，持证不代表能无视邻居权益。
鸽子叫、鸽粪污染这些问题实实在在影响了李先生一家的生活，就算养殖合法，也该考虑怎么减少对别人的影响。
社区光说 "合法" 却不管矛盾，显然也没尽到调解责任。
现在这事还没个最终结果，中介退了中介费，李先生还在琢磨要不要起诉。
但这事给所有买房的人提了个大醒，看房千万别只看屋里，楼顶、地下室、周边环境都得打听清楚。
尤其是顶楼或者靠近公共区域的房子，最好问问物业、邻居，甚至爬楼顶瞅一眼。
中介的 "安心承诺" 不能光听嘴说，重要信息最好写进合同里，省得以后扯皮。
还有中介行业也该反思反思，别等出了问题才退中介费，早把该做的功课做足，也少点纠纷。
至于那些养鸽子的爱好者，爱好归爱好，可不能把自己的快乐建立在别人的痛苦上，真要是影响到邻居了，就算有证也得讲道理不是？
说到底，李先生这事儿看着是个例，其实反映的都是买房卖房里的老问题，信息不对称、责任划分不清、邻里矛盾处理不当。
希望这事最后能有个合理的解决办法，也给更多人提个醒，买房是大事，多留个心眼总没错，别等住进去了才发现 "惊喜" 变 "惊吓"。
对此，你有什么看法？
信息来源：
闪电新闻2025年6月18日《楼上持证养两百多只鸽子，楼下忍无可忍想卖房发现至少贬值30万，房主要求链家中介原价回购》
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