近日，南京江宁区天地新城小区住宅专项维修资金违规使用事件引发社会广泛关注。

近日，南京江宁区天地新城小区住宅专项维修资金违规使用事件引发社会广泛关注。 天地新城是一个建成20余年的大型小区，总建筑面积达58.57万平方米，累计住户5000多户 。去年，小区原业委会发布公告，计划动用947万元公共维修资金用于小区修路，其中一项“预估114公里”的路牙石更换计划，引发业主强烈质疑，因为整个小区内部道路总长实际只有5.7公里。 随后，越来越多业主查看自己的维修资金账户后震惊发现，自2021 - 2024年，小区以电梯更新、防水维修、消防设施维修等名义，累计拨付约1189万元，账户内近1200万元维修资金被动用。进一步核查发现，多项工程存在严重造假问题。在消防改造项目中，招标清单显示感烟探测器为2700个，但实际接入主机的仅464只，涉嫌套取资金超27万元 ；审计报告里的铸铁井盖，实地却是轻质复合材料井盖，价格却从市场单价约100元/套被虚报成445.93元/套。 目前，江宁区公安机关已对防水维修和消防改造工程中涉及的19名人员进行调查，其中原业委会主任徐某和涉嫌串标的施工单位负责人郭某已被检察机关批准逮捕。江宁区住房保障和房产局表示，将对相关工程项目重新启动审计，对骗取、套取住宅维修资金等行为追究责任。天地新城所在的东山街道韶圣社区居委会主任称，这是近年来发生的惨痛事件，希望起到震慑作用。 此次事件也暴露出小区在维修资金管理上存在诸多漏洞，如业主知情权缺失、业委会权力失控、审计监管不力等。如何加强对小区维修资金的监管，保障业主的合法权益，成为亟待解决的问题。