张晓晶：房地产崩盘会影响民众的＂饭碗＂！如果房地产一直跌下去，没买房的人说：跌，一直跌下去，我今天不买房，明天不买房，后天不买房，因为还会跌下去，跌跌不休，跌到跌不动了，说要涨了，那我开始买，大家都选择这样。 但是，从国家宏观层面看，发现一个问题，当房地产没法支撑经济增长时，当房地产不能正常运行时，它所带来的困境。 首先，就是金融风险上升，最后是大量的损失，真金白银的损失； 第二、如果房地产在缓解风险方面，无论在支持增长方面，它能稍稍发挥一点作用，就好一点。 我们看到整个中国经济还不错，接下来，那些低收入群体就会得到一些福利，因为你有就业，就有收入，你就可以考虑准备你的首付，你将来的月供。反过来，房地产崩了，系统风险就产生了，经济出大问题了，不是你收入下降的问题，是有没有饭碗的问题，那时候你不要等房价下跌，然后，我去买房？ 你的知道，整个房地产与经济态势是很大关系，所以，我们所有人都不希望房地产一路下跌，我们希望房地产有所调整，在整个社会都能承受的范围。 我认为你张晓晶讲的很对，很贴切，我们不能总盼望房地产市下跌，希望房地产平稳运行，这样中国经济就会好，老百姓的生活也会越来越好。 必竟房地产是支柱产业，占中国经济的比重太大，房地产不好，中国经济就不好，老百姓的生活也就不好。
用户18xxx29
平稳，也得价格合理后平稳。透支几十年的收入，现在谈平稳还为时过早。
用户10xxx92 回复 07-12 21:05
睿智啊[100]
用户10xxx92 回复 07-12 21:05
经典[点赞]
用户10xxx26
房价肯定会继续下跌的，这是谁也挡不住的。会跌到与每个城市的大部分人的收入大致匹配位置。现在房价虚高太多。
用户14xxx62 回复 07-13 01:13
你说的很有道性，自然规律神仙也改变不了。
大忽悠
房价天天跌，我高兴，到跌不动了，我就买一套，反正泡沫不挤干净，坚决不买房，我知道房子的建安成本在2500元左右平米。
宇宙 回复 07-13 05:14
物业费坑人不怕吗？
用户10xxx17 回复 07-13 04:03
大面积的建安成本达不到这个价位
秋天的风
我就不信跌到1000块钱一平，老百姓还能吃不上饭。
周9005
房价涨上天也没问题，但有个前提，你起码工作稳定工资稳定长。现在能找个稍微能活下去双休的工作都偷笑了。核心不是房价，而是大环境
用户10xxx34
还说什么从国家的宏观方面看，看什么？看百姓永远都买不起房子吗？真是没一点人性！
银砖
25年2季08:日本中国房地产泡沫的四个阶段： 第一阶段:大量房企资金回笼困难，倒闭,大批房子烂尾。日本地产进入“保交楼阶段”。 第二阶段:消费降级，百姓捂紧口袋,大量二手房抛售。日本房地产进入“有价无市”阶段。 第三阶段:日本经济持续低迷, 房奴们无法承受高额房贷,大批量断供，银行生存艰难导致其进入“法拍房”阶段。 第四阶段:日本1992年出台房产税 百姓收入持续减少，房子还要缴房产税, 房产彻底沦为负资产,“0元”房产时代, 🌲中国泡沫的几个阶段: 第一个阶段。出现在疫情期间2000年。 到2022年提出保交楼。 第二阶段。2022年新房销量大跌25~30%。二手销量大跌30%以上。 2023年到2024年，全国各地区先后进入了。有价无量的阶段。 第三个阶段。中国的房屋断供从疫情期间就逐步开始。到了23，24年断供的房屋。数量剧增。同时法拍房到24年法拍房的数量上升了58%。银行为了自保，同意没有还款能力的人可以暂时停供房贷。这样可以避免更多的的断供， 第四个阶段:房地产税，从23，24年就在开始酝酿这个问题，但是很难下定决心在全国范围内进行实施。
ZGQ朱
房价大涨时没有人出来说话，房价下跌一点点就说这说那。为什么当初不控房价上涨？
用户14xxx62
一编一派胡言，房地就是不动产，国家发展还得靠人才，更靠科技发展。
德道
屁股大得盖住人了
浮华盛世
神经病
晴空万里
小编打算再买几套？
欲辫已忘言
每月2000元的工资，想释放一下天性，还得省吃俭用半年，拿什么买房呀
我粑粑
说的好没道理
醍醐人
房地产还能发展到月球上吗？
伸手党 回复 07-13 02:34
没看现在都有专家提议在月球搞3d打印机器人修月球赤道太阳能发电系统了，然后就让机器人自己打印生产房子，等改造好了人直接去住
用户11xxx31
不懂的人才说越跌越好，没考虑到连带影响，一旦经济崩塌，你饭碗都没！房产是家庭的重资产，不可能很大的贬值，过十年不可能是这个价，回头可以看到！回暖是必然的！绝大多数人的利益相关。
李有林 回复 07-13 03:00
关键是房地产早就透支空了老百姓钱包五十年呀惨…
伸手党 回复 07-13 02:30
你是准备住桥底下？一家人都不想住桥底下的话房价和你有什么关系。。你是准备卖房出国吗？还重资产。。。资产和财产分清了没？你要是有个店铺那是资产。。居住房就只能是财产，还要花钱维护
用户10xxx36
物业该整治了，物业费太高了为什么不降？那些钱去哪里了？
梓玲
希望房地产跌的人没有风险意识，只要懂少少金融市场经济发展的人都不希望房地产业衰败，因为这样会导致很多问题的发生
用户17xxx23
房地产行业在50年内都不会有好转
伸手党
谁损失了？
用户10xxx81
别瞎扯了，好牌最后玩烂成什么了
龙人在此
跌吧跌吧不破不立[滑稽笑]
宇宙
怎么买嘛？小编同志，是我的话连物业费都交不起的啊
卢工
作者屁话
大小压路机周
短期收入下降总比高额首付再加三十年套牢强得多！
张方志
这么多专家教授把房价哄抬到高不可攀地天价，它们的知识学识和常识到哪里去了，现在要无辜的人捡帐，亏心不。！
梦里见
天地只在破立之间！！
用户11xxx31
不懂的人才越跌越好，没考虑到连带影响，一旦经济崩塌，你饭碗都没！房产是家庭的重资产，不可能很大的贬值，过十年不可能是这个价，回头头可以看到
鲲纶 回复 07-13 06:23
那你赶紧偷摸的买 这好事咋能往外说呢
[[[ 狼 ]]] 回复 07-13 01:18
过五十年再看看你的房子更值钱了[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]