山东,小区业主给电梯门安装纱帘,邻居开门取物后,纱窗贴在了电梯门上,卡停电梯两个

与君硕 2025-07-23 13:16:39

山东,小区业主给电梯门安装纱帘,邻居开门取物后,纱窗贴在了电梯门上,卡停电梯两个小时。有网友评论,给电梯安装纱帘,是担心电梯被蚊子咬吗?

7月23日,法治进行时报道,近日有网友发布了这么一则视频,视频监控显示,有业主在电梯门口安装了一个纱帘,其本意可能是为了防止乘坐电梯时有蚊虫进入房间。

邻居打开门去电梯里拿东西,由于纱帘开口处有磁铁,邻居拿完东西之后,纱帘卡在了电梯门上,邻居并没有注意到这件事,直接回了屋,导致电梯卡停两个多小时。

虽然在最后,这件事得到了及时处理,并没有出现任何的意外。不过对此网友也后怕不已,近些年来,因为卡停电梯出现的意外事故,已经有很多次。

就比如《新闻夜航》在7月9日曾报道过,一名男子由于早上着急上班,莫名其妙的对着电梯发货,不断地拍打电梯门,导致电梯卡停并造成损坏,男子不仅要赔偿维修电梯的费用3.8万元,还因此被拘役5个月,缓刑一年。

那么从法律的角度,该如何看待这件事呢?

第一,小区业主在电梯门安装纱帘的行为,如果因此造成电梯损坏,应该造价赔偿。

《民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。

第一千一百八十四条同时规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

无论是业主故意或者是过失行为,导致电梯损坏的,作为一名成年人,都应该为自己的行为负责,应该承担相应的赔偿责任。

第二,在这个案例当中,物业应该承担什么样的责任呢?

《民法典》第九百四十二条规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

同时,《物业管理条例》第四十六条也有明确规定,物业服务企业有责任协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

本案当中,小区业主在电梯门口安装纱帘,证明物业在安排进行巡逻时,工作上存在疏忽,如果因此造成意外,物业也有不可推卸的责任。

第三,业主在电梯门口安装纱帘,邻居却选择视而不见,同样也没有进到监督的义务。

《民法典》第二百八十六条规定,业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

在电梯门口安装纱帘,看似一个很小的动作,实际上,从安全的角度来看,这个行为的背后隐藏着很大的安全隐患。

作为同一小区的业主,有权对这种行为及时制止或者上报。

对此你怎么认为呢?

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