当长江路651号成为记忆的坐标，一场与时间并肩的新生，正在这片土地上悄然发生。

这里曾是合肥人口中亲切的“小白楼”所在地，承载着卷烟厂半个世纪的呼吸与步履，也沉淀了城市变迁中无数真实的日常。

随着烟厂搬迁，合肥城建拍下原卷烟厂地块，如今工地上的景象已截然不同：新建筑的轮廓日益清晰。那些属于过去的记忆并未被抹去，而是被慎重地留存于土地的气质中，并转化为对新生活的思考。

长江路与西二环交汇处的“小白楼”，是许多合肥人共同的记忆。这里曾是合肥卷烟厂，生产过“光明”“佛子岭”“424”等香烟。2012年烟厂搬迁后，这片土地安静了十余年。

直到2024年底，合肥城建接下了它。如今一年过去，老厂区已变为正在生长的新社区。那些关于老烟厂的记忆并没有消失，而是换了一种方式，留在了这片土地上。

图 | 卷烟厂地块拆除现场

从拿地以来，合肥城建一直在做的，都是围绕一个问题：怎样让一块有故事的土地，更好地为今天的生活服务？他们选择认真对待过去，用心建造房子，仔细规划绿地，并不断优化居住细节。

这份认真，不仅在于尊重历史，更在于关切未来每一天的生活脉络。

而就在最近，合肥城建更是与合肥公交集团签订意向合作协议，为琥珀星启锦宸项目规划直达五十中望岳、宁溪小学的助学公交专线。

在房子还没交付时，就先考虑孩子未来上学的通勤难题，这种“提前一步”的操心，或许正是项目理念的一个缩影——房子不只是建筑，更是与生活细节紧密相连的容器。

说到底，这还是一份责任心。正如去项目踩盘时他们说的：“我们要对这座城市负责，对这片土地负责，对未来的业主负责。房子是要住几十年的，我们希望业主能在这里享受更好的生活。”

不知道你是什么感受，就我个人而言，城建星启锦宸这个项目至少有两点让我觉得格外特别：

其一，是当整个行业都在追求速度时，他们却愿意慢下来，花更多时间打磨产品品质。

其二，是他们特别注重细节，从社区规划到对业主个性化需求的尊重，都体现着对居住者真正的用心。这种不盲目跟风的做法，在当下尤为可贵。

比如说，在社区环境上舍得投入，把公园和归家体验做实。

图 | 城建星启锦宸大门实景

考虑到小区有两个地块，城建星启锦宸规划了五座主大门，其中四座大门设计了迎宾水景，打破了水景只属于主大门的传统，这些大门不仅美观，用料也很扎实。

比如北大门选用沉香米黄石材与金属铝板，配以手工安装的艺术大门，都能看出投入的真材实料。

图 | 城建星启锦宸公园实景

项目北侧的部分代建公园已呈现，其中特意保留了多棵老烟厂时期的大树。未来，约78亩的公园将呈“C字形”环抱社区，形成一道天然绿廊。

想象这样的生活：推窗见绿，归家穿园，孩子在树下奔跑，老人在廊桥闲谈。这种“先造公园，后建房子”的用心，让家成为被自然温柔包裹的生活场。

又比如，在室内设计上持续倾听，让样板间真正“有用”。

他们在产品设计上始终注重实用，将客户反馈融入每一次优化。

最新的139㎡户型样板间风格更为年轻雅致，就连卫浴台盆的材质细节，也为了整体协调而优化调整。外立面与公区选用质感材料，室内配置一线品牌，体现统一的品质追求。

图 | 城建星启锦宸建面约139㎡户型图

他们在有限的面积内，通过独立电梯入户、可改造电梯厅、约7.6米大开间及LDKB一体化布局，实现了小面积下的空间舒展感。配套的收纳系统，如玄关洞洞板与定制阳台柜，也为家庭成长预留了灵活度。

图 | 城建星启锦宸全新风格样板间实景

而更深层的用心，则藏于那些看不见的工艺之中。从外墙防渗漏技术，到护墙板圆角、厨房下水外移等细节，这些投入虽增加了成本和施工难度，切实提升了日常生活的安全感与舒适度。

从产品打磨到社区营造，项目的每个选择都指向一个简单的目标：让房子成为生活真正展开的地方。这份不急于求成的诚意，或许正是当下最珍贵的品质。

正因如此，我在这个项目上，看到了一家本土国企的用心与担当。

回顾合肥城建的发展历程，从琥珀山庄到如今的琥珀星启锦宸，贯穿始终的并非追求规模与速度，而是对产品力的持续深耕，以及对创造经典的长久坚持。

图丨琥珀山庄实景

近年来，当不少企业因市场调整而放缓节奏时，合肥城建却展现出难得的定力，持续在少荃湖、骆岗公园、蜀山烟厂、高新讯飞小镇等优质板块稳步布局，既为城市发展注入活力，也为自身拓展了空间。

图丨合肥城建项目分布

与此同时，它始终没有停止对产品力的探索——从梓桐院的曲线立面与峡谷景观，到星系产品的系统性革新，合肥城建不断突破常规，在优质地块上持续超越市场期待。

合肥城建不追逐短期热度、坚持深耕产品的态度，在当下尤为珍贵。它也印证了一个简单的道理：真正的好房子，本身就是穿越时间的力量。

而这种脚踏实地的态度，更实实在在地落在了产品本身，以城建星启锦宸的会所为例：

这里的会所，减少了很多看似华丽、却不实用的设计，真正从业主未来生活的实际需求出发。

图 | 城建星启锦宸公区实景

专门隔出的小房间内，摆放着钢琴、架子鼓、小提琴等乐器，还布置了画室和舞蹈室，孩子们无需出门远行，在小区内就能尽情探索艺术的世界。

图 | 城建星启锦宸公区实景

这里的器械挺全，练肩、背、腿的都有，瑜伽室还贴心地装了地暖。

图 | 城建星启锦宸公区实景

最意外的是棋牌室里特意装了电视，周末爸爸们可以一边打牌一边看球赛，妈妈们在隔壁练瑜伽，孩子们在走廊弹琴……这种既热闹又互不打扰的场景，才真正有家的感觉。

走了一圈，最大的感受是：合肥城建在设计这个会所时，仿佛真的在脑海中勾勒出了未来住在这里的一家人的生活画面，这种把客户当自己人来设计的“小心思”，比华丽的水晶灯更让人感到温暖。

站在城建星启锦宸示范区，心里挺有感触。

一年前，这片土地还是老烟厂的旧址，那座承载着合肥人集体记忆的“小白楼”虽已远去，但往昔的喧嚣与烟火气，早已深深烙印在城市的记忆深处。

如今，老烟厂的时代虽已落幕，但一个崭新的社区正在这片充满故事的土地上拔地而起。

城建星启锦宸建造的不只是几栋新楼，它更像合肥城建在用一种新的方式，来记住这里的过去，回应当下人们对居住的需求，也尝试去探索未来更好的生活可能。