这是不占理就找媒体？北京一夫妇把在长沙买的72平米的毛坯房，以每月720元租给别人，租赁时间为6年，合同到期后，他俩就想把房子收回来自用，租客也同意了，可没想到，后面租客竟趁他俩不在的功夫，把房间里的家具给砸了！ 麻烦各位读者点一下右上角的“关注”，留下您的精彩评论与大家一同探讨，感谢您的强烈支持！ 长沙一套72㎡毛坯房，6年长租故事因为一场“打砸风波”冲上热搜。房东夫妻低价出租，租客自费六七万装修，合同到期房主想收回自用，租客却以打砸家俱宣泄愤怒。背后到底是谁理亏？ 2019年，北京一对夫妻将长沙的毛坯房以月租720元的价格租给一位租客，合同一签就是6年。租客看准低价，投入六七万元精装修，将原本空荡荡的房子一分为三，自己住一间，其余转租他人，既改善了环境，又获得了收益。 今年7月，6年合同到期，房主决定不再续租，准备自用。租客表面答应配合，结果第二天趁房主不在，将屋内装修、家电、橱柜等全部砸毁，现场一片狼藉。 原来，租客认为自己投入巨资装修，合同又写了“优先续租权”，房主既不补偿装修，也未给出优先续租机会，自感被“白嫖”，情绪失控。 事件一经曝光，网友一边倒支持租客：“6年租金才5万多，人家装修花了六七万，房东确实赚大了！”“720元在长沙都租不到单间！”但也有理性声音认为，租客打砸房屋涉嫌违法，完全可以通过法律途径维权。 律师表示，《民法典》第716条规定：承租人经出租人同意对房屋进行装修，租赁期满后，出租人可以选择保留现有装修并给予承租人合理补偿，或要求承租人恢复原状。合同未明确约定的，双方应协商解决，如协商不成可诉诸法院。 此外，如果合同写明“优先续租权”，但房主确实要自用，该权利可不予主张；若房主转租他人，则租客有主张权利的空间。 这起事件的背后，其实是双方对“契约精神”的忽视。无论房东还是租客，都需要用法律和合同保护自己的权益，而不是靠情绪和冲动解决矛盾。 对于房东来说，享受装修红利的同时，也要考虑到租客的投入与付出；对于租客而言，维权要走法律途径，冲动只会让自己陷入更大的麻烦。 你们怎么看？
