我租他的门面干了整整三年,每天五点半起床理货,晚上十一点才关门,投了二十多万才把这片的人气做起来。
见我日流水两万,房东开始眼红:这铺子位置好,换谁来都能赚,我们要自己干!
1
我租张强的房子开超市已经三年了。每天五点半起床理货,晚上十一点关门,风雨无阻。现在超市日均流水稳定在两万,逢年节能破五万,我和老婆终于熬出了头,正攒钱准备买套小房子。
这天下午正是客流高峰,我正在收银台扫码结账,面前排着长队。张强叼着烟晃进来,直接把烟蒂扔在我刚拖干净的地上。
“小林,跟你说个事,这房子还有半年到期,到期后我不租了,自己用。”
我手里的扫码枪 “啪” 地掉在柜台上。我赶紧翻出抽屉里的租赁合同,指着上面的条款递给他:“张哥,合同写得清清楚楚,到期后我有优先续租权,而且租金每年涨幅不能超过 5%。”
这时他老婆刘梅从外面进来,双手叉腰站在门口:“什么合同不合同的?这房子是我们的,我们想租给谁就租给谁!你这超市生意这么好,全靠我们这位置好,换谁来开都能赚钱。我们凭什么让你捡便宜?”
我气得浑身发抖:“三年前我接手的时候,这地方就是个空壳子,前面开超市的老板亏得底朝天跑路了。我投了二十多万装修进货,起早贪黑干了三年,才把这片的人气做起来。这三年你们除了按时收房租,什么都没干过,怎么就成了你们的功劳?”
张强把合同一把扫到地上:“少跟我扯这些没用的。我不管你投了多少钱,受了多少罪,这房子是我的。到期你必须搬走,不然我就找人来清场。”
“你们怎么能这么不讲理?” 我老婆从后面仓库跑出来,红着眼说,“我们当初签合同就是为了有个保障,你们说反悔就反悔?”
刘梅翻了个白眼:“保障?我们的保障就是想收就收。你们要是识相,到期乖乖搬走,不然有你们好受的。”
张强掏出手机晃了晃:“别废话了,我话已经说到这。半年后我来收房,到时候要是看到你们还在这,别怪我不客气。”
夫妻俩说完转身就走,留下一屋子目瞪口呆的顾客。有人小声议论:“这房东也太黑心了吧,看人家生意好就眼红。”
“就是,小林两口子多实在啊,东西便宜人又好。”
我捡起地上的合同,纸页被踩得满是脚印。看着眼前熟悉的货架和来来往往的顾客,三年来的辛苦一幕幕在眼前闪过。我以为终于熬出了头,没想到一场灭顶之灾正等着我。
2
我第二天一早就去找了律师。律师看完合同说:“优先续租权是有,但房东真要收回房子自己经营,法院也很难强制要求他租给你。最多只能判他赔偿你一部分装修损失,但张强摆明了要耍无赖,打官司至少要耗半年,最后能不能拿到钱还不一定。”
我失魂落魄地回到店里,跟老婆商量了一上午,最后只能接受现实。当天下午,我就在门口挂出了 “全场清仓,一件不留,最后半年” 的红色牌子。
消息像长了翅膀一样,很快传遍了整个社区。
第一个来问的是住在 3 号楼的张阿姨,她手里还拎着刚买的鸡蛋:“小林啊,你这好好的怎么突然清仓不干了?我们都习惯在你这买东西了,你走了我们可怎么办啊?”
我勉强挤出一个笑容:“阿姨,房子到期了,房东要收回自己开超市。我正在找新店面,找到了第一时间通知大家。”
“什么?” 张阿姨一下子就急了,“那个张强也太不是东西了!看你生意好就抢过来自己干,还有没有王法了?”
旁边几个正在挑东西的顾客也围了过来,七嘴八舌地替我抱不平。
“就是,太黑心了!当初前老板在这的时候,半年都见不到一个人,要不是小林两口子勤快,这地方能火起来?”
“以后他开了超市,我们都不去买,看他能撑多久!”
大家嘴上说着,手里也没闲着。很多人本来只打算买瓶酱油,现在都特意多买了米和面,还有人把家里需要的日用品一次性买了一大堆,说是支持我。看着这些善良的顾客,我鼻子一酸,差点掉下眼泪。
清仓的第三天,张强夫妻俩又来了。他们在店里转了一圈,刘梅伸手摸着我刚装了不到一年的货架:“小林,这些货架、收银台、冷柜什么的,你搬走也麻烦,不如便宜点卖给我们吧?反正我们开超市也用得上。”
我压着火气说:“这些东西我新店还要用,不卖。”
张强脸立刻沉了下来:“你别给脸不要脸!这些货架都是钉在墙上的,你拆下来也废了。不如五千块钱全留给我们,不然到时候你别想顺利搬走。”
“五千块?” 我老婆气得笑了,“光这几个冷柜我当初买的时候就花了三万多,你五千块就想全拿走?做梦呢!”
刘梅双手叉腰:“你们别不识抬举!这房子是我们的,到时候我们把门锁上,你们什么都别想带走。我劝你们还是识相点,不然吃亏的是你们自己。”
我指着门口:“你们现在就给我出去!这房子还有半年才到期,现在还是我在租。你们再敢来闹事,我就报警了。”
“报警?你报啊!” 刘梅往前凑了一步,“我倒要看看警察管不管房东收自己的房子!你个穷酸打工的,要不是我们可怜你把房子租给你,你现在还在大街上要饭呢!忘恩负义的东西!”
张强拉了拉她的胳膊:“行了,跟他们废话什么。反正半年后房子就是我们的了,到时候这些东西还不是我们的?”
刘梅狠狠瞪了我一眼:“你等着,有你后悔的时候!”
夫妻俩骂骂咧咧地走了。看着他们的背影,我攥紧了拳头。我知道,接下来的半年,不会好过了。
3
从那天起,张强夫妻俩几乎天天来店里报到。
他们一会儿打电话给物业,说我清仓的喇叭噪音太大影响居民休息,物业来了看了一眼,说音量完全符合规定,劝了他们几句就走了。一会儿又说我把纸箱堆在门口弄脏了路,趁我不注意,偷偷把我放在门口的促销牌扔到了垃圾桶里。
最过分的是,他们开始在小区里到处造谣。刘梅逢人就说:“那个小林要跑路了,你们可千万别在他那办卡充值,到时候钱都要不回来。”