上海浦东，一老太马桶堵塞一年，排泄物堆积成"旱厕"，整栋楼24小时点艾草驱臭。楼下邻居无法忍受，遂卖房逃离。新房主收房后发现墙体渗漏、恶臭难消，被迫租房，直呼"几代积蓄打水漂"！更魔幻的是：物业多次上门被老太举扫帚赶出，家属接走老人却拒留钥匙。居委想破门清污遭阻拦，邻居怒斥："粪都快溢出来了，民警见证录像也不敢清？"
据潇湘晨报·晨视频于6月25日报道，某小区住户杨老太（化名）长期独居，因马桶堵塞未维修，排泄物持续堆积至溢出状态，形成"旱厕"式污染源。恶 臭弥漫整栋楼，混合粪便发酵的酸腐气味，部分居民被迫24小时点燃艾草驱味。
物业多次尝试入户疏通，均遭杨老太激烈拒绝："赶紧走吧！不用了！"。
杨老太家中同时存在严重漏水问题，导致楼下住户墙面渗污。
楼下前业主孟女士（化名）因无法忍受臭味与漏水，于2023年5月卖房搬离。新房主接手后，发现漏水痕迹深入墙体（粉刷仅覆盖表层），因问题未根治，被迫在外租房居住，直呼"几代人攒钱买房，我好冤！"
居委调查证实，杨老太为产权人，退休金充裕，但行为异常，如如深夜拖拉杆箱扰民、屋内堆满杂物无处下脚。其子判给前夫后定居外地，妹妹远居哈尔滨，亲属长期疏于照料。后家属临时来沪将杨老太带离，但拒绝留人配合清理。居委计划联合民警、物业入室清污时，家属再度反悔，致清理僵局。
那么，这件事从法律角度如何评析呢？
1、杨老太行为是否构成相邻权侵害？该如何救济？
《民法典》第294条，不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物或排放有害物质。
本案中。蓄积的排泄物属于有机污染物，其持续发酵产生的有毒气体及渗漏污水，远超生活必要排放范畴。
杨老太马桶堵塞持续一年以上，恶臭致邻居24小时燃艾草驱味、楼下房屋被迫出售，显属超出社会一般容忍限度。
新房主孟女士购房后仍因漏水在外租房，证明损害具有持续性和可预见性。
《民法典》第179条规定，承担民事责任的方式主要有停止侵害、排除妨碍、消除危险、赔偿损失、赔礼道歉等。
杨老太作为直接侵权人，新房主等受害人有权要求杨老太清除污染物，停止继续排放污染物，以及要求赔礼道歉及赔偿损失。
同时，杨老太虽为直接行为人，但其精神状况可能影响责任能力。若鉴定为限制民事行为能力人，则其监护人依法应承担相应责任。
2、家属是否应承担未履行赡养义务的法律责任？
《民法典》第26条规定，成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
《老年人权益保障法》第14条规定，要求赡养人提供“生活照料”与“医疗保障”等赡养义务。
维修自有物业虽然未明确是赡养人的义务类型。然而，当房屋状态危及老人自身健康，如排泄物堆积引发病原体滋生，或公共安全时，赡养人的消极不作为可能触发相应赔偿责任等？
杨老太家属作为赡养人对老人处于危险环境负有排除义务。
家属明知马桶堵塞超一年，居委多次告知，却未采取委托维修、临时安置等措施，放任卫生风险扩大，因此造成的损失，依法构成对《民法典》第1165条过错责任的违反，应当担责。
若杨老太被认定无行为能力，家属作为监护人需替代承担清理、赔偿责任。
若杨老太有行为能力，家属因未及时消除其可控风险，如协助联系维修等，需对邻居扩大的损失承担补充责任。
3、在权利人拒绝配合时，居委/物业能否强制入室消除卫生风险？
结合《物业管理条例》及《居民委员会组织法》等规定，无论是居委还是物业均没有强制性权力，物业的主要职责是依据物业服务合同，对小区的公共区域、设施设备等进行维护和管理，提供清洁、安保、绿化等服务。在发现排污行为时，物业一般只能进行劝阻、制止，并向相关行政主管部门报告。居委职责更多也是协助主管部门履职。
因此，对于杨老太的行为，要么向主管单位投诉，要么诉讼后强制执行。
对此，大家怎么看？欢迎留言一起讨论！
用户11xxx94
这玩意整的国内的老太太好像不在宪法的管辖范围之内了，沾上老这个字就是牛逼
木斯可 回复 07-02 23:35
怕把屎震下来[捂脸哭]
盲毛 回复 07-03 11:24
一震就通
用户17xxx67
一家子都特么坏的流脓
用户58xxx60
只要停发或彻底取消养老金并严肃追究相关监护人及子女的民事赔偿责任就行了！…..
望寂
老太太的行为是不符合常人认知和习惯的。那么，是不是老太太患有精神病?先让家人带去医院鉴定，如果患有精神疾病请送去精神病院进行治疗。如果没有精神疾病请派出所带走。
的是些人的是一 回复 07-02 08:29
她家人也不正常，把老太太接走后，居委会联合警方，物业去给她疏通也不让。
用户17xxx37
对这种人这种行为宽容，不是和谐，不是关怀，不是仁义！是对社会公德道德的践踏，容忍她肆无忌惮侵犯他人权利，更是政府失职！
小五
刑不上老货？
夏至 回复 07-03 06:41
主要是榨不出油水。
频率除波速 回复 夏至 07-03 12:41
有道理
用户12xxx93
国家应针对此种情况，增订民法典条例。对这种人停发养老金，追究子女监护，视其改正错误，弥补损失的补救行为和态度，再决定是否重新发放其养老金。
曾经滨海东坎洪套的陈月梅
这一家子都是些什么品种？
周扒皮神龙摆尾 回复 07-03 08:01
半兽人
一凡
对付无赖毫无办法了
哦豁 回复 周扒皮神龙摆尾 07-03 12:18
草率了，她自己都住在屎窝里，试问还有什么魔法能打败她？
周扒皮神龙摆尾 回复 07-03 08:01
只能用魔法打败魔法
神兽的雪碧
我妹那栋楼上有个老太，骂遍全楼无敌手，邻居家的猫打她跟前过也得被喷一脸唾沫星子😂每天啥也不干，就杵在门口，见了谁骂谁，间或一口老痰飞弹，你闪避低了就得恶心半天，报警几次都没用，谁有什么解决办法？
良心 回复 07-03 11:48
听说全楼停电监控摄像头就不工作了，又听说床单罩头，被打者不知是谁打的并且可以顺道倒上粪便。还听说防撬门门缝灌上几瓶电焊胶门就不好开了尤其是锁头的位置。不知听说的事是否好用。
李小龙
今天还有个新闻，上海一孤老超市偷吃的被抓了四次，法院没拘留还帮他查了有十几年工龄，弄了退休金，每个月四千块。我妈守法市民22年工龄，退休9年了，退休金才三千多。想想都气人
倾城 回复 07-03 13:17
92年前的视同工龄养老金标准高。反正不缴费的都是高福利。你懂的
神算子
以老卖老，強制执法！！！
用户11xxx51
老太太家人不是东西
爱我你幸福
不想管，不等于管不了！
tb001646_33
法律哪去了
用户10xxx30
上洁院吧。没招了
神马
把派出所居委物业告上法庭，不作为比垃圾更恶心
用户10xxx28
直接停发养老金
1化雨1
啊~这些待遇优厚的老家伙越来越多！越来越难对付[捂脸哭]竟然没有人给她下点铊毒[哭笑不得]
1化雨1 回复 哦豁 07-03 14:36
[捂脸哭]那要是随便~~那不得日日活的提心吊胆[哭笑不得]
哦豁 回复 07-03 12:20
这玩意不是谁都能买的到的
用户15xxx16
这点屁事都解决不了
心想事成
原来她儿女也不是好东西
斜拉索塔
有的人真的该早点死。
花式老牛
停发养老金，什么时候解决什么时候发，应该马上能处理
蔚蓝色的海np3p
奇葩
混江龙
估计有隐秘案情
东方
法律
弟弟评论家
老太痴呆 那家里人不给清是怎么回事？留着s过年包饺子？？？
hdq139606
上海老太太的素质高呀。
用户10xxx47
法律都不好使，贴墙上给你看的
用户10xxx02
这就是骨子里的坏，而且还是上梁不正下梁歪的那种
用户79xxx38
取证，把损失列出来，一起起诉老太监护人，最起码也要把它退休金弄没，不痛解决不了问题
徘徊巅峰
损人不利己
用户16xxx89
买房子不看房子吗？
夏末.
有钱有势力的不住老破小，不然就强制执行了。
路上
寻衅滋事罪应该满足基本要件吧
天使
这都没沼气爆炸
九十九上课打瞌睡
都有病
游龙16-6-19
对付这种，强制执行就可以了
白夜
这种情况可以强行的，说白了怕担责不作为，助长无赖增多，这种人上海的居多！
67895
心坏了
ben
老BK的
彭城冬南波万
说白了还是房子质量不达标，好的房子绝不会渗水
虎虎生风
管精神病医院几天就死了！
红颜易老
一个老鼠屎
用户72xxx54
瞅准时机，一闷棍就解决了，用这么复杂吗
一路狂奔
祸害活千年[捂脸哭][捂脸哭]
青青
扣她的退休金，就都能解决了
燕明·桃园读书舞剑
这个坏老太及家人缺德必遭恶报！！！