这才是有心的物业吧。山西一小区弄了个人工降雨，就是在楼顶弄了一排喷水器，向下
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关于“取消私人物业公司、改由社区接管是否可行且更利于业主”这一观点你接受吗？ 从
猫猫背团团
2025-07-07 20:17:37
关于“取消私人物业公司、改由社区接管是否可行且更利于业主”这一观点你接受吗？
从理论层面看，社区接管物业确有其潜在优势：作为基层自治组织，社区与业主联系更紧密，决策过程可能更透明，能减少商业物业常见的利益博弈问题；服务收费标准或更贴合民生需求，避免过度逐利导致的服务缩水；在协调邻里矛盾、对接公共服务资源等方面，社区或许具备天然的组织优势。估计社区管理物业与个人征信挂钩欠费可能会少或无欠费，但矛盾会增加。
但实践中也存在现实挑战：社区若缺乏专业的物业运营管理经验，可能导致设施维护、安保保洁等基础服务质量下降；公共维修基金的管理、人员薪酬的保障等资金问题若处理不当，易引发新的纠纷；部分社区人力、精力有限，全面接管物业可能影响其核心治理职能的发挥。
因此，这一模式的可行性并非绝对，需根据社区规模、资源禀赋、业主共识等具体条件综合评估，关键在于建立科学的管理机制，确保服务效率与业主权益的平衡。
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扎心了你个老6
一个小区人口相当于一个小村庄，自行投票成立业主委员会，自行选出管理班子，或者外聘管理人员，反正都是要管小“村庄”里的鸡毛蒜皮事 反正大事都要和社区街道办对接。每个小区都有失业、待业、闲人，你们自己决定就好了，没必要天天拿网路上来讨论！