中粮北外滩壹号独家户型分析！
醉冬谈房产
2025-06-19 15:11:22
北外滩核心区新房：中粮北外滩壹号最新户型图曝光了，让我们一起来看看👇：
高层预计推出约 185-215 平大户型，总价预计在 3000 万级💰，建面约 185 平户型是两南两北的 4 房产品🧱，优势就是户型方正没缺角✨，餐客厅空间很大👨👩👧👦；即使是北向卧室也有接近 12 个平方套内空间，可以放下标准双人床🛏️：
建面约 220 平户型是两梯两户 3+1 房设计，其中两个是套房🛌。基本能满足常规的功能间需求。
景观餐客厅是项目亮点🌟，220㎡的户型，接近 50㎡的餐客厅，算是比较吸睛的设计，270° 视野是这个户型的核心卖点🌆；但美中不足的是餐厅区域设置了墙体而没有设计落地窗。这样的设计虽然能提升餐厅收纳空间📦，但对于 3000 万 + 的客户来说，景观和视野资源的最大化才是第一要务。
户型主卧空间是不错的，南向观景浴缸🛁、双台盆、过道衣帽间👗，算是户型的第二大优势；
缺点就是，主卧和次卧入户区域重叠，仪式感不足😔。
这么来看，中粮北外滩壹号的高层售价在 16 万 + 是一个相对合理的估值，15 万以内我觉得比较便宜了💡。
火箭哥已经把项目资料全都整理好了，感兴趣的朋友欢迎在评论区留言「中粮」免费领取哦📩！
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