达智高地·悦景花园，作为区域内备受瞩目的百亩大盘项目，由实力开发商匠心打造，座落于湛江市赤坎西与麻章城中核心双城交汇地段。项目以其优越的地理位置、出色的交通路网与完善的生活配套，成为麻章区乃至整个湛江的品质人居典范。整体社区以全龄运动鲜氧园林为基调，将自然与都市生活完美结合，在湛江人居版图上勾勒出理想生活新蓝图。

匠心规划，全维配套，塑造多元生活场景

悦景花园项目充分发挥麻章、赤坎双区联动的区位优势，紧邻黄外综合市场，周边涵盖印象汇、金沙湾等主流商圈；多条城市主干道、快速路交织，出行便捷高效，能迅速连接湛江主要行政与商业核心区。小区外500米范围内即有大型市场、商场和名校，出门即可享受成熟、便捷的生活氛围，同时社区自带9班制公立幼儿园，实现“出家门进校门”，为家庭日常带来了极大便利。

社区内部规划更为考究，项目采用围合+排点式布局，确保了147米超宽楼间距，不仅大幅提升了户户采光与通风效能，也让中庭园林景观最大化。五万平方米全龄段运动园林、约7300㎡社区公园、2287㎡沿街商业，丰富的运动、生态和休闲空间，使全龄业主都能在社区内找到属于自己的休憩与社交场所。首层六米架空泛会所，为儿童活动、健身娱乐提供保障，哪怕遇到雨天生活也不受影响。

精致户型设计，满足多样家庭需要

达智高地·悦景花园的户型产品线丰富，实用性与舒适度并存，能够适配不同成长阶段的家庭。项目主力面积段为76-100㎡，赠送面积最高可达17㎡，全明结构，空间利用极致。以下为项目三大典型户型解析：

销冠户型：3栋01/02户型（约100㎡，3+1房2厅2卫）

此户型为南向四房设计，空间宽敞通透，配置有独立多功能房，客餐一体、动静分区。该户型赠送面积大，主卧带独立卫浴保障私密性。双卫设计大大方便了家庭成员的日常起居。整体布局方正，南北对流通风极佳，是改善型家庭与三代同堂居住的优选。

高性价比户型：3栋03户型（约80㎡，2+1房2厅1卫）

约80平米的紧凑户型通过科学空间规划，实现了灵动的2+1房结构。多功能空间既可做书房、儿童房，也可根据需求灵活变更，反映出极高的空间适应性。户型功能齐备，采光充足，生活动线舒适合理，是首置家庭及年轻新贵的理想选择。

稀缺户型：3栋04/05户型（约76㎡，2+1房2厅1卫）

这一户型主打市场稀缺，低门槛、总价适中，实用率极高。户型布局突出动静分区，主卧私密性好。全明空间，通风采光俱佳，满足小家庭和投资型客户需求。赠送面积合理提升了居住舒适度，是当前市场上难得的高性价比产品。

内外兼修，诠释城芯人居新高度

作为麻章首个自带公园的高品质社区，达智高地·悦景花园不仅以硬核产品力赢得市场肯定，更通过对园林、运动、教育、商业等多维度配套的用心打造，为业主创造了全方位的美好生活体验。社区构建“外有城市公园，内享鲜氧园林”，无论是健身休闲，还是亲子娱乐、邻里交流，都能在此找到归属。

从城芯稀有的地块属性、便捷多元的路网到门口即有的公立名校，再到社区独特的生态园林、完善运动和商业配套，悦景花园为湛江城市人群带来一个全新的人居样本。在时代更新的脚步中，达智高地·悦景花园以其全维进化的产品体系和高质量生活场景，为业主勾画理想家的美好蓝图，成为这个城市不断进步下的人居新答案。

注：本文仅供参考。具体信息请以官方发布为准。