现在上海楼市呈现两个极端： 一边是20万／平方的豪宅，宁可卖不掉也不降价，实在不行，就让全国富豪来接盘； 另一边是郊区新房，被备案锁死，想降价都不行。因为，人人都买的起房子就失去了稀缺性，很残酷，就算房价真跌了，大多数人还是买不起。 从2000年上海房价上涨了20倍，年轻人工资才涨了多少？未来趋势很明确了，商品房会越来越高端化，年轻人要么选择保障房，要么彻底放弃买房执念。这就是一线城市的楼市游戏规则。用房价完成阶层筛选，不是房价太高，而是我们站的位置太低了。
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用户16xxx05
看你打工多少钱？别总认为房子会保值，卖的时候就知道啦
用户87xxx36
能营建豪宅的地方本就少，不是什么地段都行。看香港就明白了，大多数楼盘都需要所谓高收入中产人士来买。
志凯
让那些所谓的豪宅就停留在高价格上，看看谁能接盘！
君子兰
一套房，就一点钢筋水泥砖头就能变成大几百万上千万！真的是点石成金啊！走私毒品都没这么高的利润！
笨笨 回复 07-23 02:12
讲这个一点意思都没有，这是在上海核心区，谈什么钢筋水泥？你能在纽约时代广场建一栋别墅，需要多少钢筋水泥？一样能卖出天价。
alanlee126
连孩子都不生了还买啥房子，自己去玩去卷吧！
用户10xxx24
超高的房价，这是很多平民百姓仇视社会的根本原因。
大忽悠
不降价就坚决不买房，看谁扛不住。
用户18xxx81
房价短期被大炒爆涨到天花板，每月血汗钱还银行房贷入不敷出，买房就是为银行打工苦逼了～
从开始到现在
这帮孙子坏的很
用户10xxx75
上海应该规定最低房价：每平米10万。不得以低于这个价卖房！！！！[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
Johnny
工资涨了10倍，房子涨了30倍，经济发展了，社会进步了，生活小康了，城市是国际化了[抠鼻]
雨音
没事，留着再过十几二十年会升值几千万[滑稽笑]
Vi贴
现在多余的房子不肯降价，不想出手的都是被忽悠瘸了，忽悠傻了的人，等他们明白过劲儿来，房价已经跌了一半儿了。
用户18xxx29
年轻人应该放弃买房\放弃结婚\放弃育娃。最后肯定会放弃一切，躺平。因为没有任何希望。
0K
房子也有保质期的，
银砖
看一看这个全国房价跌幅的数据和今后数年的走势，再看一看天津滨海新区汉沽的七方块儿的那一套房子的跌幅你就明白了现在还捂着不想出手的人都是被媒体欺骗了的老实人，他们还幻想着有一天房子涨价。如果弃方块儿的那个房子前几年出手少，挂牌儿3~50000，30多万早就成交了，可是现在他挂牌儿本价20多万仍然是更高卖不出去的，进入了二5年出的时候。当地的行情是谈那套房子是21，2万左右，现在的话低于20万才好出手。
用户84xxx12
保值不了，没人了给鬼住吗
小七的姥爷
耗呗，二手房需要备案嘛？
用户10xxx97
打一辈子工就为了套房？亏得慌吧？
用户10xxx77
要维持高房价，上海必然要抢人，然后忽悠落户送房
用户16xxx12
郊区预售3万没人要，市区预售18万一天售罄🐶
王轶宇
买老破小等升级改造也蛮好
tiger
早晚反噬，自食其果。
赢鑫赢
让开发商和资本去库存……
123456
才涨20倍？一两千涨到六七万是多少倍？
认真滴坑
每次看关于房价的文章，评论只有麻雀两三只。
Ronald
搞笑的就是备案价。还是计划经济的年代。
MT
因为限购卖不动，放开限购有钱人马上就去。
老帅哥
实在不行有全国富人接盘？不是还有全世界富人接盘吗？
yjpgd8
说接就接？
Johnny
这事不归我管[抠鼻]
银砖