许家印的“地下王国”被曝光！
超过6000平方英尺违建，其中5000平方英尺，大约464平方米是深挖地基造出的“地牢”！
布力径，一个名字足以让香港富豪圈屏息，这里的业主名单堪称“华人财富封神榜”：新世界郑裕彤家族盘踞6-10号洋房，“重庆李嘉诚”张松桥坐镇10A，赌王三太陈婉珍携女何超莲落户5号，何猷龙则持有35号湾景大宅。
2010年，恒大上市风光无两。许家印豪掷25亿港元闪电购入布力径10号B、C、E三座独立王国，每栋配备私人花园、室内电梯，实用面积超450平方米。
那时的许老板站在落地窗前俯瞰维港，怎会想到十五年后，这里竟沦为资本崩塌的废墟？
当债权人推开E座大门时，看到的却是两处惊天违建！
屋宇署勘察图纸显示：正门平台被整体加高逾千平方呎，原本平接车位的地面，赫然竖起铺着木地板的混凝土阶梯369。更令人瞠目的是地下低层施工回填区竟被重新挖空，硬生生造出464.5㎡的“地牢”！
“回填区本是施工后必须封实的结构禁区，挖空改建等于动摇建筑生命线。”一位资深建筑师痛心疾首。这片本属于泵房机房的“黑暗空间”，被改造成隐秘生活区，面积甚至超过许多香港家庭的住宅。
而这场隐秘的豪奢游戏，终究败给现代监管科技。
2024年12月，无人机热成像扫描显示地下温度异常；2025年1月现场核查，确认存在大规模违法扩建。
2025年6月，香港屋宇署雷霆出手：下达清拆令要求90天内开工、180天完成复原，并对楼契实施“钉契”加注，让违建污点永随产权！
“物业接管人已委聘专业人士跟进。”署方声明冷冽如刀。更让市场哗然的是，同苑另两栋豪宅也被锁定涉僭建，清拆令正在路上
这464㎡地牢崩塌之际，许家印的全球资产正遭国际债权人“围猎”。香港中国恒大中心被中信银行接管；空客A319私人飞机遭安迈顾问挂牌；前妻丁玉梅更被曝半年狂花400万美元，还被法院勒令申报所有超15万美元资产。
而布力径三栋豪宅早已沦为偿债筹码：B座被腰斩抛售，C座与E座打包9亿港元“六折大甩卖”。第一太平戴维斯代理急推E座时，标榜“4933呎三层大宅配花园电梯”，却对地底黑洞只字未提。
如今每月虽有六成香港老钱家族询价，但违建钉契令估值再砍30%，昔日5亿豪宅已了成烫手山芋。
布力径10号E座的地牢正在被拆除，而许家印通过离岸公司持有的另外两栋别墅也收到了清拆令。
当深圳湾的恒大总部招牌被卸下时，香港山顶的这场清拆作业，正为那个狂飙突进的资本时代钉下最后一枚封印。
再庞大的财富帝国，终将在规则面前俯首。
参考资料：许家印香港豪宅疑似违建5000尺 2025-08-05 21:40·国际金融报
