开盘1万2现价8千，业主上门闹，要求补差价， 开发商：不降价就要破产，剩余房源根本卖不动！ 海口文庭居安居房2023年3月开盘，450套房源中130套两年未售。开盘价1.2万/平，现最低降至7999元/平，直降4000元。 已购房业主不满，7月13日、14日聚集营销中心维权，要求退差价，与销售人员争执惊动警方。开发商称，市场整体下行，同片区其他安居房及商品房均降价，剩余房源压占1.6亿元资金，不降价企业难以为继，甚至要破产，而且此为正常市场行为。目前住建部门已介入。 这事儿吧，站两边想都挺闹心的。 老业主肯定憋屈啊，辛辛苦苦攒钱买套房，1万2入手，才两年就降到8千，平白无故亏了几十万，换谁心里都堵得慌。一辈子的大开销，眼睁睁看着缩水，去找开发商理论也能理解，换我可能也忍不住。 但开发商那边呢，听着也挺难。130套房卖不动，压着1.6亿资金，民营企业扛不住啊。大环境就这样，周围房子都在降，你不降就真没人买，资金回不来可能公司就黄了，员工吃饭都成问题。他们也是被逼到份上了。 其实买房这事儿，本来就有涨有跌。之前房价涨的时候，也没见谁给开发商补钱啊？ 可真到自己遇上跌的时候，感情上就是接受不了。只能说现在市场不好，大家都难。希望能有个折中办法，别闹太僵，毕竟谁都不想走到这一步。对此您怎么看！
