8.5倍价差！厦门房价，撕裂？

厦门二手房残酷实录：五缘湾登顶，岛外踏破万元！ 厦门二手房的最新成交数据： 1、价格重构：五缘湾依旧是领头羊，岛内外撕裂超8倍。 本期成交单价榜单彻底洗牌： ①、建发中央湾区（五缘湾）：113.79㎡三房，单价50181元/㎡，打破思明垄断； ②、陶然北岸：156.94㎡三房，43202元/㎡直降221万。 ③、万寿新城（文园路）：92.06㎡三房，41278元/㎡苦等570天； ④、禹洲云顶国际（金鸡亭）：111.87㎡三房，40851元/㎡； ⑤、龙山山庄（莲前）：102.85㎡三房，39378元/㎡。 价差鸿沟触目惊心：五缘湾站稳5万+/㎡的高地；而翔安马巷、同安城南等板块，单价已滑落至9897~10333元/㎡。 岛内外最高价差突破8.5倍，市场割裂远超想象。 2、割肉实录：岛内豪宅挥泪221万，老破小断臂求生。 调价幅度TOP3，血淋淋： ①、思明的陶然北岸：156.94㎡三房，狂砍221万，降幅24.58%； ②、凌波小区：113.81㎡三房，让利46万，砍价19.25%； ③、槟榔东里双号区：53.76㎡两房，直降40.2万，幅度18.61%。 老破小成重灾区： ①、槟榔东里，53.76㎡两房，砍价40.2万（18.61%）； ②、仙阁里花园，68.76㎡两房，调整22万（11.64%）； ③、流芳里，97.84㎡三房，苦守638天降27.2万成交。 3、流速生死线：29天火拼与733天煎熬 价格到位仍是唯一真理： ①、五缘湾建发中央湾区：113.79㎡三房，挂牌29天闪电成交（降79万）； ②、瑞景的嘉盛豪园：93.29㎡两房，33天售出（降44.7万）； ③、松柏的湖北大厦：94.47㎡三房，17天易主（降27万）。 滞销惨案警示： ①、湖里仙洞山庄：71.28㎡两房，血熬733天才脱手； ②、集美红树康桥：44.84㎡一房，挂牌582天无人问津； ③、滨海旭日海湾：28.83㎡公寓，空守425天。 4、区域崩塌图：配套神话破灭，远郊陷价格战 思明：光环褪色，顶级学区房成交锐减，非学区老破小降价超15%成常态； 湖里：五缘湾崛起，品质次新房承接高端购买力，而近几年的供求，将影响短期的价位走势； 岛外：远郊地段全面沦陷，配套未兑现的区域，陷入万元拉锯战。 5、血拼时代的生存法则 当业主降价221万抢跑，当马巷以9897元/㎡挥泪甩卖，市场只剩赤裸裸的生存逻辑：远离“画饼区”。 厦门楼市 厦门房价 厦门买房