存量房贷利率今天迎来调整…… 5月LPR下调后，存量房贷利率在贷款重定价日调整。 7月1日，有部分借款人房贷到了重定价日，房贷利率已出现调整。 去年11月，在南京的汪先生为了改善居住环境，卖旧买新置换了一套三居室，目前贷款余额还有150万元，每月还款6497元。办理贷款时，他特地选择重定价周期按季，也就是每季初1日。 今年5月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率。其中，1年期LPR为3%，上月为3.1%；5年期以上LPR为3.5%，上月为3.6%。 5年期以上LPR下降将减轻房贷借款人的利息负担。目前，市场上的个人房贷利率基本上是由LPR加减点形成的，房贷利率的高低受LPR涨跌的影响。贷款市场报价利率LPR每月公布一次，而房贷利率则要在贷款重定价日调整。 7月1日，刚好到了汪先生贷款利率重定价日，他的贷款定价基准是基于LPR减50个基点。同时他的房贷利率变成了3%。
