在广州南沙万达商圈，居然还有这样的稀缺资产！ 400平米独栋小院，2层半空间带精装修，5个专属车位，这配置在南沙核心商圈简直像中彩票！
一楼直接给你大厅+厨房+小院的黄金组合。想象下客户推门就是挑高大厅，转身能进私密茶室，推开玻璃门直接步入绿意小院。这种接待规格，客户不签单都难！
二楼直接甩出四个带独立卫浴的套房。员工宿舍？高管办公室？VIP休息区？怎么改造都游刃有余。最绝的是每个房间都能享受万达商圈夜景，工作生活一秒切换。
距离万达广场步行5分钟，却藏在绿植环绕的静谧街区。白天谈生意有商圈加持，晚上应酬完走两步就回到私密空间。自带5个地面车位根本不用抢车位，客户来访直接专属接待动线。
知道南沙现在车位多难搞吗？ 很多写字楼月保排队半年起。这栋小院直接送你5个固定车位，光这项资产每年就省下大几万！
改造空间超大 秒变吸金利器现成精装修直接能用，但真要玩花样可有太多可能：
私人会所：搞会员制接待，南沙多少老板缺这种私密场地
高端工作室：设计/律所摆上红木家具，客户进门就感受到实力
网红店铺：临街面改造成打卡点，二楼做VIP包厢
企业展厅：新能源/科技公司用来做产品体验中心
关键这地段还在升值！ 南沙自贸区政策加持下，万达商圈商业用地越来越稀缺。现在入手等于提前锁定核心资产，过两年转手就是躺赚节奏。
别等别人先下手！ 这种带院独栋在南沙万达片区基本出一套抢一套。400平使用面积+5车位+精装修的配置，错过可能真要再等十年！