我家的老房子就是1楼，爸妈在这里边已经住了好几十年，结婚以后就跟爸妈分开住了，买的房子是个顶楼，而真正住进顶楼以后，我才明白，为什么专业的人都在说“富不买一楼，穷不买顶楼”的含义了。

就像曾经古人讲的那样，做什么事都不能做得太极端，选楼层也是一样。

我也是在1楼住的时间长了，所以深知一楼的一些缺点，比如隐私问题，噪音、潮湿等等，所以买房的时候就想着顶楼的视野又好又清静，结果入住顶楼几年以后，我真是切实的体会到了住在顶楼的难受之处，穷不买顶楼这句话真的很有道理。

住了顶楼和1楼以后，我才明白，这两个楼层其实都不是最佳选择，各有各的缺点，如果你真的想买的话，一定要提前了解。

富不买一楼

家里面有老人和小孩的，住在1楼确实是非常方便，因为再也不用等电梯了，推开门想走就走，但事实上住进去以后才发现这个优点也被所有的缺点覆盖了。

1、隐私问题

1楼的房子基本上都在一个小院，在里面养花种草确实是非常惬意，但你也要忍受自己的隐私可能会被打扰，平时路上的行人路过了，可能都要跟你搭几句话，或者是往你的小院里面瞄两眼。

特别是到了晚上，开灯了以后，1楼就更加明显。对于我这种很内向的人来说，真的是种折磨，不爱说话，也不想跟人交谈。

后来我也曾经换过磨砂膜或者是有色玻璃，但效果都不是很好，因为朦朦胧胧的玻璃把家里的采光也遮挡了。

2、噪音问题

住在1楼以后，真是每天都没有休息好的时候，早上天还蒙蒙亮，路边就开始传来各种各样的嘈杂声，孩子的玩闹声，大人聊天声，电动车警报声，在我家窗口听的是一清二楚。

有些老人喜欢打牌，每天早上雷打不动在我旁边的花园里面打牌，有时候情绪激动了，还会骂骂咧咧，吵吵闹闹的，真的没有一天休息好，每天都提不起精神上班。

3、蚊虫多

1楼的通病就是采光差，而且通风也不怎么好，这些其实我还是能忍的，但最受不了的就是家里的蚊虫太多。

到了夏天，就想着叫上朋友来家里的小院里聚餐，烧烤吃火锅，结果食材还没有准备好呢，大家都被蚊子给叮的一身包，没办法，只能回到屋里去吃。

而且家里的门窗也要关得严严实实的，因为稍一不注意，可能就会有蚊子苍蝇飞进来，还要接受各种其他生物的打扰，比如老鼠，蟑螂、青蛙等等。

穷不买顶楼

如果真想买顶楼的话，除非赠送个阁楼，或者是楼顶露台，要么绝大多数的普通顶楼，我劝你，就算价格再便宜，也千万不要碰。

1、楼顶防水

只要你买的是顶楼的房子，那么你就要一定做好给顶楼花大价钱来做防水处理的心理准备，不然渗水漏水是早晚的事。

虽然说顶楼的房子价格很便宜，但实际上隐形的花费成本也不少，首先就是防水，房子买到手了以后，第1件事就要给屋顶重新做一次防水，楼顶防水和室内卫生间的防水可不一样，价格会更贵。

如果不做这层防水的话，后期可能就会出现渗水漏水的问题，到时候损失的还是自己的家，防水小修300~500，大修3000~5000，后期如果不想掏这笔修钱的费用，那么买顶楼就少不了，要不自己做一层防水。

2、搬运、高空作业费用高

住在顶楼的额外支出，从装修期间就开始诞生，这一点我真的太有发言权了，装修材料搬运费这块，顶楼的住户真是有苦说不出。

很多工人一听说你家的楼层直接报价翻倍，特别是装空调，装新风，这种涉及高空作业的活，我家顶楼的费用就没低过，全都是按照最高的标准来收。

当时我家搬进去的时候老婆在网上订了几件大型的家具，结果运输到楼上，不光要花费额外的搬运费，还要看电梯装不装得下。

3、其他问题

那住在顶楼，最讨厌的一件事就是等电梯了，每天我都要提前半个小时就要出门儿去等电梯，不然电梯你根本就挤不上去，很有可能会迟到，特别是在上班早高峰，或者是孩子上下学的时间。

除了这一点，还有就是家里的保暖隔热方面，夏天热，冬天冷，每年夏天，我家的空调费永远都会比其他楼层高出好几倍。

因为你住在顶楼，大太阳直射家里，夏天就算是开同样的制冷温度，坐在顶楼的实际温度都要比其他楼层要高上几度，这也是无形中的增加了能耗的问题。

到了冬天，屋里面又非常的冷，四面漏风，住在北方更别提了，北风呼呼的往家里刮。交多少钱的取暖费都无济于事。

小结：

回头一看，住了顶楼，也住了1楼，这两个坑全都被踩了，今天能分享给大家，也是为了帮大家避雷，再有钱也不要碰1楼和顶楼。