房价由谁来托底？ 房价持续下跌，既制约了经济发展，又让有房产的人们财富缩水。于是，一些人就呼吁房价已到托底的时刻。 所谓的托底，无非就是让国家进一步出台政策措施制止房价继续下跌。其实，近年来，国家已经出台了很多促进房地产健康有序发展的政策措施，对抑制房地产快速下滑起到了积极的作用。 但是，房价是否下跌的最终决定力量是市场。房子有两个作用，一个是“住”，即刚需；另一个作用是“炒”，即保值增值。现在炒肯定是不行了，就剩下“住”了。而由于房地产市场的过度开发和人口的逐步减少，“住”的问题基本饱和。这是房价下跌的“根”。 当前，有效抑制房价下滑，就是坚决减少供给。特别是政府要彻底从“土地财政”解脱出来，最大限度的减少土地供应，严格控制城市无序扩大规模。把房地产的主要精力放在现有老旧小区的改造和建造“好房子”上。 没有人能托住房价的底，唯有市场。房价仍然在寻底过程中。 #博主：房价已到必须托底时刻#
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