不找中介,自己办二手房过户有哪些流程?其实挺简单的,就是得多跑几趟腿。首先你俩得

今日吃食 2025-08-06 19:03:22

不找中介,自己办二手房过户有哪些流程?其实挺简单的,就是得多跑几趟腿。首先你俩得签个正规的买卖合同,网上下个模板填清楚房价、付款方式啥的,记得提前查清楚房子产权有没有抵押、查封这些坑。要是买家需要贷款,得自己跑银行办房贷或者公积金贷款,这环节最耗时间,得预备一个多月,同时最好开个资金监管账户,首付款先冻在里面,等过户成功再放款,省得扯皮。接着去房管局过户:带上身份证、房产证、合同这些材料,先交税契税、个税啥的,拿完税证明。然后窗口申请过户,等审核通过就能领新房产证了。最后结清水电物业费,交钥匙,整个买卖就算搞定啦!全程自己盯紧点,尤其产权和资金安全别马虎。

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