上海，一对夫妇在小区内弄了几辆三轮车，然后搭了个露天垃圾场，纸壳杂物堆积如山，其中竟然还有不少成人使用的充气娃娃。居民们对此苦不堪言，可物业和居委却说法律并未禁止小区停放三轮车以及废品回收，无法进行执法干涉。 根报道，从今年2月份开始，涉事小区内的一个偏处，几辆破旧的三轮车横七竖八地霸占着小区通道和公共停车位，车上堆满了像小山一样的纸壳和杂物。 在这些杂物中，几个假人的人头和一些成人用品充气娃娃格外显眼，这让不少居民感到害怕。 在采访过程中，一位大姐对这个现象气得直跺脚：“这也太恶心了，完全没把咱们业主当回事啊！” 大姐还认为，这些不正经的东西好像是故意朝着楼上住户摆放的，就像在故意挑衅大家，她实在是想不通，怎么会有如此没有公德心之人，竟然把公共空间当成自己的私人垃圾场。 据其他居民说，这垃圾堆还有一股味道，一到夏天就特别难闻，大家都不敢开窗户，衣服也都是晒在家里。 不仅如此，每天凌晨四五点左右，这对夫妻就开始在垃圾堆折腾，一会儿踩易拉罐，一会儿折纸箱子，吵得人根本睡不着觉。 记者来到了物业和居委了解情况，得知这个垃圾堆是一对夫妇的，他们在小区内收废品已经有五六年了。 之前物业、居委会、城管、警察都来管过，可问题一直没有得到解决。 本来在今年6月份，小区内就贴了整治通知，可结果不了了之。 有居民怀疑，小区之前得卫生满分是不是走了个过场？因为检查前一晚就有人通知要清理垃圾，可检查当天却没来，那这样的评分能公正吗？ 那从法律角度来看，这对夫妇的行为该如何评价？ 首先，小区公共区域是业主集体所有，并非这对夫妇所有。 根据《民法典》第271条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 因此，这对夫妇即便要占用小区内的小区的通道、公共停车位，也必须经过全体业主的同意或者经过业委会的同意。 现在这对夫妇已经侵犯了其他业主的合法权益。 其次，邻里之间应当互相帮助、互相体谅。 《民法典》第288条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 这对夫妇经常在凌晨四五点就开始整垃圾，不仅产生了噪音，更是让一些离得比较近的业主无法正常休息，该行为已经给这些业主造成了困扰，不符合方便邻里的情形。 因此，这对夫妇应当立即停止现在的行为，并配合将垃圾清理干净。 最后，居委会说现在因为缺乏执法依据，所以无法对这对夫妇的行为进行处理，这显然是不对的。 居委会和物业作为管理者之一，应当有所担当。虽然法律没有明文规定不能再小区内收垃圾，但小区公共区域是全体业主的，由物业来管理，那物业就有义务去将公共区域清理干净。 不过，为了确保有法可依，小区全体业主应当投票决定限制在小区内堆放垃圾的行为，如果逾期不整改的，可以采取一定的强制措施，比如由物业直接将垃圾丢掉。 对此，您怎么看？ 信息来源：看看新闻2025年7月10日
