很多人都说人家美国的房屋是永久产权，可以世世代代住下去，连地皮都是自己的。不像我

很多人都说人家美国的房屋是永久产权，可以世世代代住下去，连地皮都是自己的。不像我们国家购买的商品房只有70年产权。但是我觉得美国的永久产权实际上也只是个噱头。和我国的商品房也没什么差别，甚至很多时候还不如我国的商品房。 首先，美国得房子都有房产税，大概房屋总价的1—3%，每年都要交。另外还有水电费，垃圾费，天然气费，房屋保险，物业管理费等等。各种税费繁多。 最近在美国洛杉矶尔湾一位华人的价值700万美元的豪宅被拍卖了，原因是物业费没交，在物业费下达110天之后，这位华人不知是因为回国还是因为没有收到通知，总之就是没有交，然后就被法拍了。法拍的价格一般都不会高，只拍了17万美元，扣除五个月物业费后，把所得款项全部还给了这位华人，可感觉就是抢钱。当然这是比较极端例子。 不过因为忘缴某项房租税费被拍卖的不胜枚举。比如有因为漏交电费房子被法拍的（美国是先用电后付费），有因为忘了修剪树枝草坪粉刷房屋外立面被法拍的。 其他的因为失业，或者收入减少供不起房子的各种花费，而被迫卖掉房子就更多了，都稀松平常了。 所以说美国的所谓的房屋永久产权只是相对的，并没有多么优越，甚至法拍你的房子都不需要通知你，只要你欠费到一定程度，就可以直接法拍。不像国内的房子，法拍还要各种手续，至少要通知房屋主人，给你一定期限，如果实在还不起房贷，才会法拍。 那么大家觉得呢？