二手房价格加速下行，不能再等了！
等一个南风
2025-07-02 15:57:24
6月，步入市场传统淡季，曾经热闹的二手房门店如今门可罗雀，中介们盯着手机屏幕期待客户的来电，却只等来空调运转的单调声响。
统计最新数据显示，今年前5个月，全国二手房价格整体延续下行态势，其中不少主要城市降幅有所扩大，截至目前已累计下滑20-30%。
需要警惕的是，二手房市场可能正在经历一场“加速下滑”的寒流。
5月70城二手住宅价格指数环比下降0.7%，跌幅较4月扩大0.5个百分点，下跌压力加剧。
66个城市环比下跌，占比高达94.3%，一线城市环比降幅达0.7%（扩大0.5个百分点），其中北京、上海、广州、深圳分别下跌0.8%、0.7%、0.8%、0.5%，北上广深全面下行，仅无锡、洛阳、南充3城环比上涨。
二三线城市环比均下降0.5%，跌幅扩大0.1个百分点，仅少数强二线因土地市场活跃支撑局部信心。
2024年四季度以来的宽松政策（如降首付、降利率）对小阳春行情的刺激效果在5月消退，购房者预期未根本扭转，需求释放后进入“真空期”。
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