通州又炸了🔥 云璟揽阅💥 首开4个月，成交202套，通州3-6月网签面积、套数、金额三连冠 📍小区主入口很气派 ▶️ 约6米高、近百米宽的城市界面 ▶️ 酒店式岛台+迎宾水景墙 ▶️ 两侧石材听说打磨了36道工序，摸上去很有质感 ▶️ 顶部铝板是航空级材料 下沉式街区👇 🏡 约500㎡的下沉空间，咖啡厅、小酒馆、健身房全都有 咖啡厅，阳光＋安静＋书吧氛围，真的很治愈 健身房不大，但器械齐全 ⚠️7月还要再开放一部分园区和实体样板间 📊数据很硬核 🟢 3月2日首开，去化90.4%，成交11.46亿 🟢 首月网签103套，总金额近6亿 🟢 截至7月初，网签202套，整体去化超55% 在今年北京新盘里算是第一梯队。 🏆 79㎡小三居，成了现在的主力&隐藏爆款。 🏠户型亮点 🌟 使用率超90%（拓展面积高达7.85㎡） 🌟 南北通透、动静分区，三口之家够用 🌟 三分离卫浴 + U型厨房 + 大收纳 + 隐藏家政间 🌟 总价420-480万，就能买到核心区新盘小三居 以前这价位，只能在市区买50㎡老破小或郊区二手房 📍 70%是通州本地改善 📍 30%来自全北京！是全市认可的“热销红盘”。 💰投资眼光 项目地块去年10月底招商拿地，楼面价2.86万/㎡。 今年隔壁一宗地，直接拍到了3.58万/㎡！ 短短半年地价涨了7000+，这是开发商用真金白银在下注通州 🚇通州这盘棋，招商走得稳又准 📍 从已交付的【璀璨公元】 📍 到正在热销的【云璟揽阅】 📍 再到即将亮相的【朝棠揽阅】 云璟揽阅的热销，正是最好证明👇 招商，确实是最懂通州的开发商之一。 🏙通州价值升级在路上 ✔️ 东六环入地通车 ✔️ 副中心绿心东扩 ✔️ 医疗、教育、商业配套不断兑现 ✔️ 限购放松、落户利好不断释放 通州不再只是“价格洼地”，而是在成长为北京楼市的新极点。 📌 最后总结： 如果你正在看500万以内的北京新房 如果你对兑现感、品牌、实景有要求 如果你想要三居刚需一步到位 👉 那么，招商·云璟揽阅绝对值得来