李嘉诚40万起卖大湾区400套房产
单看李嘉诚卖房，就判断房市情况多少有点片面，我用这个挂科的经济学水平给大家分享一点拙见
买房对于适龄组建新家庭的人来说是刚需，那2025年结婚的人最多的应该是集中在是22-35左右，那就是1990-2003出生的这波人，而1990-2003年间出生人口下降，这就意味着2025年的今天同比之前几年适婚人口数量在减少，从而买房的刚需人群在减少
那未来5-10年房价会更好吗？根据上文推断未来5-10年正是1995-2013年出生的人到达适婚年龄，但1995-2013之间出生人口依然维持在低潮，至少买房的人群不会变多，供给不变的情况下需求减少了，所以房价不会变好
只有2016、2017年出生的人口稍微多一点，但仅仅两年的人口红利我觉得还是不足以影响整个供需关系
所以房价短期内就供需关系来看，应该还会走下坡[并不简单]
