在宅基地上建房时，大家要明确一个事儿：审批建房不需要邻居签字同意。不过呢，要是建房的举动可能会给邻居家的采光、通风、排水这些相邻权益造成严重影响，邻居是有权利通过合法合理的办法来提出反对意见的。但要注意，邻居可没有直接阻拦合法施工的权力。要是真碰上这类纠纷，咱们可以按照下面这四个由简单到复杂的步骤来维护自己的权益：

维权四大步骤

协商沟通：这第一步就是主动去找邻居好好聊聊。在沟通的时候，要秉持着有利于生产、方便大家生活的原则。比如说，要是邻居担心建房会影响他家采光，咱们就可以考虑适当降低房屋的层高；要是邻居觉得会影响通风，那咱们看看能不能调整一下房屋的布局。通过这样调整方案的方式，尽量把矛盾化解掉，大家都和和气气的。

申请调解：要是和邻居协商了半天，还是没能达成一致意见，那就可以向村委会或者人民调解委员会申请调解。这些调解组织有着丰富的调解经验，他们会站在公平公正的角度，听取双方的意见和诉求，然后帮忙出出主意，看看能不能找到一个双方都能接受的解决方案。

行政投诉：要是邻居的行为已经违法了，比如故意破坏咱们的施工设备，或者对咱们的人身安全进行威胁，这时候咱们就可以向乡镇政府或者自然资源部门进行投诉。这些政府部门有责任和权力介入，制止邻居的违法行为，并且根据情况对他们进行相应的处罚，保障咱们的合法权益不受侵害。

司法诉讼：要是前面说的协商、调解、行政投诉这些办法都试过了，还是没有解决问题，那最后就可以向法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，咱们要向法院说明邻居的行为给自己造成了哪些侵害，要求邻居停止侵害行为、排除妨碍，并且赔偿咱们因为他的行为所遭受的损失。法院会根据事实和法律，做出公正的判决。

关键注意事项（维权前提）

手续合法是基础：这一点可千万不能忽视，咱们在建房之前，一定要确保已经获得了完整合法的审批手续。要是没有经过审批就擅自开工建设，那可就是未批先建，属于违法行为。一旦出现纠纷，咱们在维权的时候就会处于劣势，甚至可能会面临被责令拆除房屋等严重后果。所以，一定要先把手续办齐全了，再动工建房。

保留证据至关重要：要是在建房过程中遇到邻居阻挠，咱们一定要第一时间采取措施保留证据。比如说，立即拨打报警电话，让警察来记录现场情况；同时，用手机拍照、录像，把邻居阻挠施工的场景、言行等都记录下来。这些证据在后续的协商、调解、投诉或者诉讼过程中，都可能会起到关键作用，能够帮助咱们证明自己的权益受到了侵害。

妥协应有底线：在和邻居协商调整设计方案的时候，咱们也要有自己的底线。调整方案是为了化解矛盾，但不能以影响自身房屋的安全和核心权益为代价。比如说，不能因为邻居的要求，就把房屋的结构改得不合理，导致房屋存在安全隐患；也不能放弃自己原本合理的使用需求。咱们要在保障自己合法权益的前提下，进行适当的妥协和调整。